Re: [出租] 紐約曼哈頓上西城 電梯雅房 近地鐵交通佳

[shanae (新生)]

合約清楚寫主人和一女大生住在內，結果變成8個遊客擠一間
溝通也沒用  只會叫我們多忍耐 怎麼不想想自己反悔在先
2000美金我只住12天(本預計住36天 好險我分期付 不然應該全沒)，這叫不屑，
因為怎麼溝通都是不還錢，我也懶的浪費時間 乾脆走人，所以告訴大家小心
我知道大家不是壞人  只是當房客不要太貪心 硬要凹
如果大家需要我出示合約 公布房東細節 合約內容也可以

p.s.  最有趣的是 房東提出"你受不了這麼多人 可以先搬出去
                 等一家四口的搬走你再搬回來"

我真的沒有亂批評  只是告訴大家我的經驗很差 請大家小心





※ 引述《watermay (如雲)》之銘言：
: 我表姊在紐約市曼哈頓的上西城有一間三房兩廳一衛的高級區電梯華廈
: 她只有在小孩上學的時候住，感覺有點浪費
: 因此決定分租出去，讓台灣來的朋友有機會享受曼哈頓高級住宅區
: 這裡是一個近地鐵與公車站，交通方便生活機能佳的地方！
: 步行的距離就可以到不少觀光景點，是個壓馬路的好地方！
: 在熱鬧的曼哈頓城內，所以你不用擔心玩太晚回家的問題，也不用擔心半夜肚子餓的問題
: 雖然我表姊只提供給台灣女性來當房客
: 不過如果男生是跟女生同行的話，我表姊是可以接受的
: ※ 租房格局 (房數/廳數/衛浴) Rental Layout (Number of Rooms & Baths) ▼
:         三間雅房、共用廚房及衛浴
: ※ 期間 (長/短租&日期) Period (long/short term & dates) ▼
:         即日起~(價格表皆為一週起跳，租一個月以上的價格請來信詢問)
:         暑假期間開放短租(8月20日之前，短租3日以上都可以)
: ※ 地點與鄰近車站 Location & Public Transits ▼
:         散步三分鐘以內，至一號地鐵79街車站（紅線）
:                 紅線一號地鐵大多數時間每2-3分鐘一班，離峰5-10分鐘一班
:                 是曼哈頓廣受好評的地鐵路線之一
:         地鐵 B (橘線）和 C (藍線）車站都在步行5分鐘範圍內
:         公車一大堆 M79, M7, M11, M104...
:         近紐約自然史博物館、中央公園、星巴克、餐廳、Zabar與Lola…等
:                 自然史博物館與中央公園走路也都只要6分鐘就會到
:         距離nylo酒店與belleclaire酒店都很近，是使用相同車站
:         附上這兩間酒店的官網提供給大家參考
:         希望大家能比較了解我表姊家的地理位置
:         http://www.hotelbelleclaire.com/explore/landmarks
:         http://www.nylohotels.com/nyc
: ※ 租金/押金/雜費/搬入總金額 Rent/Deposit/Utilities & Total Move-In Cost ▼
:         「夏日旺季會提供窗型冷氣」，冬天有暖氣
:         夏日旺季（6/20-9/10）和冬日旺季（12/15-1/5）每房每晚多10元
:         藍色房間(房間大小：180 Sq ft、床墊尺寸Queen)：
:                 2個人：一週(7個晚上)875元
:                        每增加一晚增加120元、每增加一個人每晚增加20元
:         橘色房間(房間大小：150 Sq ft、床墊尺寸Queen、有嵌入式衣櫃)：
:                 2個人：一週(7個晚上)895元
:                        每增加一晚增加125元、每增加一個人每晚增加20元
:         紫色房間(房間大小：90 Sq ft、上下鋪Twin+Full)：
:                 2個人：一週(7個晚上)700元
:                        每增加一晚增加90元、每增加一個人每晚增加20元
:                 該房間沒有裝窗型冷氣，夏日不建議入住
:         黃色房間(起居室)大小：120 Sq ft、有床墊：
:                 如果因為時間重疊，願意在其他房間有人住的情況下等候空房
:                 且不介意隱私權的話，每晚每人20元，只有一個雙人床墊
:                 沒有衣櫃，也還沒有裝門，目前只有用簾子隔起來
:           ※特別說明：黃色房間是備用，不會讓貴客整個行程都住這一間(不單獨出租)
:                         以上房間的價格皆為美金
:                 預付款為40%的總住宿費做為訂金，訂金可以使用台幣在台灣付款
:    姊每天都會帶小狗出門上廁所)
:         因為暑假全部房間都出租出去時，有房客反應這樣使用衛浴不方便
:         所以新增房客權益：同時期最多出租2間房間
:         預訂房間的細節和過程會在私訊溝通確定後，再另外傳送

