推 AntiCompete: 呵呵，打房悍匠喔？想唱衰屏東?04/30 10:46
只是解釋高房價原因
另外，五年前一建坪造價5～6萬
十五年前一建坪造價3～4萬
建築成本逐年高漲
工班也找不到師父，斷層嚴重也是高漲的主因之一
所以不要誤會唱衰屏東，
是全台灣的環境越來越艱困
※ 編輯: a0004175 (122.146.68.224), 04/30/2019 12:06:48
推 kane4125: 隔壁就是如此，屋主賣投機客300，投機客賣370房仲賣42004/30 13:12
→ kane4125: 。哇靠 一個轉手差了120萬還是30年老屋沒裝潢的。04/30 13:12
→ Aggro: 所以炒房好賺阿04/30 13:23
→ meinyu: 幹麻跟著聯合重工，還有屏東市、里港一起唱衰整個屏東啊？04/30 13:58
推 cheaptool: 原來如此04/30 14:48
→ AntiCompete: 誰能讓屏東房價熱絡我就支持誰，反正不會支持民進黨04/30 14:48
推 HsihHan: 我是購屋者 誰能讓房價降低一點到多數年輕受薪階級小夫04/30 15:21
→ HsihHan: 妻能夠負擔我就投誰 喔對了 雖不多但我一家有四張票04/30 15:21
屏東市最大的問題是房屋更新很慢（臺北也一樣），車站附近很多老屋毀損的毀損，沒人住
中正國小附近也有看到一些老屋沒人住，但畢竟是別人的財產……
再來就是年代久遠，產權不清，像是我同事的阿姨家，需要蓋200多個章，後代分散世界各?
假如這些沒在使用的房子能夠釋出，會多出很多房子
推 chocoball: 不過去年初我親戚買屏市中古大樓也才350 覺得超便宜04/30 15:24
屏東的大樓要看有沒有車位
沒有車位的物件，賣350萬蠻多
有車位的物件+30～50萬=380～400萬左右
但還是要看大小跟地點
車站附近&大武營的房價，我也是下巴掉下來
→ chocoball: 不知道什麼管道買的 但這價格CP超高 常人買這種就好04/30 15:25
推 seigtmh: 哪個黨炒房我就不投誰04/30 18:02
※ 編輯: a0004175 (39.8.77.57), 04/30/2019 18:08:22
※ 編輯: a0004175 (39.8.77.57), 04/30/2019 18:18:19
※ 編輯: a0004175 (39.8.77.57), 04/30/2019 18:24:49
推 crh613: 現在高雄的建商都跑來屏東蓋房子了，銷貨速度快是個優點..04/30 21:59
→ crh613: .04/30 21:59
推 crh613: 二期的房子因為榮總的關係漲了一波，最近又雙親水公園動工04/30 22:02
那邊慢慢的飽和了，開始往和生路拓展，但靠市區的老房依舊在
是說二期的住宅區蓋得很密集……
不過有法院+高榮屏東分院+公園+圖書館+台糖（未來家樂福）的加持，房價會被哄抬的很高
→ crh613: ，加上復興圖書館改建，未來還有捷運加持，應該持續上漲吧04/30 22:02
→ crh613: ，忘記還有家樂福進駐04/30 22:02
推 crh613: 至於投資客房，我觀察大概都在半年內會賣掉，他們都是兩年04/30 22:05
→ crh613: 寬限期，根本沒在怕的，市區房子銷量很好04/30 22:05
投資客在屏東處理不動產的做法跟其他縣市的做法很不一樣，再者屏東的老屋入手價算低，
推 nasafood: 誰推空屋稅就投誰，看看有多會買04/30 23:05
房地合一稅+空屋稅，會非常恐怖，對投資客是重傷害，對建商是利多
※ 編輯: a0004175 (39.9.77.214), 04/30/2019 23:11:52
※ 編輯: a0004175 (39.9.77.214), 04/30/2019 23:18:49
推 BlackCoal: 讓房價熱絡，只是肥了財團建商房仲等，長期下來房租增05/02 08:28
→ BlackCoal: 加物價上漲，對小老百姓生活反而是不好。哪個政黨支持05/02 08:28
→ BlackCoal: 打房我就投誰05/02 08:28
→ BlackCoal: 覺得高房價很好的人，拜託去住台北上千萬鳥籠格局老公05/02 08:32
→ BlackCoal: 寓，自己做生意路邊迷你店面月租金5萬元，每天開店2/305/02 08:32
→ BlackCoal: 以上時間在賺錢給房東05/02 08:32
推 joinchi: 認識滿多轉售的投資客阿 屏東這行好像不錯賺的樣子05/02 17:42
房地合一稅要繳給政府，這部分通常轉嫁給買方
※ 編輯: a0004175 (180.176.89.108), 05/02/2019 20:33:44