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買賣案 1、職業:幼兒園老師 2、職稱:老師 3、年收入:約100萬(50萬為股利) 4、負債: 車貸:初貸/餘額:餘120萬 5、縣市/鄉鎮市or案名:台南歸仁高鐵區 6、購買總價:約1400萬(討論中) 7、想要貸款金額:8成或以上(需寬限期) 8、預計交屋時間:2024年底(屋齡0.2年,仲介買賣件~) 上述提問若有錯誤再麻煩大家指點 (目前手上尚有一預售屋未交屋,預計2027年後交) 想詢問這樣條件貸款會有困難嗎? 【來信請提供】 1.銀行名稱、利率、貸款成數 2.綁約年限、寬限期 3.開辦費、其他手續費 4.站內信請附上名片及line ID -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.31.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1724218136.A.2D5.html ※ 編輯: ming1018 (49.216.31.129 臺灣), 08/21/2024 13:29:51
pk0943: 大多數的銀行不認股利或打折認列。 101.139.18.105 08/21 14:44
pk0943: 你沒保人的話就別買了 101.139.18.105 08/21 14:44
pk0943: 大多數的銀行只會認列年收50萬,況你還有 101.139.18.105 08/21 14:47
pk0943: 車貸120萬,這個案子收支比就過不了。 101.139.18.105 08/21 14:47
pk0943: 而且你不知道現在房貸難貸難撥款且審核從 101.139.18.105 08/21 14:49
pk0943: 嚴嗎?不懂為什麼要買超過自己能力負擔的 101.139.18.105 08/21 14:49
pk0943: 房子? 101.139.18.105 08/21 14:49
pk0943: 然後你還有2027交屋的預售屋?真的別開玩 101.139.18.105 08/21 14:52
pk0943: 笑了,不動產買賣不是兒戲。 101.139.18.105 08/21 14:52
black1x2y3z: 貸不過 219.69.43.75 08/21 21:37
ming1018: 謝謝樓上建議的2位大大~ 49.216.31.129 08/21 22:56