[新聞] 北捷積極朝土開發展 將組團隊搶台北雙子

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北捷積極朝土開發展 將組團隊搶台北雙子星

台北捷運公司將積極朝多角化發展，以增加營收，台北捷運公司董事長董瑞斌今天宣布，
將與國內外知名企業聯手，共組投資開發團隊，搶攻明年3月招標的台北車站雙子星大樓
（C1、D1）聯合開發案，總投資規模約六、七百億元。

董瑞斌表示，轉投資的物業開發及管理公司股本估約200億元，其中北捷公司將占最大股
，持股25%，其餘股權將與合作夥伴討論，另400億元擬以融資方式籌集，北捷預計分五年
、共出資50億元，目前已與四家業者簽訂MOU，且有其他國內外業者魏千MOU，但表達高度
合作投資意願，預計明年3月合作夥伴就可確定。

他指出，目前台北市政府捷運局規劃， C1為56樓，D1為76層樓，有多數樓層將做為三星
級旅館、五星級飯店、辦公大樓、購物商場（或百貨公司）、電影院、餐廳等商業設施之
用，該開發案預計明年3月招標，明年底或後年初決標，興建期五年。

董瑞彬說，北捷轉投資公司的團隊成員，都會找勇影資金、經營能力的知名廠商，當然因
為北公營企業，所以合作夥伴以公股、泛公股企業為優先，所以合作夥伴均需有營運能力
，而非僅是轉投資而已，目前接觸的對象包括飯店、百資及資產管理能力業者及泛官股系
統的軌道業者，出資10%即可擁有一席董事。

由於該議題曾引起外界質疑市府在C1D1招標案中恐有球員兼裁判之嫌，尤其北捷屬於市府
旗下的公營事業，對此董瑞彬表示，它們諮詢過法界人士，並無法律上的問題。

至於會否因北捷轉投資而影響其他業者參與C1D1開發意願，或有黑箱作業？董瑞斌回應說
，C1D1開發案較擔心招到不好的團隊，且北捷團隊也不一定是最好的團隊，加上旅館業不
景氣，該投資案仍有風險，因此，北捷要尋找的投資伙伴是具有營運能力者。

https://udn.com/news/story/7241/2807254

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推 mykorianda: 在那邊說球員兼裁判的人真的該看醫生
→ mykorianda: 一堆國營企業的標案都開放讓其子公司競標   這種事在
→ mykorianda: 國外更多
推 mykorianda: 只有部分可笑缺乏知識的__才會覺得圖利自己吧
→ SeonJun: 桃捷?機場公司?華航?
推 coffeemilk: 不讓軌道事業賺更多業外的錢，讓軌道事業穩定不是更好
→ coffeemilk: 嗎？講台北及捷運球員兼裁判的真的離譜
→ ctx705f: 要看對象啦 對象正確就是上下游循環共榮
→ ctx705f: 對象不正確就是左手給右手 圖利自家人
推 ting445: 顏色錯誤就是圖利 正確就是互助 呵呵
推 shter: 雙子星為何當初不是作為桃捷自償率的一部分而是另外標?
→ ASUS: 樓上，因為機捷北市段是台北市出資興建，且A1土地大部分為北
→ ASUS: 市所有，因此無法成為桃捷自償的一部分。
→ YellowWolf: 拜託一定要蓋起來阿
推 shter: 原來是這樣，那的確是台北市自償當初工程款的一部分合理
→ shter: 不過這樣也滿有趣的，桃捷台北車站樓上是北捷經營
推 ron19971997: 不過桃捷台北市段本來就北捷蓋的啊 雖然是工程局不是
→ ron19971997: 北捷公司 不過我覺得還好
推 paul007: 希望能快點開始蓋
推 yah13305: 快蓋 這門面很重要
推 IS0987: 拜託快蓋吧
推 jasonsby: 好想看像東京車站那樣的北車
推 aaronbest: 推推 北捷賺越多錢越好 這樣票價才可以降低漲價可能性
→ aaronbest:  有些台灣民眾那種只要馬好又不准吃草的心態會害死台灣
→ aaronbest: 。
推 tomcl: 推電影院 那邊京站一間真的不夠
→ over999: 台灣不再蓋百層樓了嗎
推 SeonJun: 沒記錯的話持有最多土地的應該是台鐵局而非北市府喔！
→ sdhpipt: 樓上搞錯囉 北市府財政局佔雙子星土地所有權的80%
→ sdhpipt: 整天吵來吵去的廉委王小玉好像有0.1%吧?
推 IS0987: 台灣就一堆要凹公家出錢，公家如果要開闢財源就被靠杯圖利
→ IS0987: 、不務正業、與民爭利，真的有夠腦殘
推 sbflight: 轉土開不錯啊  這樣關到漏尿的機率就爆增了 哈哈
推 hinajian: 蓋百層又不見得都租得出去
推 macarthur: 公家機關的效率最差，要不是民間沒有能力政府也不想碰
→ kenro: 很不錯的方法且比給詐騙集團好太多  而桃捷記得也是有加入
推 Hardi: 以前郝彬彬時代就宣布自建了 阿不是有效率多了 早4年完工吧
→ coon182: 雙子星蓋起來應該會比較像梅田，雖然是小巫見大巫...
推 SHR4587: 大阪那太強了，沒得比吧，每次去關西經過大阪都會驚嘆一
→ SHR4587: 次
推 kenro: 還是有點樣可以像，七八棟高層建築，下沉廣場和拆北車屋頂
→ kenro: 而新光旁也是有兩棟重建大樓和更新古蹟，盼望能有不同味道
→ oversky0: http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/868045
→ oversky0: 柯盯5大案 雙子星恐剩10多層樓高
→ oversky0: 原規劃76層樓 將改低樓層開發
推 kenro: 沒改喔，還是照原來的了，所以金額和規模一樣
推 Vincient: 拖了有夠久 如果蓋好 台北車站會再往上提升一整個層次
推 shenenwu: 要怎麼在現有機捷車站上方蓋雙子星呀？
推 choper: 不困難吧 北捷一堆聯合開發的捷運站