[新聞] 屏東房價10年漲92％ 漲幅全國第二

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屏東房價10年漲92％ 漲幅全國第二

2021/11/24 05:30

〔記者侯承旭／屏東報導〕屏東縣近十年的房價漲幅居全台第二，引發關切，屏東縣長潘
孟安表示，屏東房價漲幅大，是因為過去基期較低、公共建設陸續到位。

議員質詢︰民眾的痛苦指數攀升

國民黨議員黃明賢昨天質詢指出，根據統計，十年來屏東縣的平均房價上漲九成二，僅次
於花蓮縣居全國第二，去年第三季屏東縣房屋交易中位數突破十三萬元，最近演藝廳旁的
新建案每坪開價二十八萬元，民眾的痛苦指數攀升。

縣府嚴查紅單交易 陸續推出社宅

潘孟安答覆表示，屏東這幾年房價漲幅大，主因是過去的房價基期較低，加上這幾年公共
建設投資陸續到位，民眾對於宜居城市有信心，但不希望藉此哄抬房價，導致年輕人買不
起房子，縣府正嚴查預售屋紅單交易，並提供利息補貼，減輕民眾負擔。

潘孟安指出，目前縣府與營建署合作，在屏東市演藝廳旁興建五百餘戶的社會住宅，基地
位於黃金地段，只租不售，讓到屏東創業、求學的年輕人有地方住，也提供給弱勢者；縣
府還會盤點人口密集鄉鎮市的公有地，與營建署合作繼續推出社會住宅，以穩定房價。

