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事實經過: 老爸的朋友A 與老爸借錢 有將房子設定 第三順位給我們(當時有請代書幫忙設定跟簽約) 第一順位是銀行 第二順位是朋友B 目前朋友A無法正常還款給我們 本來是想說等銀行拍賣房子 剩下的我們才有的分 但是銀行那邊他有持續在還錢 所以銀行暫時不會拍賣他的房子 問題:請問像這種請況,我們要如何去索取我們應該拿回的款項呢 是該找律師 還是代書呢? 先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.240.242 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1444474260.A.577.html
maniaque: 你們可以拍吧..... 10/10 19:01
Lailungsheng: 第三順位感覺有點吃虧,設定時有沒有估過產權跟債權 10/10 19:05
maniaque: 抵押設定是優先清償順序,銀行會感謝你吧...... 10/10 20:42
a9301040: 還是可以聲請拍賣抵押物 10/10 21:26
a9301040: 還有錢可以還銀行表示有經濟來源,給一點壓力 10/10 21:27
a9301040: 聲請到拍賣抵押物裁定,先不去執行,影印一份給對方 10/10 21:27
a9301040: 對方對抵押物有感情就會還錢了,至少會提方案 10/10 21:28
givigan: 那如果現在要聲請拍賣 要找誰處理呢 10/10 22:51
depravity: 妳不會就找律師 = = 10/11 12:23
就是不知道找律師還是找代書阿= = 現在大大說找律師 那我就知道要找律師了@@ → maniaque: 找專業人員啊,難不成想靠一杯清心還是五十嵐找鄉民嘛? 10/11 13:54 當然不可能靠飲料找人啊 我上來發問的主要原因 只是不知道 找律師還是代書 這種事情當然是找專業人員 ※ 編輯: givigan (1.34.240.242), 10/12/2015 13:23:34
alawyer: 當然是找律師,找代書幹嘛? 10/14 06:36
maniaque: 地政士公會表示:遺憾 10/14 12:20
wustella: 排第三順位應該沒多大執行實益了吧.別想太多,等前手動再 10/17 20:34
wustella: 動,我會把找律師的錢請人去把他找出來談或許還比較有效 10/17 20:37
這個可能GG 因為他在外面實際債務是房子的四倍以上 我們有設定雖然是第三順位 錢可以多少拿回一些 其他都沒設定 都只有簽約 跟換票 沒抵押品的 可能根本拿不回 當然也有請特殊管道去要錢的人在裏頭 所以能正常拿錢 就加減吧 後來算了下 第一順位銀行先動手 律師費用那些 等於也是從第三順位拿出 第三順位請律師先處理 也是一樣的意思XD ※ 編輯: givigan (1.34.240.242), 10/27/2015 15:30:42