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.195.168
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NewYork/M.1438565546.A.C8D.html
推 kimiraikko: 謝謝分享，差點就......，感謝原po
推 kudos7: 謝謝分享 原本也有考慮過！
→ watermay: 他是騙人的，我可以提供往來信件做為證明
→ watermay: 我不知道您是否因為還有再詢問別人住房的事情搞混了
→ watermay: 但我在6月21日針對您詢問一共會住幾個室友時的回覆
→ watermay: 是確定告知您紫色房間是2位阿姨，藍色房間因為是表姊租
→ watermay: 的，所以我誤會成大學生一家四口是哥大的學生們
→ watermay: 而且您原本的訂金一千美元因為您說ATM轉帳(台幣最多3萬
→ watermay: 我也讓您的訂金改付937.5美元，而您在確認單上面簽名住
→ watermay: 房時會付清尾款，並沒有付清，只願意付一千美元，之後一
→ watermay: 直在找我表姊吵，我們也向您道歉藍房的人是家人，您不回
→ watermay: 應，一再的吵，您先生則是躲在房內不出來，我表姊也對您
→ watermay: 的任何要求都接受。我覺得很怪的是，您連我表姊有先生都
→ watermay: 生氣，藍房是一家人不是一群學生也生氣
→ watermay: 您要求提前退房，又給錯誤的時間，故意避不見面
→ watermay: 我表姊那幾天也沒有住在家中，我無法理解您為何可以說是
→ watermay: 有8位遊客呢？4+2=6，而且紫房的兩位阿姨也只住5天，第
→ watermay: 一天您入住的時候，也只有您一家三口住橘房，藍房也還沒
→ watermay: 入住，最多人住的時間有4天，我表姊也一再對於您的反應
→ watermay: 跟您做溝通，也告訴您8月份只租給您，不再租其他人，不
→ watermay: 會有那麼多人，您仍然是在7月底提前搬走，不接受溝通
→ watermay: 對於我們寄給您的信你也是全不回應，一再的在網路上給負
→ watermay: 評，我真的無法理解您的想法，也不認為您是出於善意告知
→ watermay: 板友們，您只是認為可以擋我們而針對我們罷了！
→ eggimage: ●麻煩兩位私下把證據提供給我才能裁定評價真偽 謝謝●
推 eggimage: 此篇先鎖定直到裁定為止 謝謝
※eggimage 於 08/03/2015 13:49:53 將推薦值歸零
→ eggimage: 說錯 是先推文歸零 請把證據站內信給我 謝謝
→ shanae:  http://miupix.cc/pm-J9CQ8N 請看紅字部分
→ watermay: 我想您誤會了吧~信件溝通內容的時候有告知您其他房客成
→ watermay: 員 不懂您為何是拿制式表格上面的文字斷章取義?對於我們
→ watermay: 在誤會中的道歉都不理會 您與我表姊是溝通還是您單方面
→ watermay: 指控 我也在確認中(稍後我也會補上部分信件結圖網址)
→ watermay: http://gyazo.com/0d8aecd2226b6c9975bd39bd31afd332
→ watermay: 在此封回信時，我誤會我表姊自己租成大一家人是哥大的學
→ watermay: 生，也有寫信向您道歉，但您不回應，而是在上面直接公開
→ watermay: 我表姊的私人資訊，爾後所有記錄我將會幫我表姊保留法律
