[問題] 房貸收支出比請益

[cals (星月留在童話盡頭另一邊)]

夫妻雙方職業：公，年薪合計約180萬
名下有一間新北市的房子，依照實價登錄計算大約1600萬（目前這間房子有房貸260萬30
年，尚在寬限期+增貸680萬20年尚在寬限期）
近期看到一間同樣在新北市的房子，預估貸款抓75%要1700萬，購入之後會賣掉現在的房
子（但因為居住問題沒辦法先賣後買），請問這樣房貸會過嗎？是否有其他更好的方法
先謝謝大家的解答

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推 nuwai57: 只有房貸會過
→ nuwai57: 如果身上又有其他貸款如信貸車貸紓困等
→ nuwai57: 就很難講
→ cals: 補充說明一下，身上還有車貸40萬左右，沒有
→ cals: 其他貸款，信用也都正常
推 fonder: 車貸先清掉啊