https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/paper/1486252

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推 Lukesky: 潮州的公共建設也沒多多少 然後房價那麼高 笑死
推 iPnone: 潮州光是88可以快速到高雄市區.高架化升級一等站 就很值得
→ iPnone: 漲了
推 iPnone: 房價成長第二.且薪資倒數第二的情況下 房價所得比還是在
→ iPnone: 末段班 代表房價還有得補漲
推 hsiuang: 潮州未來還會更貴.
噓 sfs86: 真不知道屏東到底憑什麼可以漲成這樣...
推 basterds: 軍公教跟經濟還不錯的撐新房買盤
推 g56: 屏東跟潮州房價竟然跟鳳山差不多
→ g56: 但鳳山可是滿滿人，一個很好笑的問題
推 wshevssam: 潮州缺點沒大醫院吧 不然有八八 有西部火車起點
噓 cygnusracing: 安居樂業
推 gogogle: 潮州真的很方便，騎機車10分鐘內大多可到目的地，吃的
→ gogogle: 滿街都是，小診所一大堆，大病就到長庚
推 quit2100: 安居樂業。
推 vector: 潮州光有88就屌打屏東市了
噓 maple7973: 高架+88到高雄=漲房價合理 屏東人真容易滿足
推 kingas: 潮州走88到高雄，還是比屏東走台一到高雄慢吧
推 BlackCoal: 不一定，以同樣到中正交流道或是九如交流道來看，潮州
→ BlackCoal: 搞不好更快。所以萬丹房價也降不了多少
→ BlackCoal: 跟鳳山哪來的差不多，差很多好嗎
推 g56: 潮州人口少屏東市很多啊
推 dragfeng: 潮洲就88方便吧.但是水質？
推 bbusa: 交通建設本來就是房市起漲主要理由,哪裡都一樣
推 bbusa: 高雄準備課囤房稅,熱錢會再度外溢屏東
推 pls1437: 屏縣人口一直跌，房價卻一直漲，在地年輕人買房是要跟建
→ pls1437: 商比命長？
推 temmeok: 跌的時候，屏東也會跌最快
推 partake: 這我還是得替政府緩頰一下，20多年前屏東市的新大樓就已
→ partake: 經10萬+一坪了，然後跌到大約8年前的5~7萬，現在漲回12
→ partake: ~15萬，說是漲一倍也沒錯，但是也要看看之前跌了多少。
→ partake: 不過要是漲上20萬，那又是另一回事了
推 milk7054: 舊房跌價合理阿，畢竟有錢誰都想買新的
推 milk7054: 去不動產資訊平台查房價所得比，91年到95年是上升，95到
→ milk7054: 101年又跌回91年水準，之後就漲上去
→ milk7054: 95年房價下跌似乎跟人口下跌趨勢吻合，但101年之後房價
→ milk7054: 上漲就跟人口走勢背離
→ milk7054: 可能跟屏東建設改變有關，所以這十年變動比較明顯
→ milk7054: 或者101時經濟有復甦，全國房價都漲，而屏東屬於比較慢
→ milk7054: 漲的
→ milk7054: 我比較偏向是101經濟復甦，然後屏東建設開始慢慢到位
噓 iwkya: 88到高雄好像是去年才蓋好的一樣
推 bensonla: 屏東市未來等第二快速道路蓋好又要漲一波
推 jironan: 潮州有88二十年了，一樣沒路用
推 crh613: 潮州地理位置很好，又沒限高的問題，未來高鐵基地也有可
→ crh613: 能在這，發展可期，一坪上看30，現在還有便宜車票可撿
→ firzen5308: 潮州沒有家樂福
推 milk7054: 潮州定型了，農業鎮
推 iPnone: 折舊跟跌價是兩回事 屏東新案根本沒有跌過價 就連金融海嘯
→ iPnone: 時也沒什麼影響
推 milk7054: 內政部的資料就這樣啊，如果還有別的數據我也想看阿
→ milk7054: https://www.youtube.com/watch?v=Qr2GclQHYlo
→ milk7054: 0:36從2009開始屏東縣各鄉鎮房價走勢
→ milk7054: https://reurl.cc/q1jV13
→ milk7054: https://imgur.com/a/O3SH6Fd
→ milk7054: 清華安富房價指數 (屏東縣房價走勢)
→ milk7054: 資料來源：安富財經科技
噓 commonfish: 潮州？
→ milk7054: 清華安富資料顯示，屏東縣房價指數於6年內成長接近8成
→ milk7054: 網站有禁止轉載規定，先刪圖，有興趣網頁自己查
噓 suki0917: 隨便講個優點就覺得漲是應該的也太好笑
→ milk7054: 屏東市有軍事基地，靠軍人就能養活一堆商家
→ milk7054: 大武營基地搬走，醫院遞補一定工作人口
→ milk7054: 沒有綁一定工作人口，光靠建設很難有突破
→ bigbigxxx: 單純就是薪水漲幅沒跟上通膨速度，所以才感覺房價越來
→ bigbigxxx: 越貴
推 g56: 某人講的軍事基地軍人消費力很強，怎麼不講屏東縣一堆軍事基
→ g56: 地附近村莊也是偏僻要死?還有啦，軍事基地是就限當地房屋高
→ g56: 度，也限制發展跟地價
推 milk7054: 養活商家可以解讀成消費能力很強喔，超譯能力很強
→ milk7054: 房價跟消費能力有啥關係？房價上漲，你消費能力就提升喔
→ milk7054: ？
→ milk7054: 嫌惡設施趕走，要找更好的替代阿，就跟討厭電磁波，卻嫌
→ milk7054: 網路電話收訊不好一樣無解
→ milk7054: 養活商家，有基本消費人口，拜託別超譯成消費能力很強
→ milk7054: 阿，偏僻地方軍事基地人口有都會區多喔？人數不一樣比很
→ milk7054: 爽
→ cchpt: 其他縣市起飛，就會有人想說偷偷跟著漲
推 lakb24: 在地年輕人？你知道我國中小同學沒半個留在屏東嗎？
推 speedman: 驕傲 阿不是拗嬌
推 KBoy: 生活機能好，房價自然會起來
推 g56: 國中小同學沒半個留在屏東+1，啃老族例外
→ tigerl: 潮州就鎮而已，要怎樣發展都市場有限吧
推 ncg69438: 潮州有88幾年了 人口數還5萬...
→ ncg69438: 潮州炒太過頭
推 bbusa: 潮州地理位置好,機能在全國鄉鎮裡算大型連鎖很豐富的了,加
→ bbusa: 上88的便利在地人都懂,以前房市冷只是因為沒被外地客注意
→ bbusa: 到,不然用北部通勤或退休選屋的邏輯,屏市.萬丹.潮州的條件
→ bbusa: 都很好
推 bbusa: 屏市跟鳳山三民區這些人口大區生活圈緊密,潮州萬丹則是可以
→ bbusa: 直達大發工業區.亞洲新灣區,交通優勢不一樣
推 ncg69438: 人流不是看地理位置，南投在台灣中心，位置也很好呀。
→ ncg69438: 退休選屋也不會選到去工業區近的好嗎...
噓 blueian: 喔
→ blueian: 一堆推文是要說自己很有眼光還是怕房價跌