[其他] 公寓大廈地下平面車格問題

[puppy220520 (狗兒)]

事實經過：我們是新社區,當初購買時契約書上有載明,2地下平面車位(法定車位)
          權狀上無,有使用權,
          前年社區在年度區分所有權人會議上提議限制地下平面車位,
          不可停放機車.腳踏車,但可停放紅牌重型機車,
          透過多數決通過(實際住戶參與約 1/4,大部分為委託書)
          管委會說,因為執照問題,如果平面車位要停放機車.腳踏車
          需要變更執照,費用約肆~伍萬元@@! 真的嗎?










問題：地下室有分道,對於不能停機車腳踏車令人無法接受,
      管委會對於需要停放機車.腳踏車之區分所有權人
      則須再租機車位停放,如果停在平面車位上(不超出白線)
      將貼告發單並拍照公布,並通知都發局開罰(=.=)/
      請問...
      這樣有無違法?剝奪原區分所有權人之權利
      (契約書上有一條霸王條款:需無條件遵守本社區所訂定之規約,絕無異議)


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→ iscu: 1.不用變更 2.沒人可以罰你
→ iscu: 基本上管委會不能管私人財產怎麼用
→ iscu: 說要變更執照, 罰你什麼的    唬人而已..
→ puppy220520: 車位，只有使用權也一樣嗎？
→ puppy220520: 管委會拍照公佈，違反個資法吧..
→ niceshotse: 沒有違反個資的問題...
→ puppy220520: 那不可罰錢？移車？扣車？
→ puppy220520: 基本上我認為不要擺雜物，
→ puppy220520: 車輛皆可停(管委會無權干涉)
→ niceshotse: 如果區權會決議通過,那管委會就有權力執行該規定
→ niceshotse: 所有人必須遵守規定不得停放機車
推 MDKI: 我遇到更誇張 區全會授權 可以讓管委會更改規約