Re: [北美] 台灣匯款過來美國買房

[eddyxd (阿魁亞)]

最近要到灣區了 考慮直接買房子情況下遇到些問題請教

1. 我現在身分還是OPT 要到FB工作 聽說(還沒去實際探訪) 很多小家銀行可以給OPT貸款
   這些貸款跟大家銀行比會有什麼風險嗎？

2. 因為頭期款不夠 家裡把我名字的台北房子抵押了借錢
   因為是我名字的關係 這樣我會有報稅上的問題嗎?
   另外這情況下還有父母7萬額度的限制嗎？還是可以把錢一次進來啊?

3. 如果我在台灣戶頭裡面有錢 自己匯錢到美國 會有什麼考量的嗎?

不知道這些問題除了大家口耳相傳有什麼網站可以參考嗎？

Google了老半天只了解到7萬這個限制 不知道之後有問題該怎麼找比較好

※ 引述《smallwo (全身痠痛啊)》之銘言：
: ※ 引述《glitzie (GZ)》之銘言：
: :   小妹我已經寄出485, 最近剛收到通知兩個禮拜後要去按指紋
: :   所以打算在這買間房子
: :   父母可以資助我頭期款約30萬美金
: :   目前的打算是讓我父母各匯320萬台幣(我今年剛結婚, 可以再多100萬的嫁妝?)
: :   剩下的就用我祖父母的名義(一人220萬以下)匯給我
: :   讓錢在我的戶頭裡待至少兩個月
: :   如果他們直接從他們台灣的帳戶匯到我美國的帳戶
: :   有需要付任何的稅嗎？
: 當初我買房 家裡有幫出頭期款一點
: 貸款銀行的agent叫我千萬不要讓家裡先會到我戶頭
: 交屋前直接匯到Escrow的戶頭 之前請父母先寫gift letter
: 避免戶頭突然增加的款項 會影響到申請貸款的容易度
: 你這種金額基本不會有贈與稅的問題我記得 可以問問(不過這房子也挺貴的 lol)
: 台灣的部分 也好處理 匯到同一個戶頭 再一起匯到美國
: 你的loan agent應該都要處理過這種問題
: 沒有的話 我覺得稍嫌沒有經驗了

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※ 編輯: eddyxd (67.194.228.42), 04/05/2018 11:31:40
推 Basonfrog: 1. 沒有區別，只是推出的產品不一致，有些銀行比較保守
→ Basonfrog: 就不做非公民/綠卡貸款
推 Basonfrog: 2. 問會計師 3. 銀行一般要兩個月對帳單時，不希望看
→ Basonfrog: 到上面太多交易，因為每一筆都要清查
推 maxisam: 父母額度限制是台灣的吧 跟美國無關
→ maxisam: 台灣戶口有錢 要申報阿 有申報都沒差
→ eddyxd: 了解感謝
推 hsiehyao: 只要不是美國人 就沒必要告訴美國政府你台灣戶頭有多少
→ hsiehyao: 錢。這是我的理解