[繼承] 想請問土地遺產由法院均分後的歸屬問題

[q192853 (不知名的角落)]

事實經過：
祖父過世，未留遺囑，房屋三棟土地千坪，金飾數件，
與另兩位叔伯無法達成共識(他們想多拿)，
目前拖著不蓋章，想訴請法院均分。


問題：
爬文看到土地是以公告現值做依據，查過公告現值約一千二百萬，
市價則約有2千萬，房屋約6百萬，如法院判決每人可拿土地400萬，
房屋200萬，那想請問:
1.爬文好像必須匯錢(1800萬)進法院帳戶，再每人拿600萬是嗎?

2.如果1800萬每個人都拿不出來，而變賣土地後有2000萬，
其餘的200萬怎麼分? 法院也會強制均分嗎?

3.承上，均分完600萬後，房屋還沒賣，那所有權歸誰?

4.承2.，若土地遲遲找不到買家，是會一直拖著，
還是由法院強制法拍?

5.祖父的數件金飾都不見了，因為沒有紀錄，是否不可能拿回來了?


以上
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→ eten        : 共同共有每位繼承人持有1/3直至出售變現
→ taoist9999  : 備妥資料，向精通不動產的律師諮詢。