[繼承] 土地過戶

[ming713 ( )]

事實經過：
長輩(奶奶)要過戶土地給我三兄弟

所以有委託代書處理

現在代書告知是以買賣方式過戶

但是由於無實際付款記錄以及是在二等親內

所以要繳交一筆費用




問題：

1.土地買賣除了土增稅還要繳什麼？

2.以土地買賣的方式跟幾等親內有什麼關聯？

3.為什麼沒實際匯款記錄就要額外付錢？

4.先匯款給他，在由他去繳費可以減少費用

5.代書強調一定要去銀行匯款，不能atm轉帳，並且要提供匯款存摺封面及匯款頁

6.委託代書會有合約書嗎？

7.還有什麼須要詢問代書的




先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。


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→ Wei667: 二親等內買賣除非你能證明有出錢向對方買，不然國稅局會
→ Wei667: 先認定為贈與課徵贈與稅，銀行匯款記錄是拿來向國稅局說
→ Wei667: 明的證明。
→ ming713: 感謝w大的回覆，還有個問題，既然是買賣的匯款記錄，為
→ ming713: 什麼錢要先匯給代書而不是直接匯給我奶奶？
→ maniaque: 切割吧
→ ming713: 錢由他繳，過戶給我不會更奇怪嗎？
→ maniaque: 他是代收代付
推 Wei667: 4.你可能需要與代書確認是付什麼樣的錢
→ Wei667: 5.也是一樣
→ Wei667: 6.你可以跟代書要求
→ taoist9999: 你問清楚一點。