作者Desire5566 (滴塞ㄦ)
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標題[新聞] 高捷延伸屏東 實登持續攀升 東港預售案逼
時間Wed Nov 9 18:12:13 2022
高捷延伸屏東 實登持續攀升 東港預售案逼近3字頭
日前國家發展委員審議通過「高雄捷運小港林園線建設及周邊土地開發計畫」,未來高雄
捷運將會延伸至屏東東港,這對東港房市來說無疑是重要利多,從實價登錄也可發現房價
變化。
觀光、建設雙管齊下 東港房市熱
東森房屋研究中心查詢實價登錄資料發現,今年7月東港一預售大樓的成交單價高達每坪
28.3萬元、逼近三字頭,創下當地預售案成交單價的歷史新高。對此,東森房屋研究中心
葉沛堯經理指出,東港漁業、觀光業都很發達,再加上建設利多不斷傳出,區域發展前景
確實很值得期待,預估隨著重點建設的推進,區域房市交易量能仍有繼續攀升的可能。
葉沛堯指出,東港地理位置得天獨厚,素有黑鮪魚故鄉之稱,當地漁業興盛,又是前往小
琉球的必經之地,尤其每逢「黑鮪魚文化觀光季」,東港的遊客絡繹不絕,隨著觀光人潮
和錢潮的湧進,當地就業機會愈來愈多,在地民眾的收入水平不斷提高,區域房市也因此
受惠。另外,東港的建設題材也很豐沛,除高雄捷運「小港東港線」的規劃外,還有大鵬
灣國家風景區、「藍色經濟整合示範計畫」為區域房市增添亮點,再搭配「大南方計畫」
,東港的發展潛力不言而喻。
建商購地插旗 預售案逼近3字頭
東森房屋屏東東港加盟店林忠元店長也表示,東港房市發展態勢強勁,近年來吸引了大量
建商到東港購地插旗,帶動區域新建案房價持續飆漲。目前東港新建透天的開價普遍落在
1500~1800萬元上下,就連以往買氣相對較弱的新建大樓、華廈的開價也開始站上2字頭,
顯見東港房市之火熱,而且未來伴隨建設話題的發酵,預售屋價格挑戰3字頭也不是沒有
可能。
林忠元表示,目前東港除本地自住客外,還有不少特意從台中、台南、高雄等主要都會區
來東港買房的置產族群。東港房價基期相對較低,未來發展前景可觀,很多有一定經濟實
力的民眾都很喜歡到大鵬灣國家風景區附近購買房產,一方面可以在休閒度假時享受無敵
海景,另一方面也可以達到資產配置的目的。至於,預算有限的購屋民眾,東港還有不少
總價在700至800萬上下的兩房(含車位)新建大樓華廈可供挑選,CP值也很不錯,小資民
眾可以多留意。
東森新聞
https://news.ebc.net.tw/news/house/343923
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推 albertman818: 這樣的新聞是代表房仲開始緊張了嗎 11/09 19:59
推 ByronX: 糕點到 11/09 21:49
推 afiend0927: 不是才一個建商蓋不完跑路,現在又要找接盤俠了 11/09 21:50
推 solomonABC: 樓上說的是在東港嗎? 11/09 21:55
→ solomonABC: ...東港的大樓價都能買屏東市了 11/09 21:55
推 HsihHan: 走著瞧囉! 11/09 23:53
推 GYdecision: 高捷喊延伸到屏東都不知道喊多久了 11/10 00:39
推 slex: 東港到底是能發展甚麼?是有年輕人要來捕魚嗎? 11/10 08:43
推 Nikon610: 三樓a大說的是枋寮那一排的透天吧 11/10 17:49
→ Mbyd: 都還沒到林園捏...這前景是拿四、五十年當單位嗎 11/10 22:27