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〔記者葉永騫/屏東報導〕房價節節升高,讓政府出手全力打炒房,但近期有建商在屏東 市開出一坪四十一萬餘元的預售新高價,不但消費者驚呆了,連同業建商也覺得不可思議 ,認為可能在試水溫;最新的屏東市房屋成交價每坪多數落在二十到三十五萬元之間,這 個新高價消費者能否接受還有待觀察。 屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長邱材賢表示,該建商開出四字頭的高價,主因 是該區段靠近屏東大學、自來水廠,是屏東市的蛋黃區,相當稀有,預售價可能在試水溫 , 這家建商以往房屋就開價高,但目前沒有實際交易紀錄,屏東市實價登錄最高一坪三 十五萬餘元,平均多為二十到三十萬元之間,房價開太高,年輕人買不起,建商要多加考 量。 其他建商則認為,大樓一坪四十幾萬元,買四十五坪,室內坪數不到三十坪、三房,再加 一個停車位一百五十萬元,就要二千萬元,負擔真的很重,如果沒有好爸媽,恐怕年輕人 是買不起。 屏東縣政府表示,縣府引進科技產業,讓屏東位處科技S廊帶重要地位,建商開出預售高 房價,因為沒有成交紀錄,還要再觀察,縣府為減輕縣民買房負擔,已爭取到屏東市、潮 州、恆春都興建社會住宅,包含屏東市「瑞屏安居」五百二十戶、潮州鎮「光春好室」一 百七十二戶等,總計一千一百七十八戶,未來還會持續爭取。 心得:現在連屏東的房子都買不起了嗎? 新聞連結: https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1673852?utm_medium=APP&utm_campaign=SH ARE -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.134.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1730018147.A.4C9.html
aass5566: 4年前我買高雄市中心也才24萬/坪… 這4年房價真的漲太 10/27 16:58
aass5566: 誇張 10/27 16:58
kiss52714: 被洗出去屏東了 10/27 17:00
LPbro: 屏東大學旁邊一堆建案 10/27 17:06
amacus: 挖發財了 10/27 17:56
snoopyboy123: 太可怕了 如果萬一台積電宣佈去六塊厝 可能又再噴 10/27 18:08
tdkfresher: 萬吉的啊 比中洲的高貴 10/27 18:30
tdkfresher: 至少沒嫌惡設施 地點又公園東路底 直線進去雙百貨 10/27 18:31
tdkfresher: 近雙公園 10/27 18:31
tdkfresher: 這種跟當初the one定位 不是在賣給首購 管理費也不低 10/27 18:33
tdkfresher: 即是 10/27 18:33
hugh7073: 大坪數透天會越來越少 10/27 18:41
fulongb210f: 靠近自來水廠是比較不會停水? 10/27 18:57
hcyoung: 後面屏東縣政府自得其樂的對話可以跳過了,笑死!引進三 10/27 19:07
hcyoung: 小! 10/27 19:07
M1424344414: 台積電不用太期待吧…覺得不可能 10/27 19:35
iztabxi: 盤子快搶 嘻嘻 10/27 20:04
a524528: 薪水一樣低,真的是笑話,台灣房地產暴雷那天就可以統一 10/27 20:06
smillface: 超過25都覺得瘋了!現在突破新高點 太厲害了 10/27 21:33
cp120420: 到底憑什麼40萬XD 比桃園一堆區還貴,交通不發達資源也 10/27 22:01
cp120420: 落後的屏東漲到40萬XDDDD 10/27 22:01
cp120420: 重點是薪水還特低 10/27 22:02
vector: 40我就去買高雄了... 10/27 22:02
snoopyboy123: 嘉義台G還沒去 最近實價登錄也已經破50了... 10/27 22:17
Nikon610: 覺得以屏東目前行情來說,35已經是天花板了 10/27 22:39
VoV: 好多盤子 10/27 22:43
kiss52714: 相信黨會給高鐵跟台積電,40算便宜 10/27 22:51
ortisbaga: 大家都知道gg要來,gg自己已經在佈局屏東市高鐵新都的 10/27 22:56
ortisbaga: 房價了,最後一刻才會宣布,跟楠梓的玩法一樣,兩年前 10/27 22:56
ortisbaga: gg死都不承認要在楠梓建廠,最後竟然是邁邁跳出來說gg 10/27 22:56
ortisbaga: 真的要來,結果如何大家也都知道了 10/27 22:56
ortisbaga: gg還沒宣布宣布前趕快進場佈局,宣布之後你連車子都上 10/27 22:58
ortisbaga: 不了! 10/27 22:58
darkMood: 賣給鬼住,垃圾民進黨。 10/27 23:34
iztabxi: “業界知情人士認為,屏東距離較遠,交通與生活機能等配 10/27 23:55
iztabxi: 套還不完善,短中期還不是台積電會去投資設廠之地” 10/27 23:55
lovecard: 自嗨 10/28 07:52
ok032898: https://i.imgur.com/0C28X8k.jpeg 其實是接近50呦 10/28 10:41
