Re: [閒聊] 直覺房價未來會崩

[imlitq (潮流不懂Nancy)]

我也是覺得房價會跌
1.利率升一碼 2.需求下降
但是需求下降的原因是什麼 太貴吧

但屋主會願意降價賣給你嗎
想太多了吧
最近房子都開很高 不願意賣 惜賣
講不到價格就不給賣
房仲一值都說房主不願意這個價格 未來一定會上漲 我講真的 就算搞炒房也是這些人賺
普通人哪賺得到

我猜未來2年是這樣發展啦
寶X房價會下降10-15% 地段不好的也會降
其他比較好的不會變太多
好的中古屋會飛天吧


引述《bbman77 (綽號)》之銘言：
:   巴菲特曾經說，當擦鞋童都在跟你聊股票的時候，你就知道該退場了。
:  套用到房子上...
:   這兩三年從ptt到迪卡再到FB，一大堆人都在講買房買房，不買會更貴一定得買...
: 跟巴菲特講的不就一樣嗎？呵呵...
:   然後台灣人口在未來二十年幾乎是只會越來越少，結婚的更少.需
:  求下降，價格是要怎麼起來？
:   最後我想問的是...如果你沒有論及婚嫁的對象，買房幹嘛？
:  像我就繼承家裡房子就好了，不知道幹嘛買...

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推 mavis825: 需求是看你是以什麼立場來看的，有成家需要買房是剛性，
推 mavis825: 那只是變成買的地方偏僻一點、買小一點。那些一直等房價
→ mavis825: 跌的，其實比較偏彈性需求，買不買無妨。另外說繼承房屋
→ mavis825: ，現在人平均壽命都80以上了，等老父母走了子女都幾歲了
推 axeaxe: 我的股票跌了 我也不想降價賣 所以我都放著不賣 結果越虧
→ axeaxe: 越多
推 axeaxe: 我還在等願意出高於股票市場價格的那個人出現
→ sodahaini: 需求怎麼會下降