推 s8922: 推 09/27 05:15
推 becalm: 推經驗 09/27 05:20
推 aoisama: 最大支出就是房子跟養小孩，不過要注意的是，就算不用付 09/27 05:28
→ aoisama: 房貸，還是要付1%的房屋稅跟HOA，矽谷一百萬鎂的房子，一 09/27 05:28
→ aoisama: 年稅加上HOA跟保險，也要一萬五左右 09/27 05:28
補充一下，學到教訓，有HOA的房子我不碰，根本錢坑看何時要坑你
另外莫名其妙規定一堆，還是獨棟比較自由，
這自由不只是生活自由，還包括財務上。
紐約co-op應該是機車第一名，
無論你要增貸拿去投資、還是要賣給誰、不想住了想出租等等，
還要大樓董事會審核，通過你才能這麼做，
有些還不給出租。
修東西花多少錢也是他們說了算，
每月再攤回管理費裡，
有時我覺得他們根本沒事找東西修，
而且不是修，是換新，
一年不花個一兩百萬美金整理大樓不開心
（不過大樓狀況維持不錯）
幸好我住的時候沒說要換全部外牆磁磚加窗戶。
房屋稅的話是可以抵扣，雖然川哥砍了不少，但也還好
我們這邊學區房稅金大約一萬多兩萬，抵稅後，攤去每個月我當公立學校學費，
小孩生越多越賺（是這樣算嗎XDDD）
一點小經驗，如果有預備想其他投資，其實可以跟財務規劃、會計師討論
怎麼安排投資部隊、那些稅金可抵扣或減免，
又避免掉弄錯被IRS盯上，有專業的指點有差。
※ 編輯: Cendrillon (72.89.239.138), 09/27/2018 05:41:23
※ 編輯: Cendrillon (72.89.239.138), 09/27/2018 05:44:06
推 loggist: 推，心有戚戚焉~ 09/27 05:57
推 jjsakurai: 房房屋稅可以抵扣是什麼意思？我住澤西 願聞其詳 09/27 06:45
→ flyawayla: 願聞其詳+1, 求指點 09/27 06:51
概念上是這樣：
https://goo.gl/VRhHYw
https://goo.gl/gQqv2h
https://www.kcwcpa.com/-----------.html
https://goo.gl/drBEjM
關鍵句：Deductible property taxes
美國稅法我不是很懂，都交給會計師處理，只有了解大概，
這邊不敢誤導。
到目前為止理解的，邏輯跟台灣的稅有點不同，
A稅抵扣B稅在別的地方也有聽過，
比如説美國全球收稅，
繳給過台灣政府的，繳給山姆大叔時可以抵掉，
這是財稅律師跟我提過的，
這不是有錢人相關，假若未來繼承台灣財產，也是一樣。
※ 編輯: Cendrillon (72.89.239.138), 09/27/2018 07:11:39
推 aoisama: 房屋稅抵扣就是報稅時使用itemized deductions, 列舉你 09/27 07:01
→ aoisama: 今年付出去的房屋稅,除非你還有其他可以列舉的項目不然 09/27 07:01
→ aoisama: 不一定比用標準扣除來的划算，報稅軟體都可以幫你算這個 09/27 07:01
推 cityport: 紐約還可以，沒灣區那麼變態，出曼哈頓房價低不少 09/27 07:03
以前不專業研究過，灣區房價變態的原因，
主要是腹地太小，
曼哈頓以外，除了布魯克林、皇后、史坦頓島、布朗克斯，
郊區長島、威郡、NJ沿岸，
都讓中產階級有許多選擇，勞工階級能有可負擔的房子住
房屋的量比灣區足，中等以上能選得好學區多
曼哈頓看哪區，
co-op系統有抑制點房價，
但有好有壞。
要我再買絕對condo不要co-op
只是我覺得能買幾乎都是好投資，
賣掉曼哈頓我很捨不得，不過人生啊 就是這樣。
※ 編輯: Cendrillon (72.89.239.138), 09/27/2018 07:16:12
※ 編輯: Cendrillon (72.89.239.138), 09/27/2018 07:20:25
推 callTM: 現在只能抵state tax 一萬....還蠻弱的 09/27 07:45
→ callTM: 所以租房的也不用太傷心...這算是美國買房的最大好處之一 09/27 07:46
推 jason770301: 是state income tax+property tax最多只能抵一萬， 09/27 08:44
→ jason770301: 等於灣區property tax根本沒得抵 09/27 08:44
→ cityport: 我一個同事買在全美第一的大學的圍牆外..60萬就哀哀叫了 09/27 10:25
→ cityport: 上次去Jersey Shore看了還挺喜歡..東岸其實便宜的還不少 09/27 10:27
→ cityport: Long Island其實環境也非常好..而且少了萬惡的city tax 09/27 10:28
推 jjsakurai: 推各位稅務前輩 09/27 11:00
