Re: [閒聊] 又要投資...

[takomalu (～(╴△╴)～)]

夏天到了

要計畫著帶岳母小姨子出去玩

像是去海邊釣螃蟹或是農場採藍莓桃子之類的
https://i.imgur.com/Po5SSKa.jpeg
https://i.imgur.com/whzC2QI.jpeg
或是帶小孩子們去會噴水的公園消暑
https://i.imgur.com/Vrt4ZiC.jpeg
畢竟這周前幾天都還熱到破百F

陽台上常常可以看到松鼠阿肥熱或是飽(?)到攤
https://i.imgur.com/ACgJOIM.png
或是住我家周圍的那隻花栗鼠在開懷大吃
https://i.imgur.com/NpMUekp.jpeg


有空的時候還得要跟房仲約了去周圍看房

有些像是一進去就聞到很重的空氣清新劑味道

但是走到廚房 那個咖哩味道就蓋不掉啊
https://i.imgur.com/UFj39QT.png
雖然要修些地方 不過投報率ROI好像有個6.7%


或是把車庫改成房間

只是那間房就跟整體很不搭...
https://i.imgur.com/KR7YClj.png
但是裡面其他地方基本上都修好了 只是價格跟稅比較高

ROI好像剩下5.多


有點空閒還會去看看小孩中學附近大一點的房子
https://i.imgur.com/Lop1lYt.png
裡面都被fliper翻修過
https://i.imgur.com/1UgKVeh.png
只是不懂flipper大佬為什麼把牆壁的磚也貼到浴室地上來...
https://i.imgur.com/EHIPAkS.png
是不怕滑死人嗎？ XD

老婆好像考慮在之前兩個大的去的小學那邊買間房

然後把均均送進去

因為兩間學校的管理風氣有差別


接下來要回台灣了 所以暫時跟房仲說要先停一下

等回來再繼續

不過明天可以趁open house來去多看一間
https://i.imgur.com/MhiGvsM.png
裡面看來也整理過了
https://i.imgur.com/mSzFOiz.png


嘛 反正找房投資就是這樣

如果哪天我像同事Rita那樣突然就被火了

搞不好就暫時當個全職包租公 QQ


話說你各位有注意到最近台幣開貓走貓嗎？
https://i.imgur.com/4nu3rOf.png

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               「裙子只是擋下吊帶襪真正力量的安全鎖罷了」

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→ Altair: "把牆壁的磚也貼到浴室地上" 這是什麼美學還是實用觀點?
這個不實用啊 美國浴室地上沒排水孔
加上乾溼分離的壁磚是講究讓水滴可以盡量不附著在上面
簡單來說就是有水就會滑
如果一不小心滑倒敲到頭 可能就絕命終結站了 QQ
推 tyfu: 還在等，我想買27塊以下的燒一點去嗆那老頭!!
推 yggyygy: 黑絲包臀裙房仲
→ takomalu: https://i.imgur.com/7vtNgcm.jpeg 豪
→ KasmirLo: 歐元可不可大跌 買鏡頭才便宜
推 moonwoman: 好讚啊！！！那棟房子折合台幣多少呀 住起來感覺很爽
裡面提到了四間 你在問的是哪間？
推 WNmime: 那個浴室地板感覺分分鐘殺人於無形，都不需要死神上門
死神蹲點 守株待兔
推 moonwoman: 第四間
→ moonwoman: 話說當包租公/包租婆 按照目前我個人的消費情況 似乎兩
→ moonwoman: 間房子的被動收入 已經可以cover我的日常支出了 不過要
→ moonwoman: 到2027年10月 和鄰居大姐的還款才會還完就是了
→ heartlock: 最後一間好像比較好
→ takomalu: 最後一間掛37萬5鎂 3房3衛浴 1747sqft 人家都整理得差
→ takomalu: 不多了 掛市場的價格也比較高
→ takomalu: 今天又看到一間35萬鎂 3房3衛浴 1504sqft 稍微小一點
→ takomalu: 但是裡面完全整理好了 每月房租預估也是$2900
https://i.imgur.com/bJRfQ8H.png
裡面地板已經鋪好金鋼板 燈也換成新的LED燈組
https://i.imgur.com/dZT2Kff.png
浴室也是換新式的設計 主要是顏色就很簡單的黑白色調 乾淨極簡
→ takomalu: 可惜要回去太忙了 不然真想去看看 XD
※ 編輯: takomalu (73.150.49.91 美國), 07/02/2025 00:15:29