[問題] 假如U2電影館開在CityLink樓上？

[rpg1510 (八分之三)]

一如預期...內湖CityLink的商店街連3個月的蜜月期都撐不到
現在逛的人已經是小貓幾隻

寄望雙湖匯？

雙湖匯的動線：
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扣掉中央的梯廳，加上預留的走道空間
實際商場的展售空間也極為有限
寄望雙湖匯的商場帶動人潮，難度很大

CityLink樓上"辦公室"的銷售狀況如何？
看那精美的點燈率就可知

建商再不趕快壯士斷腕
把CityLink樓上空間純粹商用化
不然到時候，保證商機要死就是死一整棟樓！

建議可以引進U2電影館
雖然有人說U2=砲房
一旦引進，原本那些辦公室住宅戶被嚇跑的可能性非常大

但U2電影館 = 人潮保證
比起劍南路站的美麗華影城、東湖站的哈拉影城
下了捷運都還要走幾百公尺才能到
CityLink和捷運共構的優勢是：
「連走都不用走， 下了捷運搭部電梯就到電影院！」

而且U2電影館的性質=MTV
雖然放映的不是院線片
但說得出來的熱門強檔片，在U2都找得到
U2電影館的感覺就像『私人包廂的二輪電影院』
以台北人的消費力來看，兼顧私密和觀影品質的MTV，價位250上下很洽當

以區域潛在客源來看
內湖捷運站周遭都是住宅區
又鄰近內湖科學園區、三軍總醫院
族群的消費力絕對足夠

U2電影館一但引進內湖CityLink的樓上那些原本是辦公住宅的地方
看完電影搭電梯下來就是美食街
1F~2F那些死氣沉沉的商店街
連帶也能受惠

其實不管是U2電影館
建商再不痛定思痛
CityLink就是下一個亞洲廣場大樓的翻版

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※ 編輯: rpg1510 (115.43.124.48), 06/08/2018 13:21:17
→ RZR135: U2=人潮保證?
推 ul66: 現在的年輕人都不知道U2是啥吧 上一個世代的產物
推 xxhh11334400: 其實應該都知道 畢竟學生去旅館負擔太大
推 neil112379: 我以為我到了內湖版，原來是八卦版
噓 tmac713: 你那"U2電影館 = 人潮保證"的自信推論怎麼來的？不會是
→ tmac713: 附近土地公廟擲筊得來的吧
推 SilentAutumn: 要看片在家看就好了...完全不會想去U2
→ david30520: U2不適合內湖的生活圈吧…你自己都說是砲館了...
→ JuiFu617: 可以開旅館
推 sidochic: 你確定？那是以前的年代看片管道少，現在手機電腦線上影
→ sidochic: 片一堆看不完。
推 sfh20230: 過氣了嗎 那我可以去逛逛了
推 doomsnake: 不妥，現在MOD很普及，電影199每月吃到飽，其他網路平
推 doomsnake: 台也是一堆。結論是在家看無論私密性或畫質或是花費都
→ doomsnake: 完全屌打U2。
推 doomsnake: 比起U2，不如直接評估導入真正的電影院，通常有捷運到
推 doomsnake: 又有影城的百貨，生意都不至於太過糟糕，但重點還是在
→ doomsnake: 於Citylink願不願意釋出樓上佔大半的商用空間，我看目
→ doomsnake: 前銷售情況似乎挺差的。
推 erik777: 沿線已經有哈拉跟美麗華了再蓋影城效益低
→ freezeraven: 你都說了有哈拉和美麗華，夾起來U2能有多少人潮 XD
推 Aukid: 不要想成看片，想成低價砲房，內湖學校很多，有機會
推 ImKSW: U2不是高中生才會去?
推 david30520: 倒是覺得可以開二輪電影院，台北似乎很少?
推 sdhpipt: citylink我覺得人還是很多啊 餐廳都滿滿的
→ sapc87952: 低價砲房的受眾會有消費能力？ 別傻了吧 到時候把人都
→ sapc87952: 趕跑更快變蚊子館
推 nana09105: 蓋那種只有國高中生會去的幹嘛
推 lwy3321: 希望麥當勞快點開幕
→ Luksury: 西門還說得通。內湖這邊的客群偏高價精緻消費，U2吸引力
→ Luksury: 不高
→ Luksury: 內湖這有能力買一套家庭劇院的比比皆是，寧可在家爽看Ne
→ Luksury: tflix
推 cching1021: 內湖Citylink樓上有一半是屬於北市府的 根本還沒開賣
→ cching1021: 呀 不過要改應該是不可能的 等於全部牆面都要打掉
→ cching1021: 二樓生意超好 一樓蔦屋餐飲、咖啡跟理髮也滿不錯的樣
推 may8010: 開了完全不會想去耶@@ 除非以前想看的舊片
噓 kaogo: U2的客群你期待他們有什麼消費能力？
→ kaogo: 跟樓下根本互斥阿
推 johnps: Citylink 就是個停車場 原po是不是有什麼誤會
推 retinalhuang: 餐廳都還要排隊 不覺得人有少多少..
→ niuniucat: U2是人潮保證....這是甚麼時代的資訊呀
推 SilentBob: 二樓吃東西的人最多
推 vingfing: 不要
推 ynglikep: 真詭異！
→ YAK: 只是想說 很多人去U2只是單純想有獨立空間看電影而已
推 a030225033: 那不就是一家烤肉萬家香
推 spzoey: 雙湖匯不是沒有賣場了嗎？
推 spzoey: 而且U2早就過時了
推 tyxyht: 推樓上上上～～～k大 跟一二樓消費族群完全互斥 不如跟南
→ tyxyht: 港citylink一樣開個喜樂時代
推 s8802228: qtime關了後附近都沒砲房 我覺得有搞頭
噓 KillLakers: 說個笑話  美麗華離捷運站好遠............
推 SilentAutumn: 二輪電影院倒是會吸引我
推 dd6596: 認真說，我在citylink 當某櫃工讀生，每天存錢都會喵一下
→ dd6596: 每櫃的業績，平日真的比慘的.....
→ sdhpipt: 麥當勞已經開幕啦 只是故意不掛麥當勞的牌子而已 都做咖
→ sdhpipt: 啡廳的型態 滿福堡改名叫馬芬
→ avp: 還是開WEGO?
→ sdhpipt: 在靠金龍路那一側的一樓進去 那間咖啡廳就是麥當勞
推 enstai: U2是什麼東西? 不覺得會citylink會有幫助 空間太小 店家
→ s900228: U2不是國高中生去的嗎...想定位也知道不可能...
→ kevinhaha: SD大說的是路易沙吧- -
推 hyuchi0202: 現在這些百貨都是餐廳才有人潮阿
推 orcman124: 按前幾樓大大所言以爲是以McCafé的型態開幕...所以麥
→ orcman124: 當到底是開了沒XD
→ autumnR: 我是老內湖人,完全不會想去U2...開電影院還差不多
→ autumnR: 再不然就是二輪電影院....Ｕ2感覺小朋友在去的
推 lillianyo: 哈拉跟美麗華離捷運站都超近的好嗎......
推 kawashimaai3: 開太多電影院到時候沒人潮也沒用
推 yuu06: 想要2輪電影+1 越來越找不到了
噓 rignes: GG RE
→ t86j6id: 覺得真的開U2也是會淪為砲房
→ lu1626: U2環境很差 別開比較好
推 farmoos: 還我德安