[問題] 目前申請房貸的真實情況？

[gadacha (卡打車)]

最近家人準備在新北買間中古屋

是首購 無信用瑕疵

已經在跟屋主做價格上的討論

很大的機會會成交

但最近一堆貸款的鬼故事

家人都被嚇到想要退斡旋了

想問問

最近房貸申請的真實情況如何

感謝大家


-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.31.167 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1724044110.A.A1A.html
→ MizPerfect: 押8成2.185%否則解約阿
推 mic780930: 交屋時間要壓3個月會比較好，但屋主缺
→ mic780930: 資金的不一定願意可能就要同意給對方
→ mic780930: 先動用，過戶前或後動用就要談。
推 pk0943: 自備款要提高一點，不要認為一定貸的到簽
→ pk0943: 約價8成 現在房貸審核從嚴。
推 pk0943: 大部份的屋主不會同意押解除契約條款的。
推 pk0943: 要貸的條件漂亮，還是借款人的職業收入及
→ pk0943: 房子地段都要好。
→ pk0943: 大部份的人都是無信用瑕疵，這不用特別講
→ pk0943: 。
推 pk0943: 新聞都報導了，原po還覺得是鬼故事？現在
→ pk0943: 是銀行挑客戶放款，不是你挑銀行。
推 MVPkobe: 今天才聽聽理專說，房貸快超過信貸利率
→ MVPkobe: 了
→ powerbyke: 勇敢一點 了不起多買個基金保險就放貸
推 pk0943: 房貸現在很多3%+，銀行的態度就是你不要
→ pk0943: 後面還一票人排隊。
推 pk0943: 這裡還一票人傻傻以為自己可貸到地板利率
→ pk0943: ，又要高額度寬限期。找還有額度且能快一
→ pk0943: 點撥款的銀行，不要違約比較重要。
推 pk0943: 奉勸要辦房貸的人，別在這邊貼文徵求了，
→ pk0943: 直接打電話問銀行吧，否則違約得不償失。
推 pk0943: 除非你是轉增貸，沒時間壓力的，那另當別
→ pk0943: 論。
推 pk0943: https://reurl.cc/yvMml6
推 pk0943: https://reurl.cc/g6MQEp
→ pk0943: https://reurl.cc/LlM63K
→ pk0943: 代書也證實是真的，so就別再懷疑了。