Re: [閒聊] 三招，簽約健身房不起糾紛

[moss18 (randy)]

※ 引述《watwmark (水印)》之銘言：
: ※ 引述《colapola (天邊一隻熊)》之銘言：
: : 更誇張的是把健身房當酒店或是鴨店來玩的.......
: : 你以為新聞上買100堂 甚至花百萬買1000堂以上的教練課
: : 是真的想要健身嗎??? 呵呵...
: 我是覺得, 大家終究還是要務實一些
: 說穿了, 我也不過一個月付1000出頭的月費而已,
: 就能享受的到得到:
: 位於雙北熱鬧地段的健身房場地
: 有不錯甚至優秀的的器材(看哪家囉)可以使用
: 有冷氣 熱水(洗澡)  (對於一些租雅房的人來說到健身房洗澡可能更舒適方便)
: 就台灣的租金來說, 光靠每個會員1000多的月費很難養得起這樣的場館
: 那至於健身房要怎麼去創造利潤, 我覺得就別去理會太多就行了.
: 真的認真練的人就好好練自己的.
: 有一句話:物以類聚
: 認真練的常客, 去久了後比較容易熟悉起來的通常也同樣是認真練的常客
: 通常你在健身房交流的也是跟你比較相似的一群人.
: 至於那些五四三的, 我覺得就眼不見為淨就好.

以下是我個人假設

雙北大型健身房 破千坪 24小時營業

初始投資含裝潢整修器材購買 算5000萬

分10年攤提

1.房租 算月租80萬 一年=1000萬

2.業務行政人員教練起碼20人

只算底薪+勞健保*勞退

業績獎金 賣課的教練獎金另外算

外聘有氧課程師資另計 每人一年基本

40萬 40*20=800萬

3.水電費 器材維修更新 裝潢建築修膳費用

含折舊攤提 一年應該近千萬

所以基本開銷1年就2000多萬了

4.假設1間會員數有2000人 年費算15000

一年=3000萬 扣5%營業稅剩2850萬

所以年費應該剛好抵掉一年基本開銷

所以說教練課才是獲利的來源

假設10位教練 每人一周20堂 一年1000堂

10位共10000堂 1堂1500=1500萬

5%營業稅剩1425萬 假設教練抽一半

健身房剩713萬 因為有賺再抽17%營所稅

可能稅後淨利約500-600

年報酬率約10%

以上是我的假設





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.113.57
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MuscleBeach/M.1502354370.A.737.html
推 majorleague1: 底薪不含勞健保一人一年怎麼可能四十萬 還沒年終呢
推 majorleague1: 我兩年前聽不到20k一個月
我修正語意了
※ 編輯: moss18 (42.73.113.57), 08/10/2017 16:52:41
→ ignacio777: 教練課應該少算，聽說一個教練至少要上120堂/月
→ ignacio777: 然後又很多買了上百堂課沒上的人
推 majorleague1: 含勞健保退也遠不到４０ 更何況....
→ ignacio777: 教練抽一半也是高估了
推 Cyclo: 很少有健身房讓教練抽一半的 大部分都不到
推 Cyclo: 一周二十堂算很少的了
推 lovecmgirls: 抽到一半通常是有名氣老鳥 業績好的了
→ lovecmgirls: 館長有說他們新人一堂好像抽300左右
推 majorleague1: 最高也只抽到７００ 也不到一半
→ kid1999: 無底薪的健身房 就是抽50%啊
→ hahn: 之前聽一位巡廠教練說的 教練沒底薪抽50%
推 laMarzocoo: 年報酬10%幹脆開餐廳，生命週期也差不多啊