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屏東第三家百貨終掛招 公部門曝開幕卡一關 2026-08-20 12:49 記者張雅雲/高雄報導 還沒開幕,招牌搶先曝光!屏東市第3家百貨「三地新天地」位於火車站生活圈,近日首 度掛上大型招牌,成為市區最新話題。該商場原規劃今年營運,但目前正式開幕日仍未公 布,專家表示,不少在地人期待能把逛街人潮拉回站前。 https://cdn2.ettoday.net/images/8883/d8883868.jpg
▲屏東市第3家百貨「三地新天地」位於火車站生活圈,近日首度掛上大型招牌。(圖/ 記者張雅雲攝) 「三地新天地」位於屏東市民族路、仁愛路口,開幕後將成為繼太平洋百貨屏東店、環球 購物中心屏東店後,屏東市第3座大型商場。近期首度掛上商場名稱,不少在地人都相當 期待開幕。 基地前身為屏東舊酒廠停車場,採BOT加OT方式開發,由三地集團旗下品川國際開發取得 最優申請人,2022年5月動土,規劃地上6層、地下2層,樓地板面積約5480坪。 https://cdn2.ettoday.net/images/8883/d8883867.jpg
▲屏縣府交通旅遊處表示,該商場8月已經取得使用執照,但業者正研議變更投資計畫。 (圖/記者張雅雲攝) 品川國際的最新徵才頁面顯示,「預計2026年營運開幕」,並主打社區型聚樂購物中心。 屏縣府交通旅遊處表示,該商場8月已經取得使用執照,但業者正研議變更投資計畫,變 更方向包括旅館用途。 主要考量屏東火車站周邊住宿需求旺盛,但最終用途、原商場規劃是否調整,仍待業者正 式提出計畫後才能確認,正式營運日期尚未公布。 屏東縣代銷公會理事長郭承豪分析,該商場位於屏東火車生活圈,「以前屏東人逛街都集 中在站前,現在商圈轉移,人都分散到不同商圈。」 https://cdn2.ettoday.net/images/8883/d8883869.png
▲三地新天地小檔案。(AI協作/記者張雅雲製作,經編輯審核) 郭承豪說:「若能引進具吸引力的餐飲、娛樂品牌,有機會重新把部分消費人潮拉回站前 。」周邊新案房價早已站穩3字頭,成交行情約每坪32~33萬元,部分個案達35萬元,商場 開幕要大幅推升房價的空間有限。 周邊中古大樓以屋齡20~30年居多,單價15~20萬元;透天屋齡多為30~40年,地坪多在20 多坪、30坪以內,總價約700~800萬元。 他指出,站前透天多由在地居民長期自住,市場釋出量不大,加上市中心土地仍具一定價 值,因此即使屋齡偏高,市場接受度仍高,「只要一有透天釋出,通常很快就會賣掉。」 https://house.ettoday.net/news/3222538 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.65.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1787266338.A.F35.html
kiss52714: 一樓ikea,二樓海底撈,三樓KTV ,四樓影城,五樓好市 08/21 08:39
kiss52714: 多,這樣做不起來嗎? 08/21 08:39
afiend0927: 肯定做不起來,那個鳥面積一層ikea?一層好市多?肯定 08/21 09:40
afiend0927: 都是半殘規格要什麼沒什麼,一開始或許還能騙,一次兩 08/21 09:40
afiend0927: 次就沒人了,到時候就會一堆屏東人說ikea不如去高雄、 08/21 09:40
afiend0927: 好市多情願去高雄。 08/21 09:40
afiend0927: 我預言開幕一年後,除了一樓店面有經過停車場的人吹冷 08/21 09:44
afiend0927: 氣、上廁所、勉強有人流。2、3、4樓應該都是唉唉叫跟 08/21 09:44
afiend0927: 招租的狀態,大概就是另一個西市場的光景。 08/21 09:44
flyfly168: 那個面積...連寶雅都可以佔兩層了 08/21 09:49
afiend0927: 整棟給小北應該都嫌太小 08/21 10:07
kiss52714: 夠用了啦,放太多,消費能力撐不起來,我們氣氛組的, 08/21 10:15
kiss52714: 就放一些半殘大眾商品跟目錄,現在都線上購物了 08/21 10:15
kiss52714: 多一個地方可以逛,不然一直卡蛋在那邊 08/21 10:26
roseritter: 後面立體停車場動線都這麼鳥了 這間大概就 呵呵 08/21 10:40
yujuismylove: 隔壁停車場永遠停不滿 08/21 10:59
yujuismylove: 還幻想新商場做的起來? 08/21 10:59
QchchQ: 多一點餐廳就好 08/21 11:15
aass5566: 這地點好欸 旁邊就屏東夜市 08/21 11:16
kiss52714: 會起飛嗎? 08/21 12:13
gdsword: 地上6+地下2 共5480坪 高雄好市多14000坪 癡人說夢吧 08/21 13:20
gdsword: 高雄IKEA7000坪 要塞到5480坪8層樓的其中1層是嗎? 08/21 13:23
kiss52714: 屏東ikea城市店可以試看看,不然進駐寶可夢中心也可以 08/21 13:38
kaky: 可以變成萬家福、大全聯旗艦店啊 08/21 14:59
afiend0927: 有啦!你如果拿幾個櫃位來專賣好市多披薩、烤雞、牛肉 08/21 15:47
afiend0927: 捲,然後進駐一個 ikea餐廳賣餐點熟食跟霜淇淋櫃位, 08/21 15:47
afiend0927: 那我肯定會去買單 08/21 15:47
kiss52714: 大家都在泉,有人知道要進駐什麼店嗎? 08/21 17:26
ByronX: 是不是沒去逛過好市多宜家 = = 08/21 19:08
ByronX: 那麼小間還期待歐美賣場 08/21 19:09
kiss52714: 是不是搞不清楚狀況,在開玩笑的= = 08/21 19:39
Aggro: 那地方不會多大間吧 不過有停車場 旁邊是夜市 地段不錯 08/21 20:06
york1987: 好市多+ IKEA + 威秀IMAX + 饗饗,我屏東我驕傲 08/21 20:37
MJMJMJMJMJ: 三地集團,懂的都懂 08/21 20:56