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潮州蓋社宅了!屏東人口外流嚴重...房價卻猛漲4成3 好房網News記者林和謙/屏東報導 國內前兩年因不少市場資金湧向房市、加上低利率, 炒熱整體房市,六都房價漲幅不少,除了六都,屏東也是房價上升明顯,屏東4大生活圈 包括屏東市、潮州、東港、恆春,房市業者統計,五年來這4大生活圈房價漲幅約1至2成 。此外,屏東人口流失情形也嚴重,房價卻推漲,有些年輕族群在當地暫時買不起房,只 能先租屋,國家住都中心就在潮州鎮推出「光春好室」社宅,預計4年後完工,將提供約 172戶社會住宅。 東在地青年表示,屏東的房價這五年真的漲太多,包括屏東市、潮州、東港、恆春的4大 生活圈,平均漲幅有1到2成。房市業者統計,潮州房價漲幅達2成是這幾個生活圈最多的 。此外,近10年潮州房價更上漲兇猛,潮州近10年購屋平均總價多出約205萬,漲幅高達4 成。 屏東在地年輕人薪資不高,很多人買不起房,頗讓人感到無奈,租屋需求確實有,社宅的 興建有必要性。國家住都中心在潮州推出「光春好室」社宅,將提供約172戶社會住宅, 預計2026年完工。目前已公告上網招標至今年9月中,決標後需要辦理建築設計,2023年 設計完成後將動工。 國家住都中心指出,「光春好室」社宅基地位於潮州鎮志成路與興 隆路口,距離潮州夜市商圈約250公尺,步行僅需3分鐘,生活機能完善;周邊也有1省道2 縣道及潮州車站,交通網路發達;並且鄰近光春國小、潮州高中,鄰近就學也方便。中心 表示,屏東目前就規劃這2社宅案包括瑞屏安居、光春好室,未來將視招租情形再滾動檢 討,研議需不需要增加當地社宅量。 「光春好室」社宅未來預計興建172戶,並將設置托 嬰中心、日照中心及店鋪空間,除滿足通勤就業人口的居住需求,也提供在地民眾更多居 住選擇。在套房型、二房型、三房型戶數上,規劃比例為5:3:2,戶數各為86戶、52戶 及34戶。 原文網址: 潮州蓋社宅了!屏東人口外流嚴重...房價卻猛漲4成 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/127989345674.html -------------------------看完請按ctrl+y刪除----------------------------- 蓋在潮州有點浪費,至少要蓋在屏東或高雄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.82.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1660740377.A.D42.html
good90150: 房地產是經濟火車頭!火車頭向上衝20年來經濟最好,合 08/17 20:49
good90150: 理吧? 08/17 20:49
aagain: 和前一則新聞一起看真是覺得感慨 08/17 21:21
wshevssam: 其實之前光春後面蓋社宅應該不錯 可是拿去蓋潮好玩了 08/17 21:32
Antihsieh: 「預計 2026 年完工」 08/17 21:49
BlackCoal: 潮州那麼低的薪水,房價已經快要和屏東市有得拼了,的 08/17 22:08
BlackCoal: 確很需要社宅 08/17 22:08
qazwsx6107: 潮州超貴的 08/17 23:11
LWEN: 還在招標而已= =流標就好笑了 08/18 00:32
suki2022: 就繼續漲 , 看到底會鬼屋成怎樣 08/18 00:42
HsihHan: 你各位還不快借錢買起來 下個十年每坪都要破百萬了 08/18 01:57
AntiCompete: 安居樂業 08/18 06:11
mquare: 反正不是賣給屏東人 08/18 07:57
noname78531: 笑死人的薪水 嚇死人的房價。屏東平均所得連續三年全 08/18 09:33
noname78531: 國倒數第二 更不用說實際可支配。「安居」「樂業 」 08/18 09:33
