Re: [閒聊] 買房就是負債很難懂嗎？

[GDstyle (不要鬧了)]

小弟在銀行服務

剛好94做房貸的

只能說苦主您還看得不夠遠


就自有房屋這件事來看，

其實不單單只是負債/資產

這種二分法的方式可以來理解


自有房屋可能是一種安全感的詮釋

可能是自己人生一個的階段

可能是投資標的

可能是創造負債/避稅/節稅

可能是自我能力/價值實現的表徵



以我目前做過的房貸戶

多的是把錢貸出來去投資的

也多得是夫妻一起努力，購屋結婚新房

也很多是父母的人頭

甚至是買低賣高開槓桿做投資


每個人對資產/負債的配置與定義都不大一定

多得是滿手現金但還是要用自用住宅貸款的人

因為可以節稅/手邊資金可以靈活運用


所以我想苦主您該文敘述到的特定族群

應該是沒那麼屁股硬要去坐那個馬桶的個體戶

白話文叫做沒能力購屋，硬要貸款的咖


最後，房/車只是外顯的表現

並不是一個絕對值


而且依苦主所述的女性觀點/要求

依老身來看

大多是想法大於做法

脾氣大於本事的嘴上工夫而已


實務上絕大部分真實活在你我身邊的男男女女

在結婚/交往這件事上

本來就是想得比做得美好

兩個人逗陣差不多差不多，

就結婚了

很多事情說出來的，未必是真的


你我都只是凡人

別想太多了





※ 引述《freshguy (懷念不如相見)》之銘言：
:   每個徵友的女生都未看男生的經濟條件，男生只要說有車有房，關注度就高
:   問題是，有這些東西就等於負債，好像很多人沒有懂...?
:    車子幾十萬有可能單筆付清，但是買房除非爸爸對你超好，未婚就買一戶繳清貸款
送?
:   要不然跟人家說名下有一千多萬的房子，意思就是付了頭期款還負債七八百萬...
:   如果連這都看不清楚的女生，只能說太天真了...結婚後可能要幫他一起付他的貸款
:   所以其實男人也有方法運用：碰到喜歡的女生就說名下有房子，
:   碰到不喜歡的說有負債數百萬，完全沒說謊~~
:   說到這裡，我還是趕快存足頭期款好了...可以跟人說我名下有房增加自己的價值~~

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推 WNmime: 一般不是吃瀉藥嗎？
推 a8715438: 推專業
推 dent: 當初民國98年買房就是被房東的嘴臉
→ dent: 逼得我去買房，算一算也快十年了
→ dent: 真的要感謝這些當初找租屋時遇到的
→ dent: 房東
推 freshguy: 讓我想起一個公主病說房子登記她名下才有安全感
→ freshguy: 幾百幾千萬的東西，還真敢要
推 martinmask: 這篇還是蠻中肯的
推 greenbag: 推
推 lazybr: 推此篇，簡單說就是一個如何看待及運用金錢的觀念
推 henkyu: 你該不會是放款的吧XD