Re: [討論] 國軍要用什麼誘因來誘人參軍？

[kyon623 (昕)]

其實重點就真的是錢啦

錢那麼少又沒有自由，傻子才會簽

如果不能加薪的話，以下是個人建議

考慮到現在的房價高昂

國防部的空地又很多，那乾脆就拿來蓋大樓

只要個人名下沒有房子、2等親內房子合計2間以下的都可以低價租，服役超過10年的在扣除租金後可以用當年的興建成本價購買

當10年就有便宜的房子買，應該可以提高不少吸引力啦

不過執行上有幾個關鍵要做到

1.出租期間每月要不定期稽查居住事實，避免有人當二房東（這點相對好做，目前的職務官舍都有這個機制，只要強化就好）

2.房子要蓋得夠多，不要像現在只有眷改的餘戶拿來賣（買這個還要比積分跟抽籤...

3.戶型由個人挑選，而不是像眷改餘戶一樣依階級分戶型

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推 Yishanhuang : 這樣作業成本很高，不如直接發現金。
推 boringuy    : 發錢就好了，社會住宅都蓋不出來還要搞這個？
推 Yishanhuang : 以台灣的房屋自有率來看，個人名下沒有房子、
→ Yishanhuang : 2等親內房子合計2間以下要符合很困難。
推 jobli       : 你買台北我分南投嗎?本外島論調,學校部隊交流案後怎
→ Yishanhuang : 現在的營造成本跟2010甚至之前不一樣了
→ jobli       : 麼分房子,十年後台北一棟2000萬,南投400萬?誰要登記
→ jobli       : 南投房子
→ jobli       : 眷改餘戶當年就是一堆上校再拿,後來才停
→ Yishanhuang : 現在台灣一年要蓋出十萬户新房子都有點吃力，
→ Yishanhuang : 新成屋市場已經供不應求。
→ Yishanhuang : 如果是景氣低迷的時候尚有可能。
推 geesegeese  : 每個將軍都很愛當，幾乎沒有早退的
推 e04su3no    : 房貸0利率，但是只有服役期間
推 cascade     : 軍隊是地球上最講究階級的組織 有肉當然是上位者先
→ cascade     : 吃 軍隊缺人+國家少子化最根本原因是人民開始知道自
→ cascade     : 由的重要 嚮往的是自由資本市場和累積個人的財富
→ Yishanhuang : 零利率用貸款一千萬來算，其實等於2%約20萬。
→ cascade     : 逐漸沒有人願意當那顆螺絲釘和國家的血牛
→ Yishanhuang : 直接算好當獎金發比較省會計成本XD
→ cascade     : 討論全民武裝思想時眾人拍手叫好 但沒人想到自己也
→ cascade     : 會先成為那顆無名螺絲釘
推 jobli       : 當初職務官舍佔用國家損失幾十億,後面職務官舍很多
→ jobli       : 也編管理單位手上控制的酬傭,不是關係好的根本登記
→ jobli       : 不到
→ Yishanhuang : 發現金，各自到房屋市場上自己看著辦最容易防弊。
→ jobli       : 當年表結婚有加分,假結婚的都有,板橋那間400萬的,近
→ jobli       : 捷運公寓一手市價1x00萬,爭到黑函都出來好嗎
→ Yishanhuang : 現在政策應該都是發錢，連自建國宅都喊停
→ jobli       : 就算以前上校以下那有發房子,也是自己花錢買,華夏貸
→ jobli       : 款有優惠而已
→ Yishanhuang : 社宅政策走到現在也是以補助為主，租戶自己去租賃
→ Yishanhuang : 市場上挑選物件。
→ jobli       : 當年房子是求你買好嗎
→ jobli       : 縣府為了消化這些國宅，委託民間代銷公司協助銷售，
→ jobli       : 還報請內政部營建署同意後推出打折出售的優惠，折扣
→ jobli       : 從5.2折到8折不等。
→ jobli       : 其中打折最多的是陸光五村F、G區，賣價幾乎已是原價
→ jobli       : 再腰斬打到5.25折。其次是五守新村的6.48折，其餘社
→ jobli       : 區則是7折到8折不等，打折後單價最低的國宅社區是五
→ jobli       : 守新村，以權狀計算最低每坪只有4.18萬元，再來是陸
→ jobli       : 光四村、陸光三村一期社區，最低也有每坪5.23萬元及
