推 tsairay: 那麼高價買得起的買家有多少,那些買家不想買就等於沒價值 01/21 11:42
→ hipposman: 醫生好久不見 疫情再爆辛苦了 01/21 11:42
疫情在爆 病人消失
我打算減診來專心打電動了XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/21/2022 11:43:18
推 Askalaphos: 醫生好久不見 疫情再爆辛苦了 +2 01/21 11:44
→ TaipeiKindom: 醫生把這裡當企業家投資討論板了XD (疫情辛苦了) 01/21 11:44
噓 SGBA: 你怎麼不說三年後腰斬……是一定漲喔 01/21 11:47
房價腰斬只比COD白金杯機率高一點
話說COD白金真的超難
→ alanjiang: 醫院的病人好像沒有像上一波一樣減少 01/21 11:48
是阿 餐廳也是阿
壽司郎還是超多人o.O
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/21/2022 11:49:38
→ j2796kimo: 現在就把暴雪高層全部砍掉 才是玩家想看到的。 01/21 11:50
推 TaipeiKindom: 不過要看醫生是那一科的 如果是肛門科就比較沒事吧 01/21 11:51
噓 lenta: 所以動視一定會漲？ 01/21 11:53
→ alanjiang: 不是耶 上一波所有大小醫院業績都掉三成 大家都不敢來 01/21 11:54
→ alanjiang: 醫院 現在好像沒在怕 01/21 11:54
推 garcia: 不是有一堆打完疑神疑鬼去看副作用的？ 01/21 11:54
推 holyhelm: 難怪有盒控 八角魔人 01/21 11:55
→ alanjiang: 對喔 窩門診一堆 01/21 11:55
→ qwe88016: 你怎麼不說一千多買宏達電的… 01/21 12:02
→ qwe88016: 而且微軟是用95每股買市價60幾的動視 01/21 12:04
→ alanjiang: 併購本來就幾乎都是溢價收購吧 不然誰要賣尼 01/21 12:08
推 JuliAn7: 收購本身是對價關係，用金錢換得資產而不是負債，這投資 01/21 12:12
→ JuliAn7: 有沒有其價值，市場會給出答案 01/21 12:12
→ undeadmask: 6000萬的三十年老房要賣給誰 01/21 12:13
推 JuliAn7: 用花錢負債多久能賺回本這觀念是不太合適去類比的 01/21 12:13
→ alanjiang: 而且資產價值在於其未來現金流之折現，所以就看軟可以 01/21 12:14
→ alanjiang: 榨出多少現金 01/21 12:15
推 JuliAn7: 你這邊例子其實房子不轉賣，房子依然是資產 01/21 12:15
推 JuliAn7: 只是其折現價值也是市場會評斷，但企業本身是有機的，不 01/21 12:18
→ JuliAn7: 動產不是 01/21 12:18
→ takeshiN: 發起跟決定這件事情的人跟團體 想法不一定與你一樣 》 01/21 12:22
→ takeshiN: 有錢人想的跟你不一樣 01/21 12:22
推 VBMO: 併購本來就要高出市價 一半都會先預抓未來3到5年的成長 然 01/21 12:22
→ VBMO: 後加上現值一次給 低於或等於市價的收購算罕見 01/21 12:22
推 ming0630: 並不是完全沒有房價買在高點的例子喔，不要說跌，假如你 01/21 12:22
→ ming0630: 十年地段房價沒變但你換工作需要賣房 01/21 12:22
→ ming0630: 你房子折舊就虧了 01/21 12:23
推 JuliAn7: 房子和企業不太能類比，企業有能動性，房子只是不動產 01/21 12:41
→ ksng1092: 既然房價很難跌那你拿房價比就不對了 01/21 12:58
→ ksng1092: 看的出來問題在哪嗎？ 你先畫一個不敗之地再站在裡面 01/21 12:59
噓 xbox1: 真的廢XD 01/21 12:59
推 deepinheart: 資產負債表的概念很重要，一堆人在那邊抱怨房貸30年 01/21 13:03
→ deepinheart: 就知道…一堆人完全沒基本的財會觀念 01/21 13:03
推 pokiman: 很多人沒在看推文，動視一直都是賺大錢的公司年營收100 01/21 13:07
→ pokiman: 億鎂左右，你說他會不會漲 01/21 13:07
→ pokiman: 溢價這麼多就是微軟買的是一家賺錢的公司不是虧損的公司 01/21 13:09
推 JuliAn7: 從一些基礎營收成長數據、活躍玩家和所擁有的品牌內容， 01/21 13:17
→ JuliAn7: 動視暴雪的估值還有不錯的成長機會，但推文有些人不認同 01/21 13:17
