[請益] 房貸相關問題

[wizozn06406 ( 拎刀揮休醋)]

各位版友好～
明年跟女友簽的預售屋要準備對保
目前會先把女友身上的信貸清償掉
讓他身上沒有貸款負債
我們都是公務人員，28歲
傾向詢問公教中信、有機會40年的星展及建商配合的合庫
我年薪約95W 女友約70W
房屋總價約1355萬

想請問：
1、如果女友負債比不夠需要保人，上述三間銀行可以在還沒結婚的狀況下作保嗎？

2、若可以作保，我身上的信貸會影響嗎？

3、我作保會影響之後的首購及貸款嗎？
(在其他地方還有投資一間預售屋，預計4年後交屋)

以上幾個問題，再請大家指教！謝謝！

P.S：因為明年家裡有些事，才想說延到後年再結婚出國蜜月

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.24.65 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1703659091.A.AC7.html
→ wizozn06406: 抱歉補充：房子是簽女友的名字
!!!以上為暫存檔內容 以下為目前文章內容 請自行合併!!!

明年跟女友簽的預售屋要準備對保
房子是簽女友的名字
目前會先把女友身上的信貸清償掉
※ 編輯: wizozn06406 (180.217.145.34 臺灣), 12/27/2023 14:49:23
※ 編輯: wizozn06406 (180.217.145.34 臺灣), 12/27/2023 14:50:44
推 Nujabes: 1女友的收支比會過，不放心的話就做金流
→ Nujabes: 給她。3 若作保如果是一般保證人的話。
→ Nujabes: 不影響你的首購跟貸款，我問幾家銀行房
→ Nujabes: 貸專員的答案
感謝大大回覆，聽你這樣說安心多了，會開始做金流來降低負債比
※ 編輯: wizozn06406 (36.235.24.65 臺灣), 12/27/2023 19:30:52