[新聞] 桃園蓋2.1萬人巨蛋恐淪蚊子館？體育局：

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桃園蓋2.1萬人巨蛋恐淪蚊子館？體育局：搭配活動可滿場

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251115001958-260405?chdtv

202025/11/15 中時 賴佑維

桃園市體育局研擬在中壢體育園區以BOT方式設置巨蛋，民進黨桃園市議員張曉昀表示，
樂天桃園棒球場今年進場職棒平均每場8927人，大巨蛋規畫2.1萬座位，還不到一半。桃
園市體育局則說，台灣缺乏2萬席巨蛋，熱門賽事或搭配主題活動將有滿場機會，預估全
年單場平均觀眾人數為1.8萬人，非職棒賽季期間也可舉辦演唱會。

張曉昀在議會總質詢時表示，中壢體育園區計畫緣起是滿足民眾運動需求，一併緩解交通
需求。112年目標是希望設置符合亞奧運等級室內場館及5000席足球競賽場地。不過114年
政策轉彎，採BOT案開發大型室內多功能體育場館還有大型室內中心，預計2.1萬席，也會
辦理棒球賽事。預計119年開工，124年開幕營運。

張曉昀又說，樂天桃園棒球場今年平均入場每場次8927人，台北大巨蛋約2萬人，未來桃
園蓋巨蛋，是否問過樂天桃猿隊意見？若是其他隊進駐，樂天會同意嗎？她提到，樂天棒
球場進場還沒達到容納人數的一半，且台北大巨蛋位於北市精華地段，平均人數約5成，
怎麼評估桃園的狀況？

體育局局長許彥輝表示，有和樂天球團密切溝通巨蛋的設置，是否進駐仍在溝通中。目前
樂天還沒給明確的回覆。此外台北大巨蛋也沒有職棒球團進駐，但大家都搶著去。

體育局說，巨蛋以2.1萬席規模進行評估，評估熱門賽事或搭配主題活動將有滿場機會，
預估全年單場平均觀眾人數為1.8萬人；另場館非職棒賽季期間可舉辦演唱會活動，經評
估2萬席以上巨蛋場館為目前全台市場缺口，可望創造滿場觀眾與提昇場館盈收。

另巨蛋除場地租金收入外，另有附屬商業設施租金收入、附屬空間租金收入、廣告收入及
其他收入，民間廠商可透過營運專業與民間創意，創造多元盈收項目。此外巨蛋營運涉及
體育活動之推廣，具備工程造價高、營運成本高、收益性低之特性，實有賴商業設施挹注
財務效益，以提昇BOT案之整體財務自償能力，並運用非運動項目扶持運動項目發展。

未來此案將結合捷運綠延中壢建設，規畫引進購物中心以及旅館或商辦等商業設施開發，
以提昇BOT投資廠商之投資效益，藉提供更多元化商業服務，發揮巨蛋與購物中心之整體
加值綜效，並可成為帶動中壢後站地區更新再開發之契機，並預期將改變中壢後站地區之
城市風貌。

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最近桃園市議員剛好問到桃園巨蛋的事情，就去找了一下市議會的質詢。

在18~28分左右
https://www.tycc.gov.tw/tc/LiveVideo/record_in.aspx?id=1119&s=7364&dd=2409

這邊都是體育局之前的招商簡報

https://duk.tw/L6V2Sj.jpg
預計119年開工，124年營運。

https://duk.tw/Iq39pg.jpg
用購物中心+商辦+旅館來養巨蛋(跟現在的桃園棒球場周遭很像)

https://duk.tw/RWoNmI.jpg
目前規劃巨蛋2.86公頃(跟桃園棒球場占地差不多)