noname78531: 聽來實在諷刺 08/18 09:33
iamznon: 板主應把這篇M起來..未來求證...是否屬實. 08/18 11:02
zeuswell: 安安政績 08/18 11:31
teamax: 發現人口流失,房價炒高沒人買囉 08/18 13:47
ideal5168: 這樣 也許屏東市房價會漲起來 08/18 13:50
e446582284: 真的薪水笑死人,人口每年流失 08/18 15:59
Nikon610: 不只潮州,連屏東市那個房價我還以為是當高雄重點區域在 08/18 17:58
Nikon610: 賣勒...扯翻了 08/18 17:58
rpg227726: 四年後完工 又選舉了 嘻嘻 08/18 19:06
iPnone: 在農業縣用所得數據看收入XD 還在天真以為屏東人閉眼買房 08/18 19:12
iPnone: 只是少數? 08/18 19:12
iPnone: https://i.imgur.com/8GQpZJv.jpg 08/18 19:15
iPnone: 七月數據自己看 屏東人口消長跟其他縣市比起來根本不算問 08/18 19:19
iPnone: 題 08/18 19:19
Galaxy5566: https://i.imgur.com/Up4PcTV.jpg 08/18 19:22
Galaxy5566: 幫補充,這張有各縣市增減率,取自人口統計電子報。 08/18 19:27
Galaxy5566: https://i.imgur.com/LI0T76L.jpg 08/18 19:31
Galaxy5566: 右邊是去年全年成長率統計,一樣取自人口統計電子報, 08/18 19:37
Galaxy5566: 屏東縣的人口問題並沒有特別嚴重,且成因死亡(自然) 08/18 19:37
Galaxy5566: 大於遷出(社會),彰化縣、北市則是相對人口遷出嚴 08/18 19:37
Galaxy5566: 重的縣市,提供給版眾參考。 08/18 19:37
iPnone: 如果人口不影響屏東房市 房價所得比也是全台倒數(用實際 08/18 20:25
iPnone: 收入計算會更低) 這樣還買不起房的 去別的地方會比較快活? 08/18 20:25
iPnone: 真的不要整天想用罵屏東來轉移自身問題啦 08/18 20:25
teamax: 好哦,那就不急著打工業區招商牌了 08/18 20:58
teamax: 反正買不起不是年輕人賺太少而是不想種田 08/18 20:59
teamax: 反正也不在呼北漂討生活的 08/18 21:02
inuwanwan: 事實就是屏東這地方不值得這個價碼 08/18 21:28
inuwanwan: 南台灣嚴重的生不如死,這蠻有趣der 08/18 21:34
frailty: 人口問題在全台灣都人口老化退縮情形的確不顯著,但考慮 08/18 23:07
frailty: 平均所得進去呢?而且屏東有個很大的致命傷,地形狹長地 08/18 23:07
frailty: 理位置不便,這種先天不利情況下,到底要發展農業還是工 08/18 23:07
frailty: 業還是商業,根本沒有定調。唯一確立的是,房屋買賣周邊 08/18 23:07
frailty: 發展熱門吧。 08/18 23:07
frailty: 人口退縮不顯著,那人口年齡層呢?光講一個因子來定調屏 08/18 23:07
frailty: 東安居樂業,未免太粗糙了吧。 08/18 23:07
AntiCompete: 不管啦,安居樂業,年底繼續支持潘孟安 08/18 23:34
ortisbaga: 一堆魯蛇只會把自己低薪弱勢套在屏東上,那是你低薪弱 08/18 23:39
ortisbaga: 勢,不代表屏東跟你一樣ok? 08/18 23:39
tbes: 選舉到了!? 08/19 00:04
darkMood: 垃圾民進黨讓空屋率和房價一起飆,垃圾民進黨無藥醫 08/19 01:07
