[其他] 建物分割所需費用及一些疑惑

[Reewalker (李沃克)]

事實經過：


案件是位於彰化的建物分割,是傳統四合院約1500坪.
有七大房但持份者更多. (應該是公同共有)
協議分割應該過不了關,所以應該會走到裁判分割.
為了節省費用,預計請持份少的持有人當原告,其餘當被告.


問題：

但想請益的問題如下:

1.可否請被告的配偶為訴訟輔佐人

承上,要請持份少的持有人出面去告  但他不一定了解建物情形
想請了解情形的人去跟法官說明
不過了解的人剛好是被告的配偶
這種情形還可以成為訴訟輔佐人嗎
還是要如何出面跟法官說明


2.裁判費用大概會是多少

問過代書  法院裁判所需費用加上代書費
包括測量鑑定分割規劃等  大概是建物估價的1.1%
算下來可能要五六十萬
想請益在彰化都是這行情嗎

3.代書費律師費是原告自己出嗎

裁判分割要請代書  可能的話還要請律師
若勝訴裁判費用還可以讓被告分擔
那麼代書費呢???

看過判決律師費可能不行
但代書費,似乎有些爭議






先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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上等兵36,845元 上士一級46,275元  一等士官長54,265元   上尉一級53,895元
簽下去包吃包住 水電減免 還可以實現一個願望 你還不簽下去 簽拉 ╱人●ω●人╲
一等兵35,230元 中士一級42,885元  二等士官長50,815元   中尉一級48,685元
軍中滑手機上     打網咖 唱       你還不簽下去 開燈   ● ω ●   ╱人●ω●人╲
二等兵33,625元 下士一級39,345元  三等士官長47,815元   少尉一級45,835元
  少校60,415元     中校67,670元        上校76,385元   戰鬥加給5000元       104年

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→ depravity: 不管那些人在原被告怎麼排 裁判費都是整體建物
→ depravity: 且通常還是按比例分擔
重點是起訴時可以先繳少一點
比例分擔原告還不是要先代墊  事後被告也不一定乖乖分擔
可能還要另外追繳= =
又不是小數目  能少繳就盡量先少繳= =
→ alawyer: 裁判費按比例分擔，律師費一、二審自行負擔，三審敗訴方
→ alawyer: 負擔。代書費就誰找的誰負擔。
→ depravity: 另外無法協議分割也可能無法裁判分割只能變價分割
→ depravity: 你不妨先自行畫畫看能不能每個人都有門戶甚至有廁所= =
推 ixixet: 多問幾個律師，專這個的，畫畫看，說不定協議一下就成了
感謝解惑  花費若比上法院少那就太好了^^
不過持有人至少幾十位  還有未辦繼承登記或繼承人不明者
想進一步請益真的這麼好畫??實務上真的有這麼專的律師嗎
感恩
→ depravity: 問題在重點在不想花錢啊 = =
※ 編輯: Reewalker (120.126.194.203), 12/15/2015 08:44:45
推 taoist9999: 你這件案件應該不好處理，先備好子彈（$$）再說。
→ taoist9999: 科科！持有者幾十位，去搞變價分割還比較簡單一點。
推 volkov: 土地不找律師弄，要弄到什麼時候？
→ volkov: 省錢省成這樣......唉
推 weihsi: 不要分割最省錢~加油~
→ depravity: 這種CASE花的時間去打工付帳單搞不好還是正的 = =
→ depravity: 理由是專業的花一小時你可能要花幾天 = =
推 ixixet: 實務上專的律師很多，只是開價出來，大家就寧願擺或自己
→ ixixet: 弄，結果就GG了。而且處理不好，以後代書費和稅賦還比律師
→ ixixet: 費高昂，說不定也造成無法用