https://duk.tw/rITQBV.jpg
桃園棒球場面積2.9公頃

https://duk.tw/RySezB.png
桃園棒球場+A19+住宅大樓

桃園巨蛋大小會類似目前的桃園棒球場加蓋，20000~25000人左右的座位數。

看看後續招商的結果拉，這個終究還是要看那個建商要進來玩？
不然就是走澄清湖球場模式，建商+球隊的聯盟？


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推 Arodz: 2.5-3萬人比較ok吧
推 MELOEX: 只要有能打的室內球場 人數多少我覺得都無所謂
推 jadaboy: 這顆蓋好後，桃猿還是不是在桃園誰曉得
推 cofee: 還要12年 職棒都不知道變怎樣
推 Arodz: 粗算過 進TS票房約等於1/4的季賽門票收入 2.1萬就不可能了
→ hopper: 不過這顆蛋大概是跟風裡面有機會最快蓋好的
推 s226334133: 可以擴充為2.5-3萬人
→ chdc: 有蓋子就是要蓋高 觀眾席可以疊到4~5層 但相對用地會變大
→ chdc: 這土地大小參考戶外球場 不知道要怎麼設計
→ wahaha888: 用地應該要再大一點，不要像台北大巨蛋那樣走道超小
→ wahaha888: 最基本扣掉店家排隊人潮還能順暢通行，上下樓梯也要多
推 fuyu1112: 如果佔地跟桃猿球場一樣 感覺也是跟大巨蛋一樣 室內販
→ fuyu1112: 賣部會很少
→ hopper: 建蔽率50%，能夠蓋的面積就那樣，巨蛋大那商業設施就小
→ hopper: 商業設施太小養不起巨蛋，就不會有建商進來蓋~
→ hopper: 光巨蛋本體就要137億元，政府沒錢蓋吧~
推 MELOEX: 說到底 什麼時候能動工也還是未知數
→ Y225: 我也覺得是要25000上下
→ hopper: 就是蓋高一點(？)
推 goldseed: 寧願座位多 不要到時候需要的時候被罵買不到票
推 stockdj339: 要蓋就蓋大一點，因爲不可能再蓋第二個了。
→ tina1007: 最多三萬吧
推 ji31g42go61: 我個人還是認為要就大一點，才有機會把收入堆高些，
→ ji31g42go61: 啊不然成本會低很多?成本沒少多少收入大減要怎麼養?
→ chdc: 這塊蓋不大 其他位置預定成商場 外圍也都被建商買走沒機會
→ chdc: 再擴大 當初圈地圈太小 現在變成縮商場找不到人蓋 只能看設
→ chdc: 計 怎麼往上疊生位置出來
推 Miyagi13: 桃園一定有球隊啦….人口一直外溢進來 不管怎樣一定有人
→ Miyagi13: 接盤
噓 D1: 什麼鬼 等你桃園大巨蛋蓋好 樂天還在不在都不知道
推 panzerbug: 可行性評估案是世曦作的，前陣子有發通知給一堆職業運
→ panzerbug: 動聯盟、不動產公會去開說明會
→ panzerbug: 台北蛋10公頃 這塊9公頃，2..5萬座位，商場再大一點
→ ji31g42go61: 不重要啊，不是樂天蓋的話你管他還在不在?
→ panzerbug: 明年看有沒有人來標，捷運的機電正在標，比起其他蛋這
→ panzerbug: 塊其他配套算比較到位
→ afa1919: 2萬人沒問題 問題在交通
→ panzerbug: 樂天大概會回幹話，宮城球場都只是舊球場改造了
→ hopper: 這顆蛋大概就進度最快的，旁邊就是計畫中的捷運站
→ hopper: 蓋一定沒樂天的事情，球場生出來之後才會有XDDDD
→ hopper: 除非他投標資格跟澄清湖都更案(含棒球場)一樣，團隊裡面
→ hopper: 要有經營職棒或是辦過國際賽的經驗...
推 panzerbug: 剛剛看新聞，扣掉滯洪池只剩7公頃，我猜最後2.3萬位
→ chdc: 這塊交通問題相對不大 旁邊是捷運站預定 走到大運量的中壢
→ chdc: 火車站2km內 比多數球場疏散能力強
→ chdc: 這隻球隊就是在桃園 新的棒球場就會是以後使用地點阿
推 melinux: 這個位置對我來說很不錯，車程約5分鐘(不塞車)
→ melinux: 明年再看進度吧......
推 panzerbug: 公路交通問題還要等城中快蓋好，這應該是這些問題裡最
→ panzerbug: 麻煩的，用地徵收很多
→ panzerbug: 綠線延伸中壢應該會先蓋好，理論上鐵路地下化124年時
→ panzerbug: 也應該好了，中壢市區往後站的交通應該會好一點
→ panzerbug: A23完工，機捷通台鐵中壢，再等綠線通台鐵桃園，基礎
→ panzerbug: 的軌道運輸通球場就完成了
→ zetafera: 大巨蛋四萬個座位場均兩萬人是不是也蚊子館?
推 iamzara: 桃園的人口應該可以撐起2.5萬的2.1萬有點太少了
→ hopper: https://duk.tw/RWoNmI.jpg
→ hopper: 圖上看起來前面就滯洪池？
→ hiura14: 還在研擬都會有變數 光是徵收及環評就有得搞 先至板凳吧
→ chdc: 樓上講的這些這塊都做完了... 才會說進度最快
推 melinux: https://reurl.cc/oK17j3
推 MELOEX: 我覺得找到廠商開工才是最難的部分
→ universeor: 蓋小顆的應該可以吧