[取暖] 新青安寬限期到期 房市斷頭潮數字出人意

[DoraGian (斯巴拉西)]

https://news.housefun.com.tw/news/article/107574486036.html

新青安房貸將於2026年7月底屆期，市場高度關注首波適用3年寬限期的申貸戶，最快於8月
起進入「本息攤還」階段是否引發斷頭潮？根據八大公股銀行最新盤點，首波寬限期屆滿戶
僅占整體5％至20％，且逾半數戶數早已提前攤還本金，整體逾放比仍在可控範圍。然而，
公股銀每月合計吸收高達5億元的利率補貼成本，隨著「新青安2.0」方案即將上路，政策補
貼的延續與否將成為牽動下半年房市「低量盤整、價格緩修」有關鍵影響。

中信房屋研展室副理莊思敏則分析，在台股表現強勁、市場資金充沛的背景下，央行對於房
市政策的態度勢必會更加審慎，以免貿然鬆綁引發市場過熱，加上銀行不動產貸款占總放款
比率已降至35.42%，回到第七波信用管制前的水準，因此現行的信用管制措施確實存在適度
調整的空間，但預期政策仍將以精準調控為原則，央行鬆綁幅度應相對有限。

會爆嗎

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把煙吸到肺裡，而黑色的肺就是自己的「業障」。
 - 最遊記

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推 soda54020: 我朋友的朋友好像爆了
→ Wardyal: 爆了會怎麼樣 你繳的錢=丟水溝 房子也收走嗎
→ Wardyal: 還是會還你你繳的錢 只拿利息
推 devilkool: 怎麼可能爆
推 ChrisDavis: 怎麼可能不會爆
→ ChrisDavis: 寬限期兩萬多，沒寬限會噴到50000多
→ ChrisDavis: 錢嘎不過來就是會被收回阿
推 MegumiMyWife: 真的有人沒去算寬限期之後的數字就貸下去嗎
→ devilkool: 你不算 銀行也會幫你算
推 sustainer123: 不會有人不算寬限期後的數字就貸吧
→ MegumiMyWife: 對啊 過了就爆哪會給貸
推 DaibaNana: 拿去買就好了
推 nunu0209: 知道自己會斷頭的，只要不是低能大概都會在寬限期和優惠
→ nunu0209: 利率結束前想辦法出售，但實際上這半年市場也沒有拋售
→ nunu0209: 潮
推 nunu0209: 如果真的有爆開的人，房子是在蛋黃區的大概也不會流進
→ nunu0209: 市場，親戚朋友/仲介他們在得到消息後應該就找人投資一
→ nunu0209: 起吃掉了
推 rock2345: 應該本身都夠全款付 貸款只是可以在寬限期內丟股市套利