作者j79916 (HanHan)
看板Loan
標題[問題] 桃園龜山換屋房貸
時間Mon Nov 6 15:37:48 2023
[目前居住房屋資訊]
地點:桃園龜山A7
類型:社區大樓
屋齡:1-2年
現值:預估約1100萬
剩餘貸款:約720萬
[想購買的房屋資訊]
地點:桃園龜山A7預售屋
類型:社區大樓
價格:1455萬
貸款成數:八成 or 以上,
貸款利率:2.06 or 新青安利率
寬限期:3年 or 以上
貸款期間:33-40最佳(期望40)
[貸款人資訊]
年齡: 33歲
年資:現職3-4年
職業:上市科技公司
年收入: 160萬(個人)
信用卡:每期皆繳清,無循環利息,持有多家信用卡,永豐/玉山/中信/富邦/台新等
目前想以先買後賣的方式換屋,
預售屋預計明年農曆年後對保,
想開始尋找房貸銀行。
舊房貸款為農業金庫(本人名下)
若新房購入(預計購於本人名下)後舊房會於一年內賣掉(會簽立一年內賣掉的條款)
另有擔保人任職公職,年收約100萬。
因想要重購退稅,且將月還款壓在45000內,
需要有貸款八成+寬限期3年以上+33年以上的還款期限,
但不確定簽一年的切結書是否滿足新青安的條件,
所以希望可以盡量貼近新青安......
想請問目前這樣新房貸款成數和年限條件是否可以滿足?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.21.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1699256270.A.17C.html
推 orz1234: 我記得換屋不能申請寬限期的樣子 只有成 49.216.41.174 11/06 16:09
→ orz1234: 數不受限制 49.216.41.174 11/06 16:09
→ j79916: 感謝~先諮詢看看,看來只能先賣後買了... 1.34.21.66 11/06 16:38
※ 編輯: j79916 (1.34.21.66 臺灣), 11/06/2023 16:42:03
※ 編輯: j79916 (1.34.21.66 臺灣), 11/06/2023 16:42:32