[其他] 受贈之土地能否減稅 以及相關地價稅之問題

[destijl2062 (從前有棵樹)]

事實經過：
爸爸下個月要買一小塊地當做停車位，那一塊土地持有期間很長（有超過３０年，幾
乎快要４０年了）

但是那一塊土地中有一部份的土地幾乎沒有利用價值，他是一塊幾乎看不出來的土地，連
停下一台機車都完全沒有辦法，不過這塊土地的面積，由於狹長，所以有60平方公尺

想請問，購買那一筆土地所產生的土地增值稅可以節稅嗎?

問題：

1.那一塊土地不知道能否適用土地稅法第39條的
經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時其土地增值稅減徵百分之四十?
要如何看那一塊土地有無經過重劃?

2.之後那一塊土地所產生的地價稅，能否依土地稅減免規則 第 12 條
因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，或在墾荒過程中之土地
，地價稅或田賦全免
技術上無法使用之土地的條件來減免其所產生的地價稅

3.或是我能夠把那一塊土地捐給政府抵稅?









先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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推 emily20: 土增納稅義務人是賣方,其實你應讓沒必要想這個才對
→ emily20: 地價部分你可以打去問稅捐處,不過通常會和你說送案件進來
→ emily20: 後會他們會逕行實地刊查之類。
→ destijl2062: 謝謝你! (土增稅我們交易的條件是由買方支付
推 t222728: 1.那你就要去掉謄本看發生原因是不是土地重劃,另外如果是
→ t222728: 早期重劃的還可以扣工程受益費
→ destijl2062: 我們有謄本，但登記原因都是交換和分割繼承，可是這
→ destijl2062: 塊土地相鄰的地方被重劃過。 謝謝你們!!!
→ taoist9999: 這樣子應該已經不算是重劃後第一次移轉了吧？