[問題] 台北換屋貸款

[chungptes (neng)]

[房屋資訊]
舊屋屋齡： 台北市中古屋公寓（屋齡約40年，鑑價約1000萬）
貸款約剩150萬
換屋房價：1800萬
預計貸款：八成
預計貸款期限： 30年
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：舊房需轉增貸作為買新房貸款的部分，賣掉馬上清償，故希望舊房轉增貸
部分不綁約

希望舊屋能增貸約300萬
(是否由先生來辦理增貸?
或是購屋買在先生名下
由妻子辦理增貸?)

[貸款人資訊]
職 業：夫妻兩人皆公務員/42歲
性 別：原房子目前在妻子名下
收 入：妻子年收約100萬，先生約90萬
現 況：已有房貸，要換屋
薪轉戶： 台北富邦銀行


[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、寬限期及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 原屋增貸是否可提早還款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

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