[新聞] 屏東驚見新案單價站48萬

[kiss52714 (linchichen)]

記者張雅雲／高雄報導

前幾年全台房價漲勢驚人，不過在去年9月央行祭出第7波信用管制後，漲勢轉趨收斂。屏
東市9月有新案成交單價達48.45萬元，再度刷新屏東史上最高，首度出現「坐4望5」行情
，連在地人也難掩震驚，直呼「屏東也天龍化了。」

屏東市房市因有台積電產業鏈進駐屏東科技園區、高鐵南延到屏東五塊厝站等議題助攻，
房價快速飆漲，根據實登，屏東市大樓房價再創新高，9月16日有新案成交價達48.45萬元
，也是央行祭出第7波用管制後的新行情，不少在地人也傻眼，直呼屏東以前是房價友善
區，「以後5字頭怎麼買得起？」

該案「萬吉謙山」位於屏東市公園東路，位於高樓層，坪數為37.69坪、2房2廳2衛，總價
為1620萬元，換算單價達48.45萬元，創屏東市有史以來單價新高，該社區已公布實登共
有35件，成交價介於32.3~38.5萬元，均價也有39.2萬元。

中洲建設總經理黃瀚霆表示，屏東近年建設利多不斷，包括台積電將率領多家半導體供應
鏈廠商進駐屏東科學園區，創造就業人口紅利等，加上義大醫院動工等議題，南台灣將形
成大高屏生活圈，購屋需求持續穩定。

心得：屏東市房價又創新高，真的被洗出去了

原文網址：
https://house.ettoday.net/news/3070179#ettoday

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噓 z2oiidxii: 政府帶建商一起炒好快樂呀。每個口袋都飽飽
→ kiss52714: 崩潰了？
→ zoo00215: 記者連六塊厝都可以寫成五塊厝，雲屏東誒
推 felix0327: 年輕人買不起房，老人租不到房
→ benqm300: 每坪百萬了再叫我。
推 gyannor: 利多
推 LPbro: 不是蓋滿久了？
推 teamax: https://i.imgur.com/zC5CEKE.png
→ teamax: 業績不好做吼，剩一半
→ teamax: 仲仲多多多捲點，狼性廝殺才能生存
→ kiss52714: 剩一半，你的薪水也負擔不起啊，空空多多努力
推 teamax: 空空本來就空沒差，倒是仲仲靠業績吃飯
推 teamax: 這麼窒息的交易量，辛苦了QQ
→ kiss52714: 你躺平就賴皮無敵了？
→ kiss52714: 對你有差的是什麼？反而開始擔心別人？
→ JY1102: 總價早就破千很久了，單坪破30-40很久了
推 qoos0620: 反正買的大多數是外縣市的 不然屏東人口每個月馬都在下
→ qoos0620: 降
噓 iztabxi: https://i.mopix.cc/IiDeee.jpg
噓 iztabxi: 新聞原文中，稍有負面的內容都不敢照原文全po，原po是不
→ iztabxi: 是很怕房價跌？笑死
→ iztabxi: 已讀。房蟲自嗨文。
推 teamax: 躺平放空還好吧，比無腦喊漲仲仲正常多了
→ kiss52714: 怪大家炒房、怪政府不打房、怪屏東薪水太低、怪房東租
→ kiss52714: 金太高、怪自己為什麼出生在台灣
→ kiss52714: 一個躺平什麼都沒差的，一個什麼都怪別人的，還有時間
→ kiss52714: 擔心別人？
推 teamax: 你要不要先擔心自己的成交量？
噓 KuoJuiHsiao: 肉搜這帳號，嘴炮引戰帳號，不用跟原pi認真！
→ KuoJuiHsiao: zoo
→ kiss52714: 買不起的魯空，實價登錄的事實就擺在那邊，人家有錢買
→ kiss52714: ，還笑人家，我是浪費時間跟你們嘴炮幹嘛，我是po給已
→ kiss52714: 經上車的人看的，卻變成大型崩潰現場
噓 tbes: 六塊厝！
噓 iztabxi: https://i.mopix.cc/7Mqyon.jpg
噓 iztabxi: 誰跟你崩潰，是不知道你在怕什麼而已
→ kiss52714:  用gpt 去跟你老闆說要加薪
→ kiss52714: 壓榨你們，錢他拿去買房了
→ kiss52714: 去怪你們老闆，別再這邊敲鍵盤
噓 iztabxi: https://i.mopix.cc/ysuX9A.jpg
→ iztabxi: https://i.mopix.cc/VZp1Sd.jpg
噓 iztabxi: 你也趕快再去多買幾間啊？財富自由了吃飽太閒？買越多越
→ iztabxi: 安心啦，不用怕
→ kiss52714: 是你痛苦前段班而已，大家都上車了
→ kiss52714: 不用你擔心，我真的超安心，一坪買10幾萬而已
→ kiss52714: 謝謝政府，把屏東市打造成更好的地方
噓 iztabxi: 對啦，你超安心的，po文還會切文斷章取義，真安心
→ iztabxi: 我相信啦，好安心
推 teamax: 成交量，咕嚕咕嚕嚕
→ kiss52714: 你的未來，咕嚕咕嚕嚕嚕嚕嚕嚕
噓 b7510623: 你被套牢了嗎？
→ b7510623: 這個價格不如去台中買，沒有未來性的地方
→ kiss52714: 用乾淨的煤火力全開
推 HsihHan: 您是房仲？
推 hanzhe519: 是否建商左手換右手??利用實價登錄把房價炒高?
推 stocktonty: 投資客買盤子價
推 ortisbaga: 2房的單價本來就比3~4房或透天高非常多
→ ortisbaga: 文中有很清楚寫這棟平均單價不到40，所以講站40還太早
→ ortisbaga: 但已經非常接近40了!
→ ortisbaga: 以未來性來說，屏東市是最有潛力的地方，台積電都還沒
→ ortisbaga: 就能站上40了，等到大批台積電部隊進來還得了?
→ ortisbaga: 在那邊唱雖也是只有被洗出去的份而已
→ kaky: 看看人家恆大光炒房地產就炒得強國遙遙領先才不怕唱衰，相信
→ kaky: 政府相信黨跟著黨的腳步炒起來!
推 sfs86: 無良建商、貪心房東，垃圾政府，共同炒房，屏東真棒。
推 gamelag: 南科新市都還沒到40, 屏東...
推 ortisbaga: 屏東市比的是正市區
噓 iztabxi: https://i.mopix.cc/syW8ij.jpg
→ iztabxi: 炒作。
噓 iztabxi: 大概是房蟲或建商買的自嗨新聞
噓 teamax: 拿南科講又說屏東自己比，標準都自己講
推 amacus: 台灣人真有錢
噓 solomonABC: 套套7pupu
推 ortisbaga: 崇蘭早在今年初就站46了，還不是洗單價用的2房
→ ortisbaga: 但一定又會有人跳出來說，崇蘭是特例啦 巴拉拉