[租賃] 不定期租約，房子拍賣中要搬走嗎？

[liam185 (God & Lucifer)]

事實經過：
承租一年多，沒續約已轉不定期租約
房東最近要賣房(未售出)要我一個月內搬走

問題：
我沒違反任何不定期租約，依土地法除非房東自住，或房子已買出才能要我搬走嗎？
以下問題
1. 自住舉證是只要戶籍在此就好？或要他真的住這，但他搬回家一小時之後不住也可？
但刊登賣屋已抵觸自住？或可以說邊住邊賣？
2. 未售出應該不適買賣組賃已破？（不能已售出要求我搬出）
3. 到時真要搬出，如何索賠已繳費年費但後續未使用到的第四台車位之費用？
4. 若真只能搬出一個月時間是屬合理？或要已押金兩個月來算（兩個月內搬走）？

先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.22.248.71
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1447729009.A.196.html
※ 編輯: liam185 (223.22.248.71), 11/17/2015 11:01:34
推 KKyosuke: 不定期租約不適用買賣不破租賃  如果售出的話新屋主可以
→ KKyosuke: 要你搬...(除非不定期租約有去公證  不過看起來不像)
→ KKyosuke: 你現在不搬  新屋主也是能要你搬  一個月很合理了
但重點是現在未售出, 也是要一個月內搬?感謝指點
※ 編輯: liam185 (223.22.248.71), 11/17/2015 12:17:37
→ KKyosuke: 沒售出之前你可以不搬
但又回到問題一, 他說要自住可以要我搬
※ 編輯: liam185 (223.22.248.71), 11/17/2015 13:25:31
→ sindyevil: 不定期租約本來就可以定時間收回.
推 Lailungsheng: 應該是，照合約內容走，所以合約有沒有記載，要求
→ Lailungsheng: 房客搬走要在多久之前？
→ sindyevil: 沒約定就看他怎樣繳房租(日繳?周繳?月繳?等)