darkMood: 然後就執行最腦殘的對策,蓋社宅,垃圾民進黨禍國殃民 08/19 01:07
darkMood: 立法院過半,垃圾民進黨到底做了什麼呢? 唉,可憐。 08/19 01:07
darkMood: 法律可以解決的事情,垃圾民進黨通通砸錢,台灣人可憐 08/19 01:08
darkMood: 垃圾民進黨的立委通通滾蛋算了,反正也沒有用處啊 08/19 01:08
gbcboy2002: 屏東不弱勢那大家幹嘛北漂?身邊還留在屏東工作的不 08/19 01:58
gbcboy2002: 是公職不然就是家族企業 08/19 01:58
AntiCompete: 樓上,你會被某人噓你不努力都怪到他的寶貝民進黨頭 08/19 06:11
AntiCompete: 上,衣索比亞人也不努力 08/19 06:11
gm3252: 四年後才完工,到時候租金搞不好也不會便宜多少 08/19 07:37
z7956234: 月收入3萬硬要全貸買雙B耍帥的人一堆 08/19 10:27
e446582284: 要不要報一下2、30歲留在屏東工作的比例有多少,火車 08/19 11:43
e446582284: 站一堆外勞,還在那邊扯跟政府無關 08/19 11:43
ortisbaga: 哪一個縣市不是一堆外勞,樓上真的很狀況外 08/19 18:16
ortisbaga: 不要說屏東啦,30歲留在南部的比例有多少,不是屏東的 08/19 18:17
ortisbaga: 問題,是整個南部就業本來就是問題 08/19 18:17
ortisbaga: 然後現在要戰南北了嗎?真夠無聊 08/19 18:19
ortisbaga: 在我看來台北一樣的房子要好幾億那才是不值 08/19 18:22
superrs: 屏東薪水普遍少的可憐,我都很懷疑這樣的薪水怎麼支撐年 08/19 20:20
superrs: 輕人買房與結婚生子 08/19 20:20
ortisbaga: 樓上又把自己的低薪弱勢套在屏東了,別以為屏東跟你一 08/19 20:27
ortisbaga: 樣好嗎 08/19 20:27
e446582284: 低薪套在哪了? 過一個高屏溪薪水就差多少? 每天高 08/19 21:12
e446582284: 屏大橋車流量是假的嗎? 為什麼屏東人要去高雄工作, 08/19 21:12
e446582284: 屏東沒工作嗎? 08/19 21:12
e446582284: 而且還自爆呢,就業是南部的通病,那南部縣市都是誰 08/19 21:15
e446582284: 在執政? 如果做的好年輕人還需要北漂啊? 08/19 21:15
AntiCompete: 所以那個誰誰就是叫你們通通北漂啦,不要爛在屏東, 08/19 21:58
AntiCompete: 他自己在屏東爽就好 08/19 21:58
ortisbaga: 高屏大橋高雄往屏東方向一樣很多車,在我看來台中高雄 08/19 22:57
ortisbaga: 屏東薪水都一樣低,這種鳥薪水有什麼好比的 08/19 22:57
ortisbaga: 但屏東人很多是農二代,軍人、公務員、跑船、地主,本 08/19 23:00
ortisbaga: 來就不是低薪上班族 08/19 23:00
superrs: 我不敢說我薪水多高,但年薪有七位數,這薪水在屏東也過 08/19 23:06
superrs: 的蠻滋潤的,屏東薪水低難道不是事實嗎?屏東年薪7、80萬 08/19 23:06
superrs: 已經幹死一堆人了,有多少人年薪低於50萬的 ,現在屏東的 08/19 23:06
superrs: 房價是多少年輕人可以負擔的。 08/19 23:07
lakb24: 屏東本來沒有魯蛇了吧,因為魯蛇都跑到北部了 08/19 23:30
teamax: 真好奇南部是有多少田能給人賺 08/20 12:01
teamax: 用心賺錢新農(X),繼承土地二代農(O) 08/20 12:02
jajoy: 潮州物價真的超扯 08/21 05:44
jordonmi: 等一坪千萬再叫我 08/21 10:44