→ JuliAn7: 微軟這些高階經理人或董事會推動的收購，大概是投資風險 01/21 13:17
→ JuliAn7: 判斷的方式不同，那何者眼光準確時間才會有答案。 01/21 13:17
推 kira0214l: 抱怨房貸30年是叫你各位不懂的不要來跟著買，我懂我買 01/21 13:36
→ kira0214l: 就好以後才可以俯視你各位啊懂（ 逃 01/21 13:36
→ shang17: 蠻好笑的，一堆人以為收購是拿700億現金給人 01/21 13:39
推 swenj: 那玩買遊戲的遊戲是小孩還大人？ 01/21 13:40
→ supereva: 看到「回本說」我也覺得很好笑 01/21 13:43
→ shang17: 實際上是現金轉股票，而且公開收購又沒要轉下市，股份買 01/21 13:44
→ shang17: 到收購門檻就好了 01/21 13:44
→ supereva: 我前年買的房子 現在看最新成交大概漲了1700萬 我的 01/21 13:45
→ supereva: 貸款還有1800萬 請問我回本了沒？ 01/21 13:45
→ supereva: 就算公司價值跌了 也是賺回跌的部分就回本了 拿700億 01/21 13:51
→ supereva: 鎂去算難以回本肯定是有問題 01/21 13:51
→ supereva: 跟你花1000元買牛排來吃不一樣 牛排被吃了就變成大便 01/21 13:52
→ supereva: 大便是沒有價值的 01/21 13:52
推 Well2981: 好傳神的比喻 估值漲了但債也還在那 沒抵銷的兩樣東 01/21 13:53
→ Well2981: 西本來就難說什麼本 01/21 13:53
推 splendidpoem: 微軟不是風投公司，它不可能隨便拿高達700億美元的 01/21 13:54
→ splendidpoem: 鉅資，做單純的短期套利投資。就像台積電突然要拿5 01/21 13:54
→ splendidpoem: 000億來玩短線套利，你看看政府和董事會、大小股東 01/21 13:54
→ splendidpoem: 會不會阻止它。 01/21 13:54
→ ginhwa: 鈔票會貶值不動產不容易賠本,但微軟買的可不是房子啊 01/21 14:08
→ ginhwa: 微軟買動視應該不是看未來增值性，而是對sony能致命一擊 01/21 14:09
→ ginhwa: 等到sony變成了sega，XGP變成windows，這幾百億沒什麼 01/21 14:11
→ eipduolc: XDDDDDDDD 01/21 14:17
推 gi1234g: 大家想像力都很豐富 鍵盤分析師很多 01/21 14:31
→ seedboxs: 房子未必是資產哦 你有沒有考慮折舊？ 01/21 18:29
噓 unorthodoxy: 敢估高PE也跟眼光很有關係 價值估錯也是大有人在 01/21 18:35
→ unorthodoxy: 不是什麼東西都會增值 01/21 18:35
→ unorthodoxy: 你用終值 現值的概念解釋會比較好 01/21 18:35
→ Porianesu: 一般人買房就算繳完房貸 房子增值事實上也沒有意義 因 01/21 19:31
→ Porianesu: 為你賣了又買不起新的一間 我家就是這樣 幾百萬的房子 01/21 19:31
→ Porianesu: 現在變上千萬也沒用 賣了在台南也買不起別間透天 01/21 19:32
噓 lafayee: 這理一堆屁孩不受教 01/21 20:43
→ kigan: 房子價值上升，銀行鑑價上升，增貸進行投資獲利，繼續買房 01/21 21:04
→ kigan: 手上有上千萬的房子，代表你可以跟銀行借個幾百萬沒問題 01/21 21:05
噓 away612101: 就賭不會爆發戰爭阿，爆發戰爭房地產變房地慘 01/21 22:25
→ away612101: 公司也是一樣，賭後續持平或增值，也有可能直接打趴 01/21 22:25
→ p122607: 戰爭你身上的錢會保值？ 01/22 00:14
噓 HSnewlife: 資產不一定是正的，你大概沒創業過….. 01/22 09:43
噓 riceking999: 房價只會漲不會跌 01/22 12:31
推 Surrounder: 正確觀念 股權本身有價又不是100%都是成本 怎麼會用幾 01/22 13:25
→ Surrounder: 年會本這種觀念去看 01/22 13:25
噓 a7708101: 看看日本 不動產只漲不跌? 01/22 20:39
噓 seedli: 房子賣掉住哪？ 賣掉然後買更貴的房子嗎？ 01/22 23:33
推 Zerg309: 79樓正解，不是賣掉增值的房產，而是用房子目前的估值去 01/24 19:40
→ Zerg309: 搬錢出來投資 01/24 19:40