→ RLCorn: 聽起來相對台灣，work&life的選擇多了一些，尤其是life部 09/27 11:57
→ RLCorn: 分哦… 09/27 11:57
→ bluebluelan: 很多人太想來美國惹 直接斷送另一半的職涯 09/27 13:09
→ bluebluelan: 人家也是父母養的也有自己的職涯規劃 結果轉過來 09/27 13:10
→ bluebluelan: 只能蹲在家裡伸手拿錢維持家計 09/27 13:10
→ bluebluelan: 弄到夫妻失和 09/27 13:10
→ happyennovy: 樓上講的沒錯, 其實認識有些在矽谷工作的學長有些真 09/27 13:24
→ happyennovy: 的想法就是老婆去工作也沒賺多少, 不如在家顧小孩做 09/27 13:25
→ happyennovy: 家事, 其實不時就會看到在FB念老公的XD... 09/27 13:26
推 senaswong: 還看過去結果夫妻離婚 小孩踢給爺奶 09/27 19:52
推 bb101: 單不單薪得雙方有共識 有人願意有人不願意的 很難一概而論 09/27 20:09
→ jessel: 真的 我老婆之前在家蹲了一年都快得憂鬱症了，不是每個人 09/27 22:22
→ jessel: 都喜歡全職在家的... 09/27 22:22
推 callTM: 有人喜歡當家庭主婦啊 還有人喜歡當貴婦耶 09/27 22:31
推 callTM: 都結婚了講好不就好了 09/27 22:35
→ jessel: 講好也沒用阿，在拿到綠卡前H4就是不能工作阿，這哪是有 09/28 01:30
→ jessel: 選擇的阿... 09/28 01:30
推 bb101: 那可以講好不要來啊 也是看過很多學經歷很好但自己想當主 09/28 02:10
→ bb101: 婦或主夫的 另一半不想當覺得職涯受限就千萬別委屈他 09/28 02:10
推 callTM: ？ 講好...連今天這問題都不應該出現在板上。 因為就不來 09/28 02:49
→ callTM: 了 呵 09/28 02:49
→ callTM: 不能溝通還結婚實在蠻痛苦的 哭哭 09/28 02:50
→ cchris: 拿到綠卡前可以用485的ead工作 09/28 11:02
→ cchris: 所以H4不是完全不能工作。至少送485之後就能工作 09/28 11:03
推 bluebluelan: 所以離婚率才那麼高啊~ 09/28 11:08
推 tttkkk: 六七年沒回台灣，很想問親戚對妳評論孝不孝順的問題。不過 09/28 13:38
→ tttkkk: 這是另一個可以長篇大論的話題了... 每個外出遊子都會遇到 09/28 13:38
→ tttkkk: 的狀況。 09/28 13:38
推 bluebluelan: 親戚只是想酸你爸媽 孩子在美國那麼厲害不回家有啥用 09/28 13:49
推 cat6218ine: 跟ttt大有同樣疑惑 09/28 14:35
推 sorryla: 都長那麼大了，何必還在意親戚的評論 09/28 14:45
推 jason770301: 父母自己都沒講話了，關親戚屁事 09/28 15:12
推 fortinet: 結婚? 小事啦，現在離婚跟吃蛋糕一樣。生小孩才會讓人 09/28 16:14
→ fortinet: 生完全改變。朋友在美國單身過爽爽，中二到不止在網路上 09/28 16:14
→ fortinet: 嗆，連回台灣還跟陌生小7店員搭話，說兩地基本薪多少， 09/28 16:14
→ fortinet: 你在台灣好可憐。後來有了小孩，有了現實拉扯就變得務 09/28 16:15
→ fortinet: 實和低調，不再隨便放話 09/28 16:15
推 bluebluelan: 樓上怎麼知道朋友回台灣嗆小七店員 09/29 10:06
推 cityport: 我回台灣都只跟家人..根本不會碰到親戚..他們來我家也不 09/29 13:08
→ cityport: 想跟他們說話..酸東酸西的只因為他們沒那個膽出國 09/29 13:09
→ cityport: 反過來想..這些嘴巴噴白醋的親戚不正是你離開台灣的動力 09/29 13:12
→ cityport: 我的那些親戚不只白醋..一張口都是醋精了 09/29 13:13
推 fortinet: 回台灣一起出去就在我面前講啊，老實說真的蠻中二 XD 09/29 14:51
推 Kuwh: 可是現在據說在台灣和服務生嗆我美國回來的都是50歲男耶（就 09/29 15:40
→ Kuwh: 爆料文章說的也不知道真的假的）是說小孩長大了又可以嗆一波 09/29 15:40
→ Kuwh: 了嗎 09/29 15:40
推 fortinet: 年輕人嘍難免啦，通常30～35就收斂很快惹，尤其是生了小 09/29 22:34
→ fortinet: 孩 09/29 22:34