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今天捷運局公布苓雅運動園區站聯開B、C基地得標廠商,是高雄在地建商欣巴巴。 https://i.imgur.com/yVSoVS3.jpeg https://i.imgur.com/RgzRdWR.jpeg https://i.imgur.com/aof4Ewx.jpeg 預計興建3棟建築,B基地規劃1棟地下4層、地上28層的商辦商務飯店複合大樓,設置112間 飯店客房及辦公空間,總樓地板面積達1.9萬坪;C基地則為2棟地下4層、地上31層的商辦與 住宅大樓,規劃店鋪、辦公及住宅,總樓地板面積達4.3萬坪。 橘線東段各站由於平行道路眾多,且並非高雄城市發展的主軸,沿途商業活動相對薄弱,長 期是高捷運量後段班,但這種狀況在lalaport進駐有巨大的改變,商場的進駐除了提升鳳山 西站單站的運量,也將帶動整條橘線的人流。 https://i.imgur.com/tVLPIRH.jpeg 橘線沿線目前有,達麗、華友聯、海悅投資的衛武營藝術之丘聯開案,預計興建5棟地上38 至52層的超高層建築,結合住宅、商業零售、辦公室及飯店;三地在信義國小站的地上23層 的企業總部大樓;前金站則有麗寶的23層A辦大樓、春福建設的30層住商大樓與台灣人壽的2 6層舊市議會公辦都更案,這些開發都有助於橘線整體運量的提升。 https://i.imgur.com/Fivk3gW.jpeg 橘線沿線大面積基地應該剩不多了,我有印象的就剩民族中正路口東北角那塊,與同樣被納 入黃線衛武營站聯合開發的福斯汽車的澄清太古展示中心了,期待能早日開發! https://i.imgur.com/zaBrLFV.jpeg https://i.imgur.com/OPD7rXH.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.23.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1772800208.A.BE6.html
SDFSDF: 鳳山西站很多台糖的地啊 03/06 20:37
fattykuo: 民族中正那塊是不是陳家的啊?還是我記錯了 03/06 20:50
Howard61313: 很棒啊 03/06 20:53
TaiwanXDman: 大統不知道什麼時候改建 捷運站直接連接 放著浪費 03/06 21:27
keita2277: 信義國小商辦學校機關都沒破萬人… 03/06 21:55
keita2277: 橘線現有最好條件的是信義國小站 03/06 21:56
kutkin: 還是靠大寮實在 03/06 22:22
kutkin: 大寮81期都更 03/06 22:24
el1901: 容積率800%就是王道 03/06 23:09
tyytt: 文化中心3號出口旁那塊也可以開發吧 03/07 00:46
globeMIX: 六合錦田華南物產旁那塊地也很大 信義國小走過去也不算 03/07 02:25
fman: 橘線當年設計是連結高縣府所在鳳山,但這麼多年來運量一直沒 03/07 08:08
fman: 起來,而原高市段信義國小文化中心的運量也不高,中正路上不 03/07 08:09
fman: 少商辦,只能說習慣真的不好改變,那近期橘線開發主要是高速 03/07 08:09
fman: 公路兩旁,就原高市與高縣交界開發較少,所以有比較大面積的 03/07 08:10
fman: 空地可以開發,現在多項聯開對未來橘線運量會有不少幫忙,至 03/07 08:11
fman: 於說到橘線沿線大面積基地,其實大寮周邊還不少,但就離市區 03/07 08:11
fman: 比較遠了 03/07 08:11
timmyhsu2: 橘線走線已經固定了,靠TOD是解方,重塑區域的商機往 03/07 12:22
timmyhsu2: 中正路靠攏 03/07 12:22
timmyhsu2: 原本這邊要說的就是北側武廟商圈比較繁華,但因為高速 03/07 12:23
timmyhsu2: 公路跟南側有很大的斷裂 03/07 12:23
kkStBvasut: 應該要到鳳山大寮才算東段 03/07 12:54
timmyhsu2: 橘線問題在他缺乏日常就會想去的節點,高雄主要商圈都 03/07 14:44
timmyhsu2: 在紅線上,橘線上都只是在地型的商圈而已,缺乏全市吸 03/07 14:44
timmyhsu2: 引力 03/07 14:44
timmyhsu2: 當然有了LaLaport之後會有很不一樣的改變,應該整體運 03/07 14:44
timmyhsu2: 量都會上升 03/07 14:44
globeMIX: 樓上說的倒是,我跟你也有一樣的看法,不過應該只侷限 03/07 15:16
globeMIX: 於東段,高縣過去以來有自己的生活圈,多半能自己在當 03/07 15:16
globeMIX: 地解決日常所需。而對於外地遊客,鳳山好像也沒有什麼 03/07 15:16
globeMIX: 必去的景點,一般都是利用橘線前往港區觀光。 03/07 15:16
zhier: 美麗島以西靠觀光 前金看能不能復甦金融業 以東 文化中 03/07 21:14
zhier: 心大統 苓雅運動園區 衛武營 剩下幾乎都是住宅生活圈 03/07 21:14
zhier: 尤其鳳山 至於大寮就算有發展大型商圈出來 會特別跑去 03/07 21:14
zhier: 玩的應該也不多 有點太偏了 03/07 21:14
SDFSDF: 大寮任務應該要提供吸引人的就業機會 03/07 21:47
SDFSDF: 然後一路看怎麼跟屏東串 03/07 21:48