[新聞] 看好高鐵延伸 屏東市最大商業地啟動招商

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看好高鐵延伸 屏東市最大商業地啟動招商

〔記者侯承旭／屏東報導〕看好高鐵延伸屏東的效應，位於屏東市黃金地段的屏東舊酒廠
基地，財政部與屏東縣政府將合力招商，採地上權設定方式開發，年限設定50年。

「屏東市舊酒廠段3、5 地號國有非公用土地開發案」本週四召開首次招商說明會，已吸
引多個外縣市的開發商報名。

該筆土地面積達2萬545平方公尺（建蔽率80%、容積率400%），是屏東市中心面積最大且
方整之商業區用地，所有權為財政部國有財產署，財政部與屏東縣政府合作，擬以設定地
上權方式釋出基地，打造屏東市的核心商業區。

屏縣府指出，屏東縣正進行高鐵延伸等多項重大建設，該筆土地開方設定為50年，可優先
再續約20年，可經營飯店、百貨商場等項目，若計算租金與動權利金等，50年至少可為政
府進帳4.6億元。


自由時報
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3722640

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噓 fuyinchi: 加油喔 虧錢再退出就可以了
噓 cygnusracing: 重大建設=停車場。
推 milk7054: 餅畫很大，問題人口流失，誰想要進去被套牢？
推 ghoul: 大鵬灣像是被用完就丟的棋子...
→ ghoul: 結果燈會完到現在還在荒廢，開發招商好像都沒消息
推 bbusa: 原來去年三地集團得標的不是這案,兩案合起來投資規模不小
推 bbusa: 後續還有車站聯開案,週邊要翻身了
推 thatislife: 曾經我以為大鵬灣經過燈會會起飛，結果是熄燈
推 milk7054: 生態保育區，讓它荒廢休息也好，燈會製造太多廢水垃圾
推 popopal: 捷運蓋好就起飛了 還可接鵬琉線可以搭
推 lpbrother: 為啥不要拿來蓋社會住宅？
推 HORSE988: 蓋社會住宅建商賺什麼
噓 shild520: 騙
噓 khps20145: 買屏東市不如買鳳山，鳳山完還有小港大寮 慢慢炒
推 iPnone: 屏東市的價格在鳳山是什麼偏僻位置 還大寮小港咧 沒概念就
→ iPnone: 別硬嘴
推 bbusa: 舊酒廠的開發是85年就開始計劃的,以前構想是連夜市露店都一
→ bbusa: 起打掉重練,只是規模跟金額太大,加上夜市攤商的阻力,一直沒
→ bbusa: 有推動,這幾年市地重劃後分割招商,看起來是有比較順利
推 bbusa: 社宅幾年前印象在六塊厝,剛剛看變成在屏大那邊,11F
推 wshevssam: 屏東有社宅喔？
推 HsihHan: 50年進帳4.6億算多嗎？懷疑哪來的消費力道支撐新商業區
推 milk7054: 至少，用最低的保守估計，但也要BOT順利
→ milk7054: 主要是就業外溢效果吧，租金權利金用優惠計算也算合理
推 gm3252: 放心第一批進去的一樣會賺
→ gm3252: 政府想炒不用擔心炒不起來，太多被酸鬼城的地方最後一樣
→ gm3252: 房價起來了