看板 NBA 關於我們 聯絡資訊
首先 芝加哥巴契夫 來回一些推文 1. 相對台北房價真的很便宜 ??? 新興區域West Loop 25坪實坪的兩房大樓 (對比台灣怎麼樣都算高樓層) 大概就1200萬-2000萬之間 公設算三成就好 等同台北36坪 也就是說芝加哥市中心新大樓 一坪30萬左右可入住 (雖然每年阿哩阿匝要繳快2%) 2. 1600坪 只要4.5億台幣 哇靠 一坪不到30萬 可參考下面這篇文章,帶你逛豪宅 https://tinyurl.com/yclqdzwp 就知道一堆草都包含在內 3. 問一下 這地方以台灣比喻相當於哪裏啊 嚴格來說這個地方不算是芝加哥了 比西北大學還北邊 基本上只有去outlet 六旗跟密爾瓦基會經過 基本上都快要到威斯康辛州了 因此要以台灣來說我覺得比較像是宜蘭 - - - 最後上面那篇文章有解釋 有能力買這樣房子的人 基本上都會買在湖邊,不會買這麼裡面 雖然這邊都夠北邊 治安都很好 但說實在的這麼有錢的人 誰會想永久住在芝加哥? 如果每年來渡假,那也離湖邊和市區太遠 像是Rose當年也是住川普 Boozer也是住我學校樓上 都是住在芝加哥市中心裡面 感覺他們也沒打算要在芝加哥砸大錢買房 所以我覺得潛在的購買對象 也許是一年偶爾來住幾天 但是個性比較嚴謹且保守 不是那麼在意休閑娛樂和湖邊風光 當然也必須是個大企業家才有能力購買 最後可能在購買這指標性豪宅的意義上 能為自己的事業體加分 例如想要融入美國社會打造良好形象的商人 經過分析結論就是郭台銘了 離他的工廠不算遠呦^.< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.140.20 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NBA/M.1533048355.A.20E.html
ClownT : 以為走錯版07/31 22:51
elvislai : 大家開開玩笑你在那認真 我以為FB07/31 22:53
yoyodream : 長知識推07/31 22:53
cxz87002 : 所以甘你屁事? 台灣建商政商勾結世界第一07/31 22:53
kutkin : 所以當初喬丹是怎麼被騙去的07/31 22:55
芝加哥算是他的地盤了 如果連他都不買個家在這 誰買
kkl522608 : 推長知識07/31 23:12
heavensun : 現在地盤在夏洛特 要賣房了07/31 23:14
EricTao : 不是 你算的還是便宜阿 還是你是算美金?07/31 23:16
EricTao : 內湖30年公寓是一坪45萬左右捏07/31 23:17
EricTao : 12M也許有26坪電梯公寓 只是在山坡上07/31 23:22
EricTao : 30萬一坪要去汐止找了07/31 23:23
26坪實坪 1200萬是說芝加哥 https://i.imgur.com/b6mLKZs.jpg 像我這戶大概30萬鎂 37樓 地鐵兩分鐘走路
leophior : 噓的人是怎樣.不能認真PO文哦? 07/31 23:28
ppp369 : 長知識推 07/31 23:33
shorty5566 : 他應該是說 相對台北房價,(這間)真的很便宜吧07/31 23:34
k960674 : 很多時候周邊知識也有助於NBA的了解07/31 23:34
ssshleo : 這個推07/31 23:36
elvislai : 好啦抱歉 長知識補推07/31 23:40
MDM2 : 美國稅是重點 那一棟一年要交300台幣的稅07/31 23:44
awang44 : 稅+HOA(類似管理費)超高 台灣不能比 07/31 23:55
對啊 粗抓 2% 但租金投報就是高到炸~6%穩穩
yeustream : 300台幣的稅真便宜07/31 23:56
Piano860608 : 地段不好又有太多個人設施 賣不出去正常08/01 00:00
chouvincent : 還好啦 你這不錯 但同樣價錢我會推薦買在西雅圖08/01 00:02
chouvincent : 可以買一棟在郊區了08/01 00:02
jlincredible: 推個08/01 00:05
leophior : 你管理費+稅金一年要繳多少鎂阿?08/01 00:19
tyes60309 : 推個美國在地鄉民,漲姿勢08/01 00:21
搬回台北啦
leophior : 看到推文了QQ 08/01 00:24
yisfriend : 某樓也太小看西雅圖的房價XD 30萬鎂買郊區的房子 是 08/01 00:30
yisfriend : 要買到哪? 08/01 00:30
可能郊到oregon了
aniji : 有趣推08/01 00:35
a92300 : 可以去你家作客嗎?08/01 00:38
台北鳥籠沒位子招待客人
hyy9685 : 蠻有趣的08/01 00:55
pinkygiveme : 地點不好,而且泳池的設計也不好看,有錢會買更好的 08/01 01:00
地點真心爛 ※ 編輯: nogoodlaugh (117.19.7.95), 08/01/2018 01:11:45
guitarcho : 很棒 謝謝分享 08/01 01:24
loveway : 推~ 08/01 01:24
aniji : 比西北大學還更北!?上次從市中心開到西北就快兩小08/01 01:33
你開太慢 兩個小時我都到密爾瓦基了
sorryla : 西雅圖30萬美買房不用到oregon,南邊Renton北邊Both 08/01 03:06
sorryla : ell就有了 08/01 03:06
Scion : 工殺洨,院子裡的草不算坪數好嗎08/01 04:03
liang11225 : 幹芝加哥那麼便宜嗎灣區人怒噓08/01 04:03
cupids1117 : W Van Buren?08/01 04:05
bye2007 : 推專業文 08/01 07:08
Pixis : 芝加哥系08/01 07:25
airandy1102 : 原po好野人 08/01 07:55
code5566 : 這裏好多美國人 羨慕08/01 08:08
tomtom33 : 比台灣便宜08/01 08:47
kevin0383 : 客廳好美lol08/01 09:06
ggbyby : 認真分享給推 08/01 09:10
ya870323 : 美國恐怖的是後續的稅啦,可以想成台灣是一次買斷, 08/01 09:20
ya870323 : 美國則是月費制08/01 09:20
edwei : 長知識08/01 10:13
s1011214 : 37樓電梯坐多久?中間會不會被卡到瘋08/01 10:21
很快
nickyang : 亂講什麼-_- lake forest家戶收入去查一下再來說有 08/01 10:53
nickyang : 錢人不想住 08/01 10:53
nickyang : 離WI還有好長一段距離,10miles內有三家S&P500的總 08/01 10:53
nickyang : 部08/01 10:53
MJ的是在highland park 不是我說有錢人不想,是文章講的。 說離湖邊太遠有能力買的人不願意住
tonychou : 不好笑大就是推,你現在人在美國喔08/01 10:57
※ 編輯: nogoodlaugh (123.192.140.20), 08/01/2018 11:56:31
nogoodlaugh : 沒啦 搬回台咯 08/01 12:05
dcoog7880 : 有錢 08/01 19:32
inewnew : 其實一年2%的稅比台灣房貸利率還高...房貸還有繳完 08/02 12:42
inewnew : 一天說 08/02 12:42
nsmmsn : XD 08/03 21:32
AceKiller : 看到好像是在回我的,我澄清一下我的原意:相對台北 08/15 11:52
AceKiller : 房價這間真的很便宜,我當時是看著文章推文感想所以 08/15 11:52
AceKiller : 自動省略主詞,沒想到讓人誤會了,不過有引來這篇 08/15 11:52
AceKiller : 芝加哥房價分析回文感覺也不錯就是了 08/15 11:52