→ watermay: 上的權利
→ watermay: http://gyazo.com/f7eb32e76af90b6dd853f063de5640ac
→ watermay: 這個網址是您來信那時我們原本租房內容的擷圖
→ watermay: 一共12晚3人含冷氣的正常價格為：1855美元，您原本36天
→ watermay: 的優惠價格您也是詢問能不能便宜一些的。最後就算要退差
→ watermay: 價給您也不可能，因為您告知錯誤的退房時間避不見面
→ watermay: 我已向紫房確認過了，您說的8個遊客是包含您在內的期中4
→ watermay: 天三間房間有重疊的部份，但地點與房間本身並沒有問題
→ watermay: 今天這件事情的發展似乎已讓我煩心到胃痛無法入睡，只好
→ watermay: 起床吃藥，順便來把我得不到回應的道歉信內容也順便公開
→ watermay: http://gyazo.com/acf5e07437f2cdf9abd1592482f88a38
→ watermay: 我知道溝通不良是會產生很多誤會，但後續您一直到現在才
→ watermay: 使用網路公開的方式回應，而且其中您說的事情並不全面
→ watermay: 同時因為有您的經驗，我才會在新的廣告文章(您現在回應
→ watermay: 的這篇，加註了我表姊的家庭成員，及同時期不會租超過2
→ watermay: 間房間，因為我們真的很害怕再遇到有理說不清的問題
→ watermay: 您入住的第一天是我告知您的紫房有兩位阿姨，應該是還好
→ watermay: 第2天藍房一家四口入住再加上您家的兩大一小讓您感到壅
→ watermay: 擠，再次向您說聲抱歉，但對於您房間本身與我表姊家的地
→ watermay: 點並沒有任何問題，也沒有讓別人與您共用您的房間
→ watermay: 在您來信初期我也曾告知您只剩下橘房了
→ watermay: http://gyazo.com/9049e23e8bb8b18576833f7867039472
→ watermay: 至於在確認單上面「※」加註的也都是特別針對您給的優惠
→ watermay: 會請您忍耐的原因也是因為房間本身並沒有任何騙您的部份
→ watermay: 而且紫房的阿姨們在重疊的部份只有四天，藍房月底前就會
→ watermay: 離開，真正8+1的日子只有幾天而已，剩下的是6+1(藍房4與
→ watermay: 您夫妻與小孩，也同時告知您接下來的日子只會有您，我們
→ watermay: 不會再租其他人，直到您退房
→ watermay: (藥效發作了，沒那麼痛了，我先睡了，希望誤會可以解開)
推 sfkr: 我家曾住過Jennifer提供的民宿，Jennifer是個很好相處的房東
→ sfkr: 因要寫一些話，所以改用回文。
→ watermay: 麻煩您了，謝謝！我剛剛有去看過了，謝謝您的建議
→ eggimage: 看過雙方給的證據 包括溝通內容及白紙黑字的約定等
→ eggimage: watermay的給證明已經解釋了shanae控訴的幾點
→ eggimage: 在這幾篇文章及推文內也有說明 私人信件我就不在此公開
→ eggimage: shanae有權力發言來反駁 但如果未來不能提出更實際證明
→ eggimage: 希望你不要每篇追打watermay 如果太超線則考慮禁言處理
→ eggimage: 如果對此判決不認同 可以來信提出其他證明 或是到組務板
→ eggimage: 申訴(或者提出罷免) 謝謝 此篇推文數重新歸零
※eggimage 於 08/05/2015 18:28:52 將推薦值歸零