→ jobli       : 5.83萬元的房子。
→ jobli       : 什麼軍人搶買,莒光日後廣告都是房子沒人買,拜託官兵
→ jobli       : 來買
→ jobli       : 因為民國八十八年以前大量的眷村改建，內政部統計，
→ jobli       : 全國還有五千六百戶國宅沒人買，為了提高買氣，有些
→ jobli       : 國宅要打六到八折，算一算，桃園卅五坪的房子不到三
→ jobli       : 百萬，而且就算家裡已經有房子的人也可以購買！
→ jobli       : 當年眷村送你都沒人要
推 twsoriano   : 當房東也沒差啊 不得轉賣就好了
推 Yishanhuang : 話說臺東岩灣國宅還在滯銷XD
推 Morisato    : 要看地點，1988年台北大安區也有一坪8萬這種遠低於
→ Morisato    : 市價的房子專門賣給星星們
→ bnn         : 你要讓他們當福利/房東 那你幹嘛不直接加薪呢
推 jobli       : 中正紀念堂對面也有啊,少將一間400萬
推 panzerbug   : 原來哪裡有國宅，井蛙了我
→ panzerbug   : 我說岩灣
→ panzerbug   : 朋友接手大直軍宅，住戶一直講淦話說他們當初買才幾
→ panzerbug   : 百萬
推 shargo      : 現役配發宿舍就好了
→ panzerbug   : 以前人真幸福
推 ss455032    : 回歸黨的教育
→ shargo      : 供家人住宿就一堆人有意願了
推 imruck      : 說簡單現在外面景氣好失業略低 軍隊自然不吸引人
→ imruck      : 大蕭條時期各國的軍隊大家都搶著進去
推 Brioni      : 聽說國軍明年志願役員額還可能再減5100人
→ imruck      : 我是一點也不希望軍有吸引力 那代表我們過得很慘
→ Brioni      : 2年後志願役士兵幾乎肯定會低於4萬人，士官會不會跌
→ Brioni      : 破7萬人就不好說
推 aegis43210  : 是的，軍隊有吸引力往往表示國家情勢不妙
推 jobli       : 自信一點,聽說拿掉
推 Wooctor     : 確實，雖然這樣講起來有點慘忍
→ Wooctor     : 要是軍隊對於民眾的吸引力高，代表民間的經濟跟就業
→ Wooctor     : 狀況頗糟
→ Brioni      : 然後明年戰鬥加給編列預算-5%，潛在意義是戰鬥部隊
→ Brioni      : 會流失5%人力
→ Brioni      : 我開始在想M1只買1百出頭輛，會不會是因為戰駕要沒
→ Brioni      : 人了XDDD
推 panzerbug   : 所以現況是敵情升溫，但還在減員，以降低KPI嗎
推 jobli       : 志願役調低,分母變小,明年可以大吹志願役編現比超高
→ jobli       : 沒人嗎,步兵瘋狂擴編也
推 Brioni      : 減員似乎是預料外？沒料到一年會少3～5千人
→ NewCop      : 你把蓋房子的錢拿來當薪水就好了，還不用等10年
→ Brioni      : 說不定兩年後就會喊義務役一年半
推 jerrylin    : 直接補貼房貸就好  還自己蓋@@
→ jerrylin    : 現在的政府連射宅都要蓋不蓋了
推 aegis43210  : 補貼房貸+1
→ batatas     : 社宅蓋蠻多的啦 只是要有人出地 還要沒人居民抗議
噓 polypress   : 為什麼名下不能有房子？又不是社會福利，你是在招
→ polypress   : 募欸；你員工福利可以大小眼？ 到底在寫三小
推 e04su3no    : 我受士正時教官有特別調查，名下沒房子的是少數XD
推 EDGEo93353  : 乾脆空屋超過5年就國有化給軍人算了XD
→ EDGEo93353  : 不過對像我這種沒房的人來說真的會很誘人
推 joygo       : 早說過了，不管是生子還是軍隊，房子拿出來就是一
→ joygo       : 堆人去阿
→ batatas     : 要便宜的 平鎮通校後面公寓只要300萬
推 gm79227922  : 鄉下偏鄉的話 其實沒那麼貴 除非一定要住都市那就真
→ gm79227922  : 的貴很多
推 serval623   : 好像不錯