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作者freshguy (懷念不如相見)
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標題[討論] 房子還是登記女生名下吧
時間Thu Sep 20 23:02:28 2018
說真的，男女生如果到結婚階段，如果買得起房，很多人會面臨一個問題： 房子登記誰名下？ 我就遇過聯誼認識的女生，很直接的問：「你會把房子登記女生名下嗎？」 然後我這題沒答好，女生就開始哀怨了，說女生不是愛錢，是覺得要有安全感 blahblah...(聽了我想跟她說，那改放五百萬現金在你名下會不會有安全感？) 說真的啊，男人一輩子可能就一間房，如果要登記在老婆名下，如果離婚 被整碗捧去還真是沒有安全感哪.... 不過言歸正傳，懂一點法律以後，還是建議你「就登記在女生名下吧」!! 一方面是有規定，如果男生婚前就持有，婚後才轉給女生的，離婚會歸還男方 另，就算是婚後買的，登記在她名下也沒關係，記得貸款從你自己的存摺扣 如果未來打官司，法院會以「查女方並無付款購買之事實」判給男方。 這些法律常識就貢獻給各位。 此外，現在女生很會吵什麼家務有給制，明明男生給家用手頭很緊了， 還想要「支薪」，所以你房子登記她名下剛好可以說： 「給了你一間房子，還要跟我計較每個月幾萬塊？」 喔順便告訴你房子的持有者要負擔地價稅房屋稅增值稅等等各種， 給女方持有的話，說不定男方可以叫她付，剛好每年省了不少稅金... 本來想PO B-G版，但是後來想想應該三分鐘就被噓爆...就給各位男人做個參考。 不要覺得你們不會離婚!!每一對離婚的夫妻結婚時也都這麼想的!! -- 只要追求卓越，成功就會自己找上你！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.130.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MenTalk/M.1537455753.A.73B.html
推 myyouling: 你好奸詐 09/20 23:06
這只是保護自己的財產~~
→ takomalu: 找個不用把房子登記在她名下就有安全感的當老婆... 09/20 23:07
推 mamajustgo: 找個自己有房的當老婆…… 09/20 23:13
※ 編輯: freshguy (36.227.130.90), 09/20/2018 23:18:00 ※ 編輯: freshguy (36.227.130.90), 09/20/2018 23:19:34
→ freshguy: 要就登記給女生啊 真的沒關係 09/20 23:20
→ freshguy: 對方贏得安全感跟爽度，男生贏裡子 09/20 23:20
推 bluemoon2006: 還好我自己有房 不必讓老公防我 09/20 23:31
推 dsfcomtw: 你好會算。有時，人算不如天算XD 09/21 00:02
推 Rain: 我都找富婆包養我，完全沒這問題 09/21 00:14
推 linlinjiang: 自己買的當然登記在自己名下 幹嘛轉給別人 09/21 00:16
推 shower320: 推 09/21 00:21
推 snakelalala: 水喔 學到了 09/21 01:57
→ peda: 現在房子一堆都高於五百萬吧… 09/21 02:03
推 aLandlady: 反正離婚打官司有財產的人也要協議啊，房子登記誰名下 09/21 07:47
→ aLandlady: 真的還好 09/21 07:47
推 lazybr: 找一個不會跟你盧這個的老婆 09/21 07:48
推 angel07: 算你厲害 我超欣賞 09/21 08:22
推 ptt0219: 民法第1030條之1第1項：法定財產制關係消滅時，夫或妻現 09/21 09:48
→ ptt0219: 存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘， 09/21 09:48
→ ptt0219: 其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限 09/21 09:48
→ ptt0219: ： 09/21 09:48
→ ptt0219: 一、因繼承或其他無償取得之財產。 09/21 09:48
→ ptt0219: 二、慰撫金。 09/21 09:48
推 ptt0219: 原PO的說法是錯的。原本男方在婚前買的不動產非屬於婚後 09/21 09:54
→ ptt0219: 財產，不列入剩餘財產差額分配請求權的計算範圍。後來贈 09/21 09:54
→ ptt0219: 與給女方，為女方婚後無償取得之財產，依民法第1030條之1 09/21 09:54
→ ptt0219: 第1項但書，也不列入剩餘財產財額分配請求權的計算範圍。 09/21 09:54
→ ptt0219: 只是本來是男方的財產，後來變成女方的財產，若為法定財 09/21 09:54
→ ptt0219: 產制，通通不列入剩餘財產差額分配請求權的計算範圍。 09/21 09:54
推 F0r: 找男的結婚吧 09/21 10:44
推 motoman: 就回共同登記 不要就拉倒 09/21 10:47
→ motoman: 男生要乾脆一點 09/21 10:47
推 ptt0219: 至於借名登記是無名債務契約，效力及於出名人與借名人之 09/21 10:54
→ ptt0219: 間，不及於第三人，實務上傾向類推適用委任契約。但出名 09/21 10:54
→ ptt0219: 人若處分該不動產，無論取得無物權之第三人是否知情，依 09/21 10:54
→ ptt0219: 最高法院決議之實務見解，該物權契約是有效力的。 09/21 10:54
→ ptt0219: 借名人主張借名契約的話，舉證責任在借名人，而非出名人 09/21 10:55
→ ptt0219: 。 09/21 10:55
→ freshguy: 抱歉有錯，婚前的房子要自己保留才對 09/21 11:50
推 lim3: 找一個把自己當房子的女人 選我正解 09/21 15:30
→ watchmeisyou: 可以簡單一點說明嗎 不然都不知道自己理解的對不對 09/21 15:33
推 mxr: 婚前遠離母豬就行了 09/21 16:33
噓 whale0501: 想發教學文結果發到錯誤的法律知識w如果結婚就以防範離 09/21 17:11
→ whale0501: 婚必須給財產為前提那要結婚幹嘛 09/21 17:11
→ barbarian72: 啊知道錯了還不改內文喔=.=” 09/21 18:58
→ freshguy: 很多人簽婚前契約就是為了避免未來的麻煩，只是台女科科 09/21 21:01
→ ptt0219: 今天才跟公證人聊天，坊間真的流傳很多錯誤的法律觀念。 09/21 21:10
→ freshguy: 0219大寫滿滿專業用語我保證沒幾個人看得懂 09/21 21:17
推 dsfcomtw: 太專業的真的沒幾個人看得懂啊！可以翻成白話嗎？拜偷 h 09/22 00:33
→ dsfcomtw: ttps://i.imgur.com/9zUA2VV.jpg 09/22 00:33
→ dsfcomtw: https://i.imgur.com/Vm0qycL.jpg 09/22 00:33
→ dsfcomtw: https://i.imgur.com/hjNHFdl.jpg 我需要白話文，超需 09/22 00:34
→ dsfcomtw: 要！敗偷 09/22 00:34
推 lazybr: 會想拗你房子的女人是九成九會再拗你付稅金的 09/23 03:30
推 francis1n: 專業! 10/04 21:55