作者gogogle (勾勾狗)
看板PingTung
標題[資訊] 屏東4大生活圈房價「漲」這樣…在地青年
時間Thu Feb 25 21:50:27 2021
屏東4大生活圈房價「漲」這樣…在地青年大呼受不了
https://news.housefun.com.tw/news/article/427774288226.html
好房網News記者林和謙/台北報導 國內從去(2020)年至今,因不少市場資金湧向房市
,讓整體交易量向上,六都房價漲幅也不少,且除了六都,其他城市也跟著漲得兇;24日
「願景台灣2030」論壇上,有屏東在地青年表示,屏東的房價近五年真的漲太多,包括屏
東市、潮州、東港、恆春的4大生活圈,而且年輕人薪資又低,買不起房,真的讓人感到
無奈。
屏東的4大生活圈,包括屏東市、潮州、東港、恆春,都是人口比較密集的區域,房市業
者就統計,近五年這4大生活圈房價漲幅從8%~20%,幅度確實不小。
屏東在地青年指出,台灣的房價所得比真的很高,就算放在全世界來看,都排在很前面,
高房價及低薪是嚴重問題,年輕人根本買不起房,且房價漲勢已蔓延到南部,像是南科周
邊區域就漲得很多,屏東4大生活圈這五年整體房價漲13.5%。 因為北部與大都會的房價
高,造成資金外移,崑山科技大學房地產開發與管理系副主任柯伯煦表示,確實有投資資
金轉向南部的現象,因南部土地持有成本較低,待高價而出售的機會又濃厚,加上公共建
設可強化心理預期,所以投資者的資金就會匯聚。 屏東近幾年因火車站高架化、高鐵延
伸、中央擬設置科學園區…等建設議題,對帶動房價向上產生影響。柯伯煦說,公共建設
開發、生活機能提升,確實會帶動房價,且有些投資者有目的性來操作房價,例如以新成
屋來說,建商與股東之間可能先相互買賣,創造一次稍高房價,價格有了定錨效應,後面
房價就有機會賣出更好價格。 「願景台灣2030」論壇中,除了談到高房價及低薪問題,
立委江啟臣則表示,國家財政收入多來自徵稅的稅收,有錢人及擁有較多資源者應課徵較
多的稅,這我們贊成,並將社會資源妥善分配來多照顧弱勢、年輕人,而年輕人也繳了很
多稅,但繳的稅怎麼被使用才是關鍵及應檢討的地方
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.4.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1614261029.A.A7D.html
推 johnny721009: 屏東的房子,應該沒有幾個靠自己賺錢的買的起 02/25 22:14
推 quit2100: 聽起來就是安居樂業,沒問題~ 02/25 22:47
→ benqm300: 最好一次漲到一坪50萬,反正一定有人買啊,台灣寸土寸 02/25 23:18
→ benqm300: 金穩賺不賠。 02/25 23:18
推 jironan: 如果不介意非新屋選擇比較多 02/25 23:20
→ khps20145: 連非新屋都漲得不成比例,可以觀望畢竟一買就30年 02/26 01:53
噓 mepass: 最後一段整個蔣幹話 就是不肯打房 02/26 02:38
→ mepass: 兩黨都一樣 02/26 02:38
噓 justeat: 薪資沒漲 房價一直漲 02/26 10:24
噓 ericjean: 不只20% 開價都翻倍開了 02/26 15:56
→ maygo0512: 就一堆人傻傻被仲介牽著走不看實價登錄 02/27 04:07