[新聞] 中捷綠線G9-1市府站 擘建208米高樓

[NTKingsman (宇智波草屯人)]

聯合新聞網

中捷綠線G9-1市府站 擘建208米高樓

https://udn.com/news/story/7325/6839581?from=udn-catelistnews_ch2

聯合報／ 記者陳秋雲、黃寅／台中報導

台中市捷運綠線地段最好、面積最大的市政府G9-1站招商，流標一次後，冠德建設攜手中
鹿開發獲市府評選為最優申請人，將投資百億大案，規畫地下7層、地上43層、樓高208公
尺建物，成為台中第二高大樓，打造低碳綠建築地標。對於此案，房地產界有的看好，有
的則持保留態度。

台中捷運綠線共有6處場站招商，包括四維國小G5站、文心崇德G6站、文華高中G8站、文
心崇德G8a站、市政府G9-1站、G9-2站、南屯G11站等7處土地開發基地。交通局昨天宣布
，G9-1站面積最大、容積最高且區位最優，本月5日初順利標出。位在對面的市府G9-2站
壓軸，預計年底招商，多家潛在投資人洽詢。

綠線市府站分G9-1、G9-2土地開發基地，臨台中主幹線台灣大道、文心路，規畫是捷運藍
線十字軸線轉乘站，附近有市府、議會，鄰新光與大遠百兩大百貨，公車與iBike轉運接
駁。

交通局長葉昭甫說，冠德建設、中鹿開發獲選為最優申請人，日本設計株式會社與趙英傑
建築師事務所合作規畫設計，樓高208公尺，僅次位在市政路的台中銀行總部，樓高225公
尺。

G9-1站開發設計，初步底層規畫為商場，由冠德旗下環球購物中心經營；中樓層考量青年
創業孵育與區內商務會展需求，分別委託工業技術研究院開放實驗室營運共享辦公室、另
有會議中心等商業需求。高樓層旅館與凱悅酒店集團合作，青鳥書店進駐營運頂層多功能
展演廳，目標是取得EEWH綠建築及低碳建築鑽石級認證、LEED綠建築與智慧建築黃金級認
證。

中華民國不動產代銷全聯會理事長謝坤成說，從與捷運共構看來，結合商場、辦公和旅館
的設計很好，加上未來還與藍線共構，人潮可以想見。台北市已有30年的捷運經驗，相關
的開發很有經驗，對這樣設計與開發十分看好，也值得市民期待。

但住商不動產七期南屯店長黃萌翔認為，捷運綠線營運後，因為只有一條線，附近房地產
並未飛漲，未來此案是否成功還得看藍線何時能共構，以及運量是否可以上來。加上近年
購物中心增加多，經營項目是否具差異化，也都備受考驗。



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推 timmyhsu2: 設計很好看
推 eugene0315: 聽說裡面的購物中心是找環球來經營嘛......拜託可以
→ eugene0315: 換一家嗎
推 rayisgreat: 設計很不錯
推 timmyhsu2: 不太可能換別家，得標的冠德建設就是環球的母公司，另
→ timmyhsu2: 一方面坪數就只能做中型百貨
推 eugene0315: 可能我對環球印象太差吧 新左營跟屏東那兩間都去過
→ eugene0315:  看起來都一副要倒不倒的樣子 左營新光都沒看起來那
→ eugene0315: 麼慘
推 neon7134: 中和板橋的環球人很多啊 品牌不是問題 問題在地點
推 cccmn: 環球原本要蓋洲際對面 結果違約棄標
→ JARED80527: 某樓素質
→ cda1113: 環球購物中心（X)
→ cda1113: 市府員工美食街（O)