[問題] 高雄預售屋房貸

[hahalex (Leon.H)]

房屋資訊］
1.地點：高雄三民區（民族路）
2. 屋齡：0年（預計三月拿到使照五月交屋）
4. 權狀坪數：三房平車
權狀45坪 室內21.9坪陽台2.3坪 車位6.7坪
5. 房屋類型：大樓 標的高樓層20樓以上
6. 預估房價：實價登錄1478萬
7. 貸款目的：購入自住
8. 預計增貸金額：1183萬（或視鑑定價最高額度）
9. 預計貸款利率：越低越好
10.預計貸款年限：40年
11. 預計寬限期：3年
12. 希望開辦費用：各項規費可來信說明

［貸款人資訊］
太太
1.年齡：46歲
2.職業：診所護理師（長照個管）
3.年資：7年
4.年收：45萬報稅 實領約65萬
5.信用卡：中信 新光每月均準時還款
6.其他貸款：無 首購無房產
7. 股票：400萬 台股

［保證人資訊］
先生
1.年齡：39歲
2.職業：永慶旗下房仲
3.年資：5年
4.年收：245萬（去年） 85萬（預計今年五月報稅）
5.信用卡：富邦 聯邦每月均準時還款
6.其他貸款：左營兩房平車5年屋 房貸935萬
信貸100萬 剩下67萬 利率2.66%
7. 股票：台股1050萬 美股1150萬（都在國泰證券） 現金80萬

#預計新屋交屋後會賣掉先生的房子
目前有問到元大、遠東願意做40年寬限期未知
想要多幾個備案，希望有銀行能做聯絡我


來信請提供：
1.銀行名稱，利率，貸款成數，寬限期
2.綁約年限
3.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費
用
5.正式申請前請先提供初步鑑價，避免自己浪費雙方時
間
6.站內信請附上名片或line ID 聯繫

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