[資訊] 挨批賤租公產 屏市公所研議調漲逢甲市場

[chocoball (巧克力球)]

挨批賤租公產 屏東市公所研議調漲逢甲市場租金


2016-11-28  23:52


〔記者李立法／屏東報導〕緊臨屏東火車站位於市區黃金地段的公有逢甲市場，一棟3樓
透天店面月租金2萬5千至2萬8千元不等，審計單位認為這種價位有賤租公產之嫌，要求屏
東市公所重新檢討租金，市公所將著手審議，部份承租戶得知後十分反彈，認為逢甲市場
已經沒落，若再調漲租金，生意會難作。


屏東市公所主秘李英宗表示，位於逢甲路與民族路之間的逢甲市場，土地及地上建物均為
市公所公共造產項目，60多戶中，臨路店面有27戶，這些住戶已經承租將近半世紀，目前
3樓店面月租金介於2萬5千至2萬8千元之間，作為住家的房租約1萬7千元。


審計單位日前清查市公所公共造產現況，發現與逢甲市場連接的永福路、民生、中正及中
山路等商圈店租，動輒超過10萬元，市公所長期提供給逢甲市場承租戶的優惠租金，與周
邊行情落差懸殊，有賤租公有財產之嫌，而且有些早已轉租，當起二房東，要求市公所重
新檢討出合理的租金及管理辦法。

部份承租戶認為，租承契約平均5年一簽，市公所幾乎都會調整租金，逢甲市場早已沒落
，不能和附近高人氣的永福及民生路商圈相提並論，如果再調高租金，他們的生計負擔將
更加沉重。

李英宗表示，此案已委託專業規劃公司研議，屆時將邀請承租戶說明市公所的作法。



http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1900995



老實說...逢甲路會沒落

不就是因為你們這些有點跟不上時代的老店家嗎

但審計部資料應該也有誤

屏東單間非三角窗小店面 應該不太可能10多萬

最多應該5~6萬上下

總之會漲個幾千交代一下吧


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.188.37
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推 mt847372: 你知道逢甲路兩邊行情差超多嗎？肯德基這邊隨便都嚇死
→ mt847372: 人，大茂藥局那面25000還租不出去！寶雅當初要租的時候
→ mt847372: ，房東開300萬以上/月整棟，你覺得屏東真有那個市場...
→ mt847372: .
所以寶雅那棟最後只租3層阿   一般要衝高店租只有連鎖知名品牌才有可能

KFC那排  單間均價據了解有8萬之譜喔 (但還是沒10多萬 )


推 hanzhe519: 審計部是白癡嗎??逢甲路倒掉的店家一堆,一堆店面租不出
→ hanzhe519: 怎會用天龍國的觀點來看屏東市的店面房租阿,是豬頭嗎?
※ 編輯: chocoball (36.239.188.37), 11/29/2016 13:27:19
推 silvertiger: 我笑了~~承蒙看得起屏東的市場
推 Gyannor: 乾脆改成25萬好了 超越台北 以後路過可看空蕩蕩了
推 mt847372: 知名品牌來開店！目前來說真的越來越少，畢竟去到高雄
→ mt847372: 不遠，再加上消費能力的落差，最近車站改建，人潮都流
→ mt847372: 失了！
推 dejiko: 審計部就一堆不食人間煙火的官員阿
推 pths313: 只會用數字跟道路去判斷 根本就沒下屏東勘察吧
推 mynamename: 好多年了 還沒賣給承租人
推 apple7685: 繼續漲啊顆顆
推 s851959: 那邊的店家想買買不了
推 jerrysun1107: 那邊的麥當勞退租後原址一直都沒有新店家進駐...
現在不是hang ten嗎  = =
※ 編輯: chocoball (36.239.188.37), 11/29/2016 23:15:43
推 Ucc1998: 不是吧... hangten 是隔壁的吧
舊三商那間和他旁邊那間 主要是屋主想要求售 所以才沒租的

康是美原本在那 業績並沒有很差  停店後也有想在市區繼續找點

※ 編輯: chocoball (36.239.188.37), 11/29/2016 23:21:45
推 tdkfresher: 應該針對的是二房東
推 commonfish: 高雄新倔江店家都快倒光了。店面服飾經營已無法跟網
→ commonfish: 拍競爭
推 menglin: 審計隸屬監察院哦！