[其他] 社區重大修繕建設，無須全體住戶同意嗎？

[neil136 (neil1336)]

事實經過：
家住桃園，社區因五樓漏水嚴重，新任管委會卻以綠能為由，以新增太陽能板取代樓頂防
水，以及權人大會有1/3未同意，管委會直接跟得標廠商簽約。而2/3裡有近八成都是委託
書，絕大部分住戶也說根本沒簽所謂委託書。

來競標的三家廠商，皆為某委員所聯絡，且三家廠商地址都一樣，負責人互為董事成員，
其中一家甚至國稅局、經發局查無資料。

這任管委會也以管委會決議，公告住戶、所有權人，不得要求調閱及複印會議記錄、社區
任何相關文件。

問題：
1.社區重大工程(修繕、新建)等，不需全體所有權人同意嗎？
2.根據管理條例，管委會只有保管吧，禁止調閱or複印，應該算違法嗎？
3.無資料的廠商，屬於空頭法人嗎？

先感謝各位幫  小弟  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。


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→ mimily0504  : 快你的APP簽名檔刪掉 :Q
※ 編輯: neil136 (111.250.18.203), 02/16/2018 17:05:34
※ 編輯: neil136 (111.250.18.203), 02/16/2018 17:07:29
推 kof2200     : 1.看規約有無加註在裡面提到需要所有權人全體同意
→ kof2200     : 書面？
→ kof2200     : 2.基本上要公告在公佈欄。
推 kof2200     : 3.向國稅局檢舉該廠商。
推 a9301040    : 起訴勝率很高，問題是願意花錢找律師嗎
推 llh117      : 根本沒簽委託書----直接告偽造文書會不會比較快