Re: [討論] 柯文哲說房價折半大家資產會縮水

[Windkiller (PaPaBear)]

乾 說到這個 我當年住萬華要不是房東以為林北搬不了
有事沒事就漲價 漲到林北賭爛
我才買桃園...

當時這棟開價800W 奢侈稅的時期 我硬生生砍到480
買完馬上就有人開價750要買
我有沒有賺? 我當然沒賺啊
因為我要自住

你要我在搬去另一個地方 我有多少貨啊
搬到快死了說 別人問我買多少 我都直接說買480啊
我就是要房價跌 沒事打臉充胖子幹啥?

真正的房子是拿來住的 不是炒的 當然要投資這也是一個標的
股票炒不起來炒房子 房子吵不起來炒農產品
反正有人炒就有人跟風

我這邊一堆新的建案開價1千多 最後成交8百多
開價嚇死人 成交笑死人
簡單說大加買房就是希望不要跌能賺
但是房契上的財富又如何?
真正的錢事踹倒口袋裡的才是錢

自住的房價漲跌多少關自己什麼事?
有本事賣掉去租屋把錢踹到口袋
等房價跌買回來才是真賺的

我有朋友買三峽遠雄500萬
漲到1千多 成天囂張說她賺多少
我直接吐她 有本是賣掉啊
我平鎮400就有房子了
新建案 他不敢賣 就抱著
從1480跌到1100
還說還是有賺 XD

我就說你在撐20年 到時又要翻修
在花一筆錢 真賺假賺?

若真有好房東願意租我 不漲價
我寧可租不買
房子是有耗損的...不是一輩子的




※ 引述《kerkers (白白)》之銘言：
: 不討論政治
: 這個講法真是不可思議
: 房子不就是要讓人住的
: 如果是拿來賺錢的
: 那居住正義在哪裡
: 我如果花了一千萬買房子
: 十年後搬家房子應該要下跌一點
: 畢竟東西舊了
: 如果因為我有裝潢
: 或是附近地段變好那可能會漲價
: 這個很合理
: 但是如果是建商新推出的建案呢
: 既然還沒被人民給購買
: 價格是不是應該合理?
: 如果買到地段差或是買太高
: 價格修正本來就是要給屋主承擔的
: 最討厭那種買了再賣然後吹噓自己賺多少
: 還什麼眼光精準咧
: 臺灣就被無良建商跟炒房客搞死了
: 結果現在加個政治人物
: 爛

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推 Hanedas: 萬華不是…
→ Hanedas: 艋舺…？
對啊
→ yoanzhong: 所以意思是說 租就好 不要買 這樣不用承擔修補跟老化的
→ yoanzhong: 金錢耗損 是這樣嗎?!
我永和老加重新裝修噴了200
推 charmsrame: 他平常有在花錢嗎
有啊 IP買 車買 反正亂花
推 vn509942: 房子是有耗損的+1,還要修繕費用 漏水 換管線
嗯嗯
推 WNmime: 你殺很大喔~~~
當然要殺啊 我買17年屋子 又要裝修要花錢啊
推 chenhsiutsai: 重點是房貸
房貸便宜 比我當時租金便宜啊
※ 編輯: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 16:45:09
推 WNmime: 十~~~七~~~年~~~                       我收回上句話 = =
→ Windkiller: 我加後面透天剛蓋好1400 現在800 才兩年
推 Birthday5566: 挖 怎麼莎的阿
當時情況不同主要是投資客資金不夠
推 GigiBuffon: 你都對半開始砍嗎
推 ptt0219: 如果有人買了那間花了1400萬，現在跌到800萬，剩下57%，
→ ptt0219: 一般房貸成數為7成，不就變成負資產了嗎？
是啊 這邊蠻多都中獎了 但一樣得繳啊
推 MT6797: 跌到800，不要賣就沒賠錢啊。對多數自住戶來說，房地產漲
推 WNmime: 豬才會買開價
推 yoanzhong: 我知道房子會老，整修要花錢，選擇租的不用承擔房子老
→ yoanzhong: 要噴錢整修的窘境，就變成類似定期存錢給屋主 最後強迫
→ yoanzhong: 屋主掏錢出來整修一樣
差不多啦 但是租金比大於貸款比可以考慮買房
只是卡在地點和以後的裝潢
→ MT6797: 跌是紙上富貴。漲或跌大都是整體的，實際價值還是一棟房子
自住沒有差別
推 ptt0219: 如果是投資客的話，只繳利息不繳本錢的寬限期一過，他的
→ ptt0219: 資金壓力就會很大了。
→ ptt0219: 而且利息、地價稅、房屋稅、愈來愈多的土增稅都是成本。
推 F0r: 同樣的存款條件下,租房才有自由
嗯嗯 小四 你不是剛買QQ?
※ 編輯: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 17:28:15
推 claymath: 小四哥 剛買？恭喜恭喜
→ LongRanger: 恭喜恭喜
推 charmsrame: 我也剛買
推 claymath: 要煮圓仔湯了嗎？
推 F0r: 買快一年了,買完覺得資金規劃不自由啊! 住起來跟租房差不多
推 charmsrame: 我是買house 離機場跟市中心要開五十分鐘的車
→ charmsrame: 買不買還是取決於生活跟工作的平衡啦 至少在私人生活
→ charmsrame: 有能有一片淨土在買吧
→ charmsrame: 把錢投入金融我覺得很消極就是了
→ F0r: 沒辦法 你能力能夠讓你這樣搞,我是不行0rz
→ F0r: 我買的地方開車去機場清晨要30-35分鐘 其他時間50分跑不掉
→ LongRanger: 最近房仲跟我說的房子都要 2000 萬上下 好可怕 :S
→ charmsrame: 步步步 台北房子太貴了 我買不起 XD
之前大安區30公寓 800成交 萬華一堆不到千萬的啊QQ
※ 編輯: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 18:23:11
→ LongRanger: 在那 跟我說 我買上去買
大安區沒了啦 那是嗆司 不知道什麼原因800成交
萬華便宜 去買 等我存夠要回萬華
※ 編輯: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 18:27:25
推 F0r: 萬華的魅力是什麼?
沒有什麼魅力啊 陣頭小孩多 吸毒的多 遊民多 宮廟多
主要是便宜 離永和也近 我是打算買的小坪數掛戶口而已
→ LongRanger: 在大安區的那理? 和平東路一段? 我大安住20 年了 :Q
之前金錢豹說的 應該有公信力啦XDD 她說地點不錯
沒明講
※ 編輯: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 18:40:01
→ Hanedas: 來中正啦 跟我當鄰居
→ aptivaibm: 桑心,萬華被說成跟三重一樣...
推 hwshann: 自住完全沒差啊，我的房子漲了一倍，附近同樣條件的也是
→ hwshann: 漲那麼多，我賣掉也買不回同樣條件的房子啊
推 foreverwings: 價格跟價值的差別阿～自住的漲或跌跟本沒差@@