[問題] 新北三重首購房貸

[lyle60317 (夢想無價)]

地點：新北市三重區
坪數：36.47坪（含1坡道平面車位）
用途：自用住宅
屋齡：7年
房價：1888萬
預計貸款：8成或8成5
預計貸款期限： 30年
預計使用寬限期 : 不需
希望貸款利率：2% 以下/一段式 越低越好
希望開辦費用：越低越好，能免最好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：女27歲
職業：金融業（可用員購，但希望能找到條件更好）
收入：年收60萬
現況：未婚 無負債，可提供保險、定存
信用：繳款正常,皆繳清/無不良紀錄

薪轉：元大
備註：名下有繼承共持房產
信用卡：台新、國泰、花旗


[請站內信提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4.試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.其他告知/建議事項
謝謝。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.180.165 (臺灣)
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→ morrishh: 妳有算過這樣的收支比嗎？
推 c665511: 蠻好奇真的找得到銀行貸款嗎
推 kenchan1030: 收支比爆了。需要找保人
推 mic780930: 月付金先用30年5.8晚計算的話，銀行審
→ mic780930: 查都會詢問月付金已經超過月薪，客戶
→ mic780930: 有什麼其他財力可以佐證能繳的起房貸。
推 adamas0422: 如果是已婚呢？銀行會合併夫妻所得嗎
→ adamas0422: ？
→ mic780930: 已婚者另一半有當保證人，收入才能合
→ mic780930: 併計算，或其他佐證財力才能沿用。