作者neorange (被罰跪主機板的)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地無法分割
時間Mon Mar 5 06:43:20 2018
事實經過:
多年前,老爹買了一塊地,自建2棟透天厝。當時委託建築師辦理分割,
後來建築師說這塊地無法分割,所以以公寓大廈的名義建造完成。
理由是這塊地是由2塊畸零地組成,有2個地號(簡稱A與B)。不管是A
或B,能建築的部份只有十來坪,所以合併在一起才能獲得最大可建築面積,
也因為如此才無法分割。
附上簡圖:紅線為地界,藍框為房子。
https://i.imgur.com/FzaiPIz.png
問題:
若日後欲脫手其中一棟,需要另一位屋主同意嗎(因為地是共有的)?
真的無法分割嗎?
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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→ taoist9999 : 先合併再分割,但先問地政事務所測量課及建築師。 03/05 21:08
→ taoist9999 : 如果真的就是要蓋透天厝的話,還是不要搞土地共有這 03/05 21:09
→ taoist9999 : 種偽透天比較好。 03/05 21:09
感謝您的回答。
※ 編輯: neorange (218.173.74.20), 03/06/2018 00:18:21
推 kaowill : 先合併再分割,還是去地政確認一下吧,不然產權不清 03/09 23:09
→ kaowill : 楚,也難脫手 03/09 23:09