自己的學校自己蓋 台大釋出土地招商
少子化現象，造成大學收入短缺。本錢雄厚的國立台灣大學，釋出4200坪土地招商，計畫
用建商回饋金，興建教學大學。此案也就是台北市政府力推的「台大紹興南街」公辦都更
案，A、B區設定地上權50年，14日正式公告招商，經過1個月的甄審後，預計最快年底與
最優申請人簽約。
「台大紹興南街」公辦都更案位於台北市中正區紹興南街、仁愛路一段、仁愛路一段18巷
及紹興南街38巷，基地總面積約4200坪（1.4公頃），共分為A~E區，92.3%為國立台灣大
學所有，權屬相對單純。台北市都市更新處正工程司傅舜華說明，A、B區的拆遷戶都已全
數安置到基河國宅三期的中繼住宅，基地面積約814坪，使用分區為住3-2特和住3特，估
計樓地板面積約8700坪，設定地上權50年。
與大安區「敦南安和通化段」案等其他公辦都更不同，本案的投標廠商無須規劃公益回饋
。傅舜華指出，由於A、B區都是台大土地，公益回饋是台大負責。事實上，C區為社會福
利設施用地，就是從都市計畫的道路變更調派過來，是台大的公益回饋內容。得標廠商只
要經營A、B區的地上權，並給付權利金給台大即可，非常單純。所支付的權利金，台大將
作為興建D區的教學大樓使用。
「台大紹興南街」公辦都更案，全區規劃為「智慧健康生活園區」。傅舜華表示，希望能
夠整合台大的醫療資源，規劃與醫療、銀髮等相關內容，若能與台大產學合作更好。台大
副總務長徐炳義表示，本案的投資效益在於建物蓋好後的經營效益，且台大的公衛學院、
醫學院、醫院都在附近，投資人若能連結醫療有關產業，相信很有發展空間，投資價值也
較高。
至於C區的拆遷戶，目前僅剩大約10戶。徐炳義表示，拆遷戶都是累積多年的違建戶，雖
然所有法律程序都已完備，目前尚未採強制執行的途徑，仍會持續與拆遷戶溝通，希望拆
遷戶可以自行搬離。未來則會視開發進度，評估採取強制執行的時程。（崔雅慧／台北報
導）
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