推 keepasecret: 通常別縣市的知名商圈都是圍繞在學校/廟宇/車站的， 03/27 04:09
→ keepasecret: 例如逢甲夜市、豐原廟口、師大商圈等等，看看我們南 03/27 04:09
→ keepasecret: 苗，光以步行範圍來說，附近就有三所高中加天后宮， 03/27 04:09
→ keepasecret: 沒道理發展不起來，只是沒有人願意規劃整合，現有的 03/27 04:09
→ keepasecret: 地理資源與交通都有，但新店就是只撐半年就又要出清 03/27 04:09
→ keepasecret: 頂讓了，高租金與人潮根本不成比例，若有人能搞出個 03/27 04:09
→ keepasecret: 徒步區跟大型觀光夜市，我相信會有出路的 03/27 04:09
→ tonyjojo: 苗栗市就是一個來養老的地方 是要發展什麼？ 03/27 08:05
→ b0690151: 主要差別是就業機會...人多才有消費才會生新商圈。 03/27 08:23
→ b0690151: 題外話，公館很美，水都很清澈。務必適性發展~ 03/27 08:31
推 triff: 農業觀光區 03/27 08:41
推 faintbreeze: 養老? 沒這回事 不願意規劃而已 03/27 08:47
→ faintbreeze: 苗栗市公館銅鑼就是中油+鐵路局+農會 穩定搞 03/27 08:48
→ faintbreeze: 所以沒人願意開槍 妳可以看地段王是三角公園那邊 03/27 08:48
→ faintbreeze: 可是說實在話 府前那段熱鬧多了 選擇性也比較高 03/27 08:49
推 Henry: 就業機會少，頭份竹南吸引挺多竹科竹南科的人 03/27 09:32
推 oldnike: 苗栗市週邊 沒有園區更沒有工業區，怎麼吸引廠商及外來 03/27 12:34
→ oldnike: 員工進駐？食物鏈懂吧？就算要規劃，土地的取得是另ㄧ個 03/27 12:34
→ oldnike: 問題，看看台G，大立光 ㄧ地難求，還有市區舊的火車站,鐵 03/27 12:34
→ oldnike: 路局有活化它創造新的商機嗎？這個問題牽涉的範圍太廣， 03/27 12:34
→ oldnike: 也不能太線性思考， 03/27 12:34
推 oldnike: 經費的取得及如何運用，能夠創造出市民來說最大的利益化 03/27 12:39
→ oldnike: 也是個問題，ex:ㄧ個鐵路局都能把舊車站擺爛個幾年，行政 03/27 12:39
→ oldnike: 效率你就能了解到有多差，還想期待 公僕 規劃進行如此大 03/27 12:39
→ oldnike: 的都市計劃案嗎？ 03/27 12:39
推 bathilda: 我覺得還是要針對觀光和農業來規劃 03/27 14:40
推 yuyuoo: 銅科：我是科學園區啊(咦) 03/27 19:09
推 motoy: 舊車站那邊 我認為開個星巴克生意都會非常好 光車站進出人 03/27 19:19
→ motoy: 次 等車等人的民眾就夠營運了 03/27 19:19
推 oldnike: motoy 土地成本牽涉到攤提時間？現在很多地主都獅子大開 03/27 22:07
→ oldnike: 口 03/27 22:07
→ oldnike: yu 你可以騎車去看，哪裡有幾間公司，且距離苗栗市有段距 03/27 22:08
→ oldnike: 離 03/27 22:08
推 zyyym: 苗栗還是發展觀光吧！工商在竹南、頭份比較適合 03/27 23:56
推 faintbreeze: 觀光和農業來規劃? 苗栗根本都在搞園區...... 03/28 00:18
→ faintbreeze: 那個舉例食物鏈的才是一點都不懂苗栗的問題 03/28 00:19
→ faintbreeze: 苗栗的工業區跟園區數量是痛電所有農業縣的 03/28 00:19
推 opleyb: 人口會流失，最大原因是就業機會吧 03/28 00:29
→ ckscks178: 苗栗除了 竹南頭份 和海線 山線只有中興工業區而已耶 03/28 00:29
推 ipad9: 蓋工業區=>和中南部一樣一堆污染 03/28 00:35
→ ipad9: 不蓋工業區=>沒工作機會 人口外流 03/28 00:36
推 ipad9: 還是只能發展農業和觀光 03/28 00:48
推 ipad9: 不過 觀光 景點數量比外縣市少很多的樣子........ 03/28 00:53
推 ipad9: 而且劉XX縣長搞的600億負債 不少$也是用在觀光 03/28 00:58
推 faintbreeze: 是觀光跟農業沒搞好 像是茶葉就很清楚 03/28 01:04
→ faintbreeze: 苗栗的地形從以前就特產茶的 結果貓裏紅茶現在才開始 03/28 01:05
→ faintbreeze: 講苗栗是農業縣真的是被笑翻 要不要看看多少 03/28 01:05
→ faintbreeze: 蔬果是苗栗產的? 根本少的可憐 滅農蓋園區一直是 03/28 01:06
→ faintbreeze: 苗栗人嚮往的 03/28 01:06
→ ckscks178: 有嗎 後龍科技園區不就被激烈抗爭嗎 03/28 01:13
推 faintbreeze: 竹南後龍的開發幾乎都是外來人抗議的 XD 03/28 01:25
→ faintbreeze: 當地人喔 哪來的硬頸? 硬頸就不會出何智輝跟劉政鴻了 03/28 01:26
→ Xsara: 山線銅鑼就二個工業區+銅鑼，三義魯龍仔和三義工業區 03/28 08:37
→ Xsara: 不過三義的工業區滿弱的，下班車潮大概十分鐘內就消失了 03/28 08:38
→ b0690151: 下班車潮久到底是爽到誰阿... 03/28 09:53
推 sleego: 原PO不太了解竹南頭份為什麼會發展，那是因為新竹之故 03/28 10:57
→ s553303: 明明有資源但是觀光做的真的很差,景點都小小的超難逛! 03/28 10:57
→ sleego: 不少新竹工作者，住在竹南頭份，且這邊後天規畫也比較優 03/28 10:58
→ Xsara: 下班車潮代表工業區不繁榮... 03/28 11:12
→ Xsara: 附近也沒有超商，要跑到二公里外才有 03/28 11:14
推 eco100: 苗栗根本沒在搞基礎建設 市區根本沒人行道 03/28 19:12
→ xmoonlight: 選民自己不爭氣 03/28 20:37
推 oldnike: 那位自以為很懂苗栗的，實際上是官方派來封口的，沒數據 03/28 21:00
→ oldnike: 就亂開支票，瞎米 苗栗工業區，園區數量最多，數量多不代 03/28 21:00
→ oldnike: 表內容物多好嗎？頭腦不要這麼單蠢!園區多不代表區內的 03/28 21:00
→ oldnike: 公司就多好嗎！去看看銅科幾甲的地，10間公司都不到，是 03/28 21:00
→ oldnike: 要吸引多少外來人口? 03/28 21:00
推 faintbreeze: 理解到這種程度 wwwwwww 03/28 22:18
→ faintbreeze: 就是官方自以為設園區=好了 還在講....... 03/28 22:19
→ faintbreeze: 台灣就是不缺園區了 還在設園區吸引人 03/28 22:20
推 oldnike: 不缺園區，So semiconductor process three nm的製程是要 03/28 22:48
→ oldnike: 蓋在米國嗎？ 03/28 22:49
推 oldnike: 怎麼會不缺?中科二期的土地ㄧ地難求，不是不缺園區，是你 03/28 22:52
→ oldnike: 園區的環評標準太高，無法讓高耗能高污染 高耗水的半導 03/28 22:52
→ oldnike: 體廠進駐 03/28 22:52
→ oldnike: 以管虧天 以蠡測海 受不鳥呢 03/28 22:53
推 faintbreeze: 園區的環評標準太高 wwwwwwwww 03/29 00:13
→ faintbreeze: 苗栗的園區都是放寬標準甚至縣長帶頭給你地人家都不 03/29 00:14
→ faintbreeze: 要了 還記得縣長大頭跟媒體說台積要來了嗎? 03/29 00:14
→ faintbreeze: 真的很棒 胡扯一堆 wwwww 03/29 00:14
→ faintbreeze: 苗栗環評很高就不會連三義石虎走廊都是外人保護了 03/29 00:15
推 wings0713: 租金太貴了 新開的店還沒站穩腳步 就被租金壓死了 03/29 10:20
→ Tadamisen: 苗栗市喔...算了吧 十多年來都一個樣 03/29 10:58
推 bartigal: 標準太高? 看了看銅科 還送你一個交流道呢 03/30 00:13
推 ImprezaWRX: 苗栗車站大概是有停自強號的大站之中，站前最不熱鬧 03/30 07:52
→ ImprezaWRX: 的 03/30 07:52
推 jay5203321: 苗栗市就公教居多，路局自身難保，還是要靠地方政府吧 03/30 10:24
→ jay5203321: ！但目前負債...哎 03/30 10:24
噓 KasperTW: 蓋個尚順就叫發展？苗栗縣根本沒發展 04/05 07:31
→ luckdot: 苗栗舊市區缺乏東西向的聯絡道路 04/05 22:31
→ luckdot: 但郊區的狀況還不錯 只是郊區的商業沒有足夠的動能衝上去 04/05 22:31
推 phill0101: 唉 即將要畢業的年輕人 想回去也回不去 不是一流的城 04/18 01:19
→ phill0101: 市 房價被炒的跟台中高雄有得比 04/18 01:19