推 rockyao: 我懂了 11/25 21:23
推 CureSeal: 有人說過房地產是經濟火車頭 11/25 21:29
推 nexerodo: 而且地下經濟統計不到 11/25 21:48
台灣的人均GDP高於日本和韓國，但是
人均薪酬均大幅低於日韓
這個問題其實很簡單
GDP的組成Y=C+I+G+EX
消費+投資+政府支付+淨出口
問題就出在投資的占比上
買房這個行為在GDP是計入投資項目的
也就是新房房價一直漲的時候GDP就會速速上升
但投資=儲蓄
只要房子沒有轉賣或拿去抵押貸款
台灣有很大一部分的投資最終的結果就是變成拿去住房的死錢一筆
沒辦法像消費或淨出口一樣進入經濟循環
最終就是底層人民享受不到
房東看著自己的資產價值upup
對啊
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