kiss52714: 什麼建案名字啊? 10/28 10:44
iztabxi: 超大一盤,笑死 10/28 10:54
ByronX: 溫水煮青蛙囉 建商:我只是放餌下去 10/28 11:06
ok032898: https://i.imgur.com/7SmwWCP.jpeg 10/28 11:13
CWEBBE: 這算低總價嗎@@. 都買兩房了還要破1500 慘 10/28 11:18
homyoa: 扯 10/28 11:32
snoopyboy123: 哇賽...樓上有勇者真的去看房喔 @@: 10/28 11:34
snoopyboy123: 說真的 這價位不如去買高雄楠梓台積電旁邊了..... 10/28 11:35
kiss52714: 超扯,建設發展完全看不到高雄的車尾燈,房價卻炒贏, 10/28 11:35
kiss52714: 屏東起飛 10/28 11:35
ok032898: 看看不用錢~ 當初閱山只要22到現在真是感慨萬千 10/28 11:36
snoopyboy123: 以前我還買的起市區透天 才幾年變成只能買大樓了 哭 10/28 11:37
bensonla: 那個點貴還蠻正常的,離市中心近也有景觀 10/28 12:39
HsihHan: 這又不是賣給窮鬼的 只是買的人還沒出現 XD 10/28 12:42
b7510623: 還不感謝黨打房,不然一坪早就80萬 10/28 12:53
kiss52714: 感謝黨,高鐵趕快蓋,噴到80 10/28 15:01
quit2100: 看來對自來水廠週邊開放變公園的施壓力道會加強不少。 10/28 16:14
lakb24: 好險我已經不用買了 10/28 18:23
PPPGGG: 竹北都演給大家看了 100/p都不是夢想 10/28 19:18
johnny721009: 炒房的都應該下地獄 10/28 21:16
tdkfresher: 是環環相扣阿,利息成本,管銷成本.建築成本 代銷抽成, 10/28 21:19
tdkfresher: 這些建設公司還成立務業這些管理,買了你還要繳管理費 10/28 21:20
BlueHank: 還有透天開4900萬的 10/28 22:46
homegoing: 什麼鬼價格 坪數也小不拉基 那我幹嘛不去高雄= = 10/29 01:03
teamax: 人家喜歡開天價是他們的事,沒人買就會自己調整了 10/29 10:55
teamax: 薪資水準就在那裡 10/29 10:56
hotandhard: 台灣的房地產每次只要炒作到屏東,就是最後一波,追 10/29 12:30
hotandhard: 高的保重 10/29 12:30
tbes: 炒房少子化低薪政府 10/29 12:46
rageshone: 如果我是建商也會這樣開,你們沒做過生意喔 10/31 12:25
rageshone: 不急著賣,也沒現金需求就是我開高價我爽 10/31 12:26
kaky: 不過萬吉的廣告是4-5x坪 那張價格表只有31坪 10/31 16:22
kiss52714: 管理費也貴,一個月還要3000多 10/31 17:12
benqm300: 太低了,屏東有潛力一坪破百的。 10/31 20:33
ortisbaga: 現在就能站40萬以上,等高鐵動工,台積電和電子廠開始 10/31 20:55
ortisbaga: 進駐科學園區後,一定破60萬 10/31 20:55
ortisbaga: 屏東市一坪破60萬只是基本盤 10/31 20:56
iztabxi: 怕是過於樂觀, 1.高鐵完工通車應已是10多年後的事,到 11/01 13:14
iztabxi: 時台灣已進入少子化影響房地產相對明顯的階段(剛需買房人 11/01 13:14
iztabxi: 口明顯減少),屆時相比其他都市發展進程較慢的屏東,青 11/01 13:14
iztabxi: 壯年人口及總人口難保會有更明顯流失。 2.有新聞內容提 11/01 13:14
iztabxi: 及台積電目前並無考慮來屏東。 11/01 13:14
egojustin: 台積電的Cowos廠,很有機會在六塊厝啊,屏東科學園區. 11/01 18:13
egojustin: .. 11/01 18:13
ortisbaga: 當年台積傳出要在楠梓建廠,在高雄版被自家人酸爆,說 11/01 19:01
ortisbaga: 台積電根本沒有要來楠梓,可以用恥笑來形容,結果現在 11/01 19:01
ortisbaga: 呢? 楠梓漲最多! 11/01 19:01
snoopyboy123: 偷偷說那時楠梓廠還沒宣布 有些人已經先知道去卡位 11/01 23:38
snoopyboy123: 現在應該已經漲快1倍了... 11/01 23:39
snoopyboy123: 但目前六塊厝周邊完全沒建案 氣氛不太像GG要來 11/01 23:45
ortisbaga: 早就有一堆內部人士掃了屏東市一堆物件,因屏科鄰近屏 11/02 09:17
ortisbaga: 東市,不然屏東市這誇張的價格是誰炒上去的?就是這些 11/02 09:17
ortisbaga: 內部人士買出來的! 11/02 09:17
ortisbaga: 有看到一堆新建案在出租嗎? 買來不住卻出租?就是這 11/02 09:19
ortisbaga: 些知情人先買下來出租的 11/02 09:19
kaky: 笑死人了 台積電要來了就業機會來了不只有人預約買屋還有人 11/02 12:18
kaky: 預約租屋等待工作機會,真棒棒! 11/02 12:19