[新聞] 中捷藍線聯開 部分地主要求增容積

[Lsamia (samia)]

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中捷藍線聯開 部分地主要求增容積

2023/03/07 05:30
〔記者唐在馨／台中報導〕台中捷運藍線全長二十四．八公里，日前經交通部審議通過，
將送行政院會，由於總經費高達一六一五．一四億元，市府在二十站中規劃十三站，有十
八處要做聯合開發，但有部份地主反對或是要求增加容積，市府則表示會持續溝通，爭取
雙贏。

台中捷運藍線規劃西起台中港，沿台灣大道串聯沙鹿火車站、市政府、台中火車站，東至
台糖生態園區，共有高架車站八座、地下車站十二座，廿個車站再加上一座機廠，總經費
一六一五．一四億，中央分六擔七十五．五九億元，地方則自籌九三九．五五億元，比二
○二○年送交的預算一三二九億元約增加二八六億元，全案須經行政院審查通過。

籌建經費過高 盼聯開引財源

據分析，因為藍線經費太高，也因為路線很長，這次交通局一口氣規劃了十三站十八處的
聯開計畫，希望藉由聯合開發提高自償率，也帶來財源，但目前開完公聽會，仍有不少地
主有意見。

部分地主爭取危老獎勵

其中，包括B2-1站近梧棲國小的民地，B7-1近弘光大學的部份地主（部份人同意），
B14-1及B14-2的中華賓士及中油反對，B15-1靠近忠明國小的民地地主不認同，B17-1茄苳
公園對面地主沒意願，但例如B13-1秋紅谷對面地主未反對，但希望爭取住變商容積及危
老獎勵，B12-1的統聯要求提高容積率，而B19-1地主則直接要求容積到八○○％。

市府表示，雖然目前各方表達意見時間已過，但照理仍可隨時再提出，一切待送都市計畫
委員會審議，交通局也說會持續與地主溝通，尋求雙贏。


閒聊:
容積800%  有沒有人知道是哪塊地阿XD

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推 timmyhsu2: 似乎是大智路上的菜市場那塊
→ ron19971997: 容積率提高 其實市府分回也會變多
→ ron19971997: 但如果大家都獅子大開口的話就很難公平處理
噓 babosa633: 噓
推 HGT7473: https://i.imgur.com/uNYivFk.jpg
→ Lsamia: 這這樣看起來是最北的那一小塊了 厲害厲害
推 mokjb4a: ㄏㄏ
推 YellowWolf: 容積提高其實很好吧
→ timmyhsu2: 容積提高我記得如果在規範之外
→ timmyhsu2: 主管機關應該在中央
→ timmyhsu2: 這種個案要超高容積應該是過不了的
→ timmyhsu2: 其他循危老、TOD增額到是有可能
→ parkerwester: 站點200米範圍有容積獎勵？
推 mecca: 800%  讚哦!!
推 azt911231: 容積提高比較好，建商土地成本稀釋多，售價比較有彈性
→ azt911231: 空間
噓 dday660428: 好