[其他] 法拍屋債權問題

[ql4au04 (泡麵)]

事實經過：

  各位版友好，小弟的不動產因為父親的因素被法拍了，土地謄本上登記三筆債務，

  一筆銀行和兩筆民間債務，總登記為650萬元，但實際上並沒有借這麼多錢，

  銀行的貸款一直有在繳，民間的借貸有一筆借了100萬，但設定200萬，

  以我所知，實際欠款金額應該是460萬元。

  前幾天確定拍出，拍定金額是600萬。


問題：

  想請問版友，在此情況下，我應該要做什麼舉動確保自己的權益？

  我擔心民間借貸真的拿走200萬而非實際借貸的100萬元。


先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.89.121.16
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1520592173.A.0DF.html
推 taoist9999  : 「債權人或債務人對於分配表所載各債權人之債權或分
→ taoist9999  : 配金額有不同意者，應於分配期日一日前，向執行法院
→ taoist9999  : 提出書狀，聲明異議。」（強制執行法第39條第1項）
推 kaowill     : 雖然設定2百萬，但還是得依執行名義或借據本票金額
→ kaowill     : 參與分配，但100萬衍生的利息也會分配給債權人，200
→ kaowill     : 萬內為最高限額抵押權，超過部分為一般債權
推 kaowill     : 拍定600萬，還得扣執行費和增值稅等費用。收到分配
→ kaowill     : 表後如果對債務金額有疑慮，於分配日前提出，但還是
→ kaowill     : 得陳述異議理由或證據
→ ql4au04     : 謝謝版友回答！
→ taoist9999  : 建議備妥資料，向